作者:
sactar (o(-_-)o)
2021-03-02 21:41:38多多跟空空不會有共識的
這是價值觀不同
但是如果大家都愛這塊土地
一定要認知到少子化對國家競爭力影響很大
還有記得超高速高齡化已經開始衝擊台灣的未來
以這個前提來說
任何可能影響少子化/高齡化的原因都是要想辦法解決的
高房價也許占比不高
但是一定有影響
所謂飽暖思淫慾
現代人也許娛樂很多
但是食色性也
西斯版依舊熱門
一旦國家競爭力低落
不僅會影響經濟
也會影響國家安全
到時候不管空空還是多多
都將深受其害
自住只買一間不希望房價跌真的是棒槌
單純自住房價下跌明明就很棒
現在根本就是窮到只剩房子
真的只買得起的一間的自住客
下跌時賣掉原本的可以買更大更好的
還可以額外吃香喝辣拚內需
上漲現在買不起的依舊買不起
就是窮到剩下房子
舉個簡單的例子
買1000萬的房子
當房價跌了3成
這時候雖然房價剩700萬
本來1200萬的房子
房價剩多少? 840萬!!
聰明如你
有發現再貼140就可以換本來要多200萬才能買的房子嗎?
反過來說
買1000萬的房子
當房價漲了3成
這時候雖然房價是1300萬
但是1200萬的房子已經漲到1560萬
本來只要貼200萬
XX的變成要260萬!?
所以自住只買一間的喊多...
請自己再思考吧
至於持有多間的就算是廣義的投資客了
想法就不能這麼單純
多多其實有點矛盾
希望多但又不希望太高變成死水
市場活絡才是最好的
現在建商越蓋越小
代表實質購買力不足
一定會影響實質經濟跟生育率
殺雞取卵
下一代不僅要承受少子化跟高齡化
還有高房價
怎麼可能不打房?
政府一定也知道
只是什麼時候出手而已
南韓跟台灣人口結構很像
南韓為何要打房?
台灣只是出手太慢
一定會出手的
愛開槓桿就自求多福
可惜台灣沒有成氣候的第三大黨
之後寧願投小黨也不投兩黨
反正未來現在看起來就是一灘死水
死馬當活馬醫
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-03-02 21:46:00
你真是不懂人性不是每個人都有換房需求資產從1000變成700跟資產從1000變成1300，大家當然選後者所有想有房產的人都會是多多
買1000 頭期拿出200 跌成700售出 負債100 然後要買原本1200跌成840的房子 頭期要168 所以得生出268萬反過來漲三成 買1000售出1300 這時候有500 要買漲三成1200變1560的房子頭期要312 還剩下188萬當然你舉例現金買房的結果也是可以
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-03-02 22:00:00國家想提高就要拿籌碼出來 現在這樣一點吸引力都沒有要靠愛國生孩子?
只考慮金錢生了一定虧 有些津貼所得超過20%級距的還領不到
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2021-03-02 22:07:00這念頭生小孩吃個米餅都不能安心了 還奢望大家多生？
作者: philip80220 (花) 2021-03-02 22:10:00
不會影響經濟啊，房地產是經濟的火車頭，經濟靠房產撐就好，至於競爭力低落，政府官員都把小孩送出國了，自然不會在意這個了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-02 22:36:00完全照你的假設, 你是不是忘了貸款這件事?你舉的例子買1000, 頭款丟300出去, 房價剩700賣掉全部還銀行 自己一毛都不剩, 哪來的錢買840的房?只用數字看, 其實很空洞, 很不 "現實"講白了就是紙上談兵所以你所謂簡單的例子, 其實是你想的太簡單 XD現實真的這樣, 這批廣大的貸款族每個都賠死這就扯到, 憑甚麼為了魯蛇買不起房, 要這批貸款族陪葬?
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-03-02 22:41:00投資理財有賺有賠,憑什麼台灣房產永漲不跌?而且還有中共這個因素,不過這裡大家都知道,阿共打過來房價會翻倍 ^____^
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-03-02 22:44:00樓上你要問多多 問魯空有什麼用...
作者:
bms ( )
2021-03-02 22:46:00沒出過社會的幻想文少發一些
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-02 22:49:00阿共打過來房價會翻倍是因為新台幣變廢紙到時可能美元兌新台幣會變 1:1000 或更高之類的
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-03-02 22:50:00多多很確定阿共打過來不會搶多多的房子,只會搶魯空財產 ^^
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-02 22:50:00因為台幣沒人要 每個人的薪資都會變幾十萬或幾百萬台幣買個便當可能也會變成幾萬一個然後講南韓的... 就不忍說了, 你先去看看南韓打房的結果
作者:
QQeevv (qq)
2021-03-02 23:02:00蔡英文有煩惱嗎？ 你在煩惱什麼？
作者:
frank72 (不如這樣)
2021-03-02 23:03:00想的太理想簡單 事實是越來越難翻身
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-03-02 23:06:00政府要做的是縮小差距 不是撒糖果
作者:
stealk (通識天堂N  )
2021-03-02 23:13:00傻傻的 房價漲就是掠奪房價低的地方
作者: wowjesus (wow黑蘇斯) 2021-03-02 23:43:00
高房價哪裡沒關係..... 你光頭期存到的時間點就有差了，你25可以買房 跟你 35才買房 能生的數量當然有差 父母輩2-3個是因為26-28 就結婚買了
那好奇請問一下 何謂打對或是有什麼政策好？ 不要又說出討論好多次的實坪制 尤其囤房稅那個不會成功的南韓演給你看了我自己對居住正義也是有些想法的 但發現大家只想討論買房正義
作者:
rain2000 (heavy rain)
2021-03-02 23:56:00居住正義也不便宜 國外租房也是很大開銷
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-03 00:08:00南韓沒打對? 你要不要先去看看南韓打房20幾招裡面全部都是各位喊打房要政府出的招然後你現在用南韓做了之後但房價大漲的結果說沒打對??那各位喊打房的不如先出個正確的招吧? Xd另外你說的房價跌自住繼續住沒差?? 你以為人不會比較喔你本來比你隔壁的肥宅同事有錢花300萬買1000的房, 住下去房價掉3成你隔壁肥宅用840買比你現在住更好的好宅你不會幹?? 不要再做夢了拉人性 ~~~ 懂嗎???照你這邏輯又回到 "你不支持是不是怕了? 不怕為啥不挺"沒鳥用的政策為啥要支持? 國外已經失敗的先例為啥要跟?先講得出為啥 再來說服人要支持 懂?
覺得要打 但要怎麼打說不出來....我也覺得正妹要嫁我 但我想不出方法
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-03-03 06:52:00在房版只能支持炒房不是？反正現在世界潮流就是救大到不能倒的，大家一起炒到天上爆了自然政府會撒錢救的，沒看到幾年前用寬限期救？...錢不夠多到能買房還能爽爽過養小孩的，就只能以不生來因應，別期待現在的藍綠兩黨會救生育率，他們只會開放更多外勞來補奴隸（全世界都是如此，歐美補其他洲，新加坡補馬來，台灣補印尼菲律賓，中國補非洲）
作者:
paunch (胖)
2021-03-03 07:59:00少子化如果真的這麼重要，沒小孩的直接克重稅就好，幫國家養別人的小孩
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2021-03-03 09:04:00
真正的打房只能靠大家都不願意買房的時候才能達成 但現在連空空都認真關注這個版的每一篇文 研究每一地區隨時的價位變化 這樣你跟我說要打房？？？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-03 09:21:00整篇幻想要解決問題不是讓魯蛇爽讓東南亞年輕移民就好
作者:
bery (該睡了= =)
2021-03-03 09:23:00某樓就一直洗房價就是要愈高愈好 你們自住或沒房的別汚名化我們炒房好嗎。
作者:
nitero (nitero)
2021-03-03 09:28:00你講得很好 可惜裝死的人是看不懂的
不生小孩的幹嘛管台灣未來競爭力如何死後管他洪水滔天現在的稅率本來就是單身課比較多 還課重稅勒台灣的問題是8+9越來越多 不是小孩越來越少
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-03 10:34:00單身沒課重稅不公不義啊，你老後的社會福利都是別人小孩在出台灣的問題就是智障政治正確太多沒有勇氣面對真正問題
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-03 15:59:00現在的稅率本來就是單身課比較多???平行時空?? 婚姻懲罰稅都沒聽過??
作者:
ss5010593 (魔sow世界☆大亂鬥)
2021-03-04 00:40:00以後低階人工都要被取代了少子化剛好逃掉失業潮XD可怕的是老年化不是少子化台灣人都逃去國外找工作了還整天哭沒人 超好笑
作者:
Blue6 (不入流)
2021-03-04 13:32:00i