作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-03-12 11:16:43去年底開始限制建商貸款
昨天才放消息改房地合一政策
然後你說已經壓制房地產上漲幅度了？
你要不要去翻看看板上定期PO出來的信義
大台北房價跟好房網房價統計？
這一波區位好的成屋房價一定是易漲難跌的
後面有預售追價跟土地與興建成本墊高的影響，
前面過去幾年新建量縮影響了供給
這次打房重傷的是預售跟區位不好的重劃區
還有去化率低卻喜歡以債養債繼續開槓桿的建商
但是市場錢就是多，股票漲成的財富效應只是
給了更多燃料
你去看看大台北市場，主流盤已經從預算型的蛋
白區中小坪數建案變成了蛋黃區置產換屋型的中
坪數建案
今年房市還是偏多看待，只是注意區位注意槓桿
不要太超過
※ 引述《miracle925 (bombbomb)》之銘言：
: 從去年經歷了無限Qe跟降息。大家根據以往
: 經驗，幾乎篤定房市大漲的趨勢，以為台灣
: 會擋不住資金浪潮。不過看起來政府還是有
: 辦法壓制房地產的上漲幅度。會不會當初
: 太高估Qe跟降息的威力了？大家來發表意見吧
: 我不是空軍。別打我～
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-12 11:33:00台北市7000萬以上產品也熱銷 這應該不是炒的...大概股市賺到財富自由 獲利了結買來自爽...
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F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-12 11:36:00我是覺得這一波賺到的錢應該守著準備扛未來的通膨才對奢侈性房地產我覺得不太適合，銀行股、民生必需品好一點
現在買七千萬 希望漲到九千萬的房子 誰來接？中大坪數......
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H2 (oh!my志玲)
2021-03-12 11:55:00置產換屋的轉換週期很久了，這些人從來不是寄望兩三年漲到9千萬不是上億豪宅，當然也不是什麼奢侈性房地產
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KrisNYC (Kris)
2021-03-12 12:02:00推槓桿不要太超過七千萬豪宅稅天險壓在那邊 一般人講置產客絕對不是講6000以上這種天花板訂死死的東西基本上已經畸形了 6000~1億5 這個區間根本被掐死
作者:
henrk (台北大肥貓)
2021-03-12 12:13:00當初帝寶開賣好像也才8*萬，就被罵開價高了!!!如今呢???
帝寶是最高端的指標。6000-10000現在已經不是最高端的房子
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wtf426 (Ayn)
2021-03-12 12:17:00買七千萬的房子當然是等兒孫接...
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F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-12 13:09:007000不算奢侈？ fine....
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Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-03-12 14:45:00頂級豪宅很多客戶是揪團在買的 一次掃3-6間都很正常這種等級的客群重視的是生活品質 附近不要有暴發戶、中樂透或地主戶那種吵吵鬧鬧唱歌擾鄰的那種
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AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-12 16:46:00囤房稅 囤房稅 囤房稅 囤房稅 囤房稅 囤房稅 囤房稅
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Nightu05 (Tiffany)
2021-03-13 13:01:00樓上是否要看醫生