這次的房地合一2.0
你行政院打著抑制炒房的旗幟
但實際上就是全民加稅
原版 與 新版(差異)
1年 45% 2年 45%
2年 35% 3-5年 35%
3-10年 20% 6-10年 20%
如果預售買的 等於要你7,8年不賣房
你要加短期炒房的稅
那就更該鼓勵自住
減輕一般自住客地的稅率
我想拋磚引玉提出想要
給立委討論新的版本
版本1 & 版本2
1年 45% 2年 45%
2年 35% 3-5年 35%
3-10年 20% 6-10年 15%
(與舊制相同 10年後 10%
但預售轉約45%)
先說明一下我的立場
我覺得短線預售交易的投機確實太誇張
預售端課稅45%稅我是贊同的
我之前買的要自己做生意的店面
建商跟投資客聯合哄抬
我的買價比隔壁同坪數的投資客貴了10%
這樣對於真正想創業開店的客群
平白無故成本增加那麼多 錢都灌給投資客
那誰還要創業呢? 炒房比較快
這次的實價登錄2.0抑制短期炒房是對的
但不能直接把房市掐死
這個2.0版除了讓房產完全失去投資價值
也是全民加稅
更害怕的是
如果沒有少了中期投資客的客群
建商會不會直接降價賣?
造成預售開始殺 賣得比成屋便宜
因為預期房價上漲的投資客完全沒有了
這是最糟糕的 當房價大家預期只會更低
那全台資產走向跌價
大多數自住的客群都會受其害
我們希望不要投機炒作
但你政府想讓我們辛苦一輩子的房子跌價
是不是大家該出來抵制請立委幫忙把關呢?
理性討論 勿戰謝謝！
作者:
koeiiso (dino)
2021-03-13 15:21:00你不知道租稅是不能公投的嗎
我怎麼覺得你是買店面後轉多多了??跟自住有關係嗎?
稅法立委還要審議 立委是我們選的 叫做間接民主但重大民生議題為何不能公投？ 我們比立委笨？
作者:
FT6034 (耐心等待)
2021-03-13 15:28:00房子最好零投資價值，這樣就沒人炒作了
價格看供需 沒了中期投資客 供給大於需求 自住客辛苦一輩子房子跌價 你覺得沒關係嗎？
公民投票法第 2 條 （公民投票之適用事項）IV 預算、租稅、薪俸及人事事項不得作為公民投票之提案。
作者: highca0709 2021-03-13 15:37:00
房子如果零投資價值 建商永遠不會蓋新房 大家就永遠住爛房 這樣是好事？ 魯蛇才會希望房價暴跌吧
依公民投票法第2條第4項規定，租稅事項不得作為公民投票之提案！
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-03-13 15:39:00
去年前年買便宜的漲起來有補價差給政府嗎 誰理你
台灣公民手上的唯一武器，其實就是選票而已。總統跟過半的立委是全民共同決定所選出來的，我會建議選舉時要重視統獨以外的議題，馬英九當總統時沒統一，蔡英文當總統時至今也不太敢提台獨。選舉結果都是多數台灣人的共同決定，為自業自得。
請不要把公投當焦點 如果提案給立委當作修法方向呢？
你可以打電話給你選區的立法委員反應意見啊！但我看立委服務處人員也只會給你罐頭式的SOP回應。有辦法能號召很多人打電話給立委（尤其是過半數的執政黨立委），才有機會逆轉情勢。
作者:
kougousei (kougousei)
2021-03-13 15:53:00租稅公投一下就會通過一堆調降的 所以才不給投吧
我待的一個很專業的網路社群，對稅務也很熟悉，有出聲的成員幾乎都對這次行政院房地合一稅修正草案不滿。
作者:
FT6034 (耐心等待)
2021-03-13 15:56:00只會罵人魯蛇的人，透過貶低別人來提高自己，水準是有多高
大家最不滿的是沒有囤房稅。我個人是認為此次修法草案對財團大戶根本不痛不癢，對自然人打擊最大。