為什麼我經過的夜市百貨商場都人滿為患=..=
台北人好幸福
這樣生活多有品質阿
就 店租取決於上面的實際居住人口和流動人口
流動工作人口現在都往各地當地百貨夜市去勒,進城需要時間
不過主要是現在夜市的偏向和以前不太一樣。
人多的夜市和人少的有致命的不同
反正台北真的沒差大不了都更，土地價格就是屌打
那個最近一堆人講板橋，別買很貴ok?
※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言：
: 連結： https://news.pts.org.tw/article/516966
: 內文：
: 受疫情影響，士林夜市出現倒店潮，不只客源減少六成以上，店租也昂貴，每月動輒20
萬
: 以上，讓口袋不夠深的店家紛紛撤離。北市府市場處表示，今年下半年將著手整頓商圈
招
: 牌，補助升級排汙硬體設備和行銷補助，來重振商圈。
: 平日下午，士林夜市商圈外圍，基河路上店家，幾乎沒營業，走近一看，鐵門都貼上招
租
: 廣告。過去每月動輒十幾萬起跳店租，砍到只剩6萬，還是乏人問津。
: 再往文林路走，過去黃金店面也拉下鐵門，待租中店家更多，甚至連營業長達22年的星
巴
: 克門市，去年九月也吹熄燈號，僅剩幾家手搖飲料店苦撐。
: 手搖飲料業者說：「（客源）少了一半以上，即使晚上也是一樣，都沒有人來逛夜市。
」
: 士林夜市徒步區也好不到哪去，經營40多年潤餅捲攤商說，士林夜市人潮銳減，是歷年
罕
: 見。因為他小本經營，才躲過收攤命運。
: 士林夜市潤餅捲攤商說：「（士林夜市空蕩蕩）不曾這樣過，現在人潮很少，（晚上）
八
: 九點就都沒人了，我做小本生意，在這邊勉強經營。」
: 士林夜市過去即使是巷弄裡都能出租做生意，但現在觀光客沒了，僅剩大型連鎖運動用
品
: 店，還有辦法支撐。一般服飾、鞋店業者表示，去年房東已降租，但沒人潮就是沒生意
，
: 咬牙苦撐說三月底還會有一波倒店潮。
: 鞋店業者陳怡靜說：「因為大家有的合約都到三月底，所以三月底應該還有一波會收起
來
: 。目前能在這邊做的，幾乎都是苦撐著，就看誰口袋深。」
: 根據北市商業處統計，去年台北市解散、歇業及廢止店家，一共有13606家，今年1到2
月
: 又多了1893家。至於士林夜市粗估，約有70家店歇業。
: 台北市市場處科長張至銘解釋，「我們市場處這邊有市集精進的補助，補助他一些硬體
的
: 部分，然後做行銷的補助。甚至明年的時候，相信市府也會有一些大型活動，在這邊進
駐
: 。」
: 士林夜市國際觀光發展協會表示，士林夜市需要重新再造，不過只要國門不開，外國觀
光
: 客進不來，屬於觀光夜市的士林商圈，短期內難以重振。
: 心得：
: 租金反映房價
: 如果租金從12萬變成6萬 還沒人要租
: 是不是等於士林商圈的房價要直接打5折了??
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615642049.A.7DA.html
: ※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 03/13/2021 21:27:48
: 推 Feynman5566: 租金損失 房價討回來 加價賣 03/13 21:
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: 推 taihsin: 外國客少 當然GG 03/13 22:
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: 推 Avandia: 劍潭這邊新案開價都快要破百...成交幾乎也都8-90以上 03/13 22:
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: → Avandia: 士林夜市現在人少天氣涼爽 逛起來超舒服 03/13 22:
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: → Avandia: 士林夜市交通還是優勢 藝術中心完工觀光解封人潮遲早回來 03/13 22:
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: 推 fbiciamib123: 等解封 到時月租30萬都租不到 03/13 22:
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