當然合理
法律明文規定的
公寓大廈管理條例第10條第二項
共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員
會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比
例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由
該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定
者，從其規定。
你們使用導致損壞的
所以由你們負擔合理
一個月才250元
只有你們用
很明顯非常合理
你們可以去找別的廠商報價
鐵捲門不是電梯
可以找人報價比價看看
清潔員不清你們那裡是你們平常不要求
不能抵

他都說只有一家壟斷惹 找啥

那是管委會說的，沒去找看看哪知道。

算公設的話就是管委會意見比較大，原po的問題就在這點，不然他應該很想直接換掉，一組無鏈條嵌合的鐵捲門也才多少錢

公設其實也不是沒有辦法，召開區大說服住戶統一更換鐵捲門，樣式給住戶參考，然後設在規約中這部分由使用者去承擔維護外觀之責，若經區大表決認為維護不力，區大有權清潔處理。這個社區才五年，必然是有住戶非常在意外觀的。