大家好。
先前買了一間預售屋要自住，後來因為工作因素，通勤方便考量，賣了預售屋。
賣預售屋獲利50萬，現實際繳給建商的款項共300萬。買方需付我350萬。
請問：
收到款項後，存入銀行帳戶，
申報所得稅時，這筆預售屋的50萬獲利是併入當年度個人所得稅？ 是否有節稅的方法？
因為這筆預售屋獲利還要用來買房子，怕說繳完稅剩沒多少。
謝謝大家。
這是會計師的付費專業內容喔 你看我像會計師嗎?來這問免費的 被國稅局罰錢要找網友簽結負責嗎?
作者:
kakarrot (上床寶貝 用完報廢)
2021-03-19 07:01:00推 1F
作者:
cosmos506 (Vanilla Sky)
2021-03-19 07:19:00炒房仔理由真薄弱XD
併入所得稅沒錯，這沒辦法節稅在換約時建商那邊會一直強調記得報稅跟會計師沒關係
才50就乖乖報吧也沒多少。除非你稅率很高，但這樣你還會care區區50嗎？
作者:
katzlee (I wish)
2021-03-19 07:47:00才50萬不用在那搞東搞西，如實申報就好
作者:
henrk (台北大肥貓)
2021-03-19 07:49:00兩稅合一後就變45了，現行稅率怎樣都比較低吧！
作者:
mfcke (drive)
2021-03-19 07:50:00你跟建商要是買1000萬 5% 50萬是利潤5%可以免稅 但是這5%之後就不能做任何扣抵 5%也包含仲介費通常是砍仲介費 然後就有比較大獲利空間我看太快以為是成屋 預售屋 就視為權力買賣啊 併入個人所得
噓一樓，要馬推薦會計師要馬就不回，有人問你嗎，又不是人人都有資源
還有房地合一稅可能要回溯 先繳所得稅 之後法律真的上路回溯後 會被追繳25%
作者:
SkyShih (天行者)
2021-03-19 08:33:00我臉上寫免費諮詢嗎？
作者:
yuan78953 (latespring)
2021-03-19 08:51:00再多買幾間來炒就不怕賺不夠了啊
都賺50萬了怎麼會沒資源 高級會計師諮詢一次也不用5萬
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-19 09:05:00國稅局表示：
作者:
aloness (aloness)
2021-03-19 10:42:00一樓是學鳳梨叔叔的語調吧
作者:
jaricho (...)
2021-03-19 11:09:0010個買預售屋的 9個會遇到換工作地點 還是跨縣市的唷 超神奇
作者:
kakarrot (上床寶貝 用完報廢)
2021-03-19 15:37:00諮詢費500萬 XDDD
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-03-19 19:00:00學人炒預售賺錢然後想問免錢的？...炒房這樣子真的有點難看
作者: OFETMAN (鍵盤菜鳥) 2021-03-19 21:30:00
你300賣掉不就沒這煩惱了?