作者:
baushow (祝你平安開心健康)
2021-03-22 18:15:01請問為什麼老人家會說，
要買房子不可以跟自己的爸媽買房子，
原因是為什麼呢？
謝謝你的幫忙與回答
作者: OxFFFF (65535) 2021-03-22 18:17:00
因為爸媽不想賣你只想贈與你？
是要直接等繼承的原因嗎 不然金流做好會有什麼問題嗎
贈與就逐年贈與 除非很高的價值 不然一年440 慢慢等
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-03-22 18:18:00等繼承呀
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-22 18:22:00為何不行？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-22 18:30:00你爸房子不賣你齁..
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-22 18:33:00樓上有稅金喔
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-22 18:46:00
等繼承就好 幹嘛買
作者:
alihue (wanda wanda)
2021-03-22 18:48:00兄弟姐妹間利益問題？一定便宜賣 無形中賺幾百萬
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-22 18:53:00可 金流要做好
作者:
horb (猴柏)
2021-03-22 19:08:00因為不想便宜賣。就這樣
作者: zaza5566 2021-03-22 19:15:00
5折團在哪裡
作者:
borriss (松)
2021-03-22 19:53:00是要問怎麼買? 還是要問能不能買?
作者:
SweetLee (人生如戲)
2021-03-22 19:54:00可以啊 誰說不行？
親屬間買賣視同贈與。除非你有把買賣價金金流做好，要找代書幫忙
作者: mitic1029 2021-03-22 21:25:00
房子不想要硬要過戶給我真煩
作者: wobf0319 (小花) 2021-03-22 22:50:00
心理因素， 以後害怕被趕出門！沒保障
作者:
cka 2021-03-23 01:13:00用繼承省最多稅
作者:
tmot (sdf)
2021-03-23 09:08:00繼承是看買的人購買日期，那裡會中房地合一?
作者:
evaqfuy (eva)
2021-03-23 09:34:00跟親人別扯上錢的問題比較單純
作者: ppp00003 (殺人魔) 2021-03-23 10:41:00
當然可以叫你爸五折賣阿，不賣你就問他正義在哪裡？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-23 10:43:00房地合一繼承的問題有點複雜，看購買人的日期大多對但不是永遠適用你看一百年法條也看不出來因為他沒寫在法條上
賣小孩銀行會貸嗎? 會的話不就是很好的家庭金流來源
因為c大沒說購買日期啊 誰知道什麼時候買的 我只是提醒用繼承的省稅 但日後有中房地合一的可能 還不如逐年贈與
作者: antigidu (YaSu) 2021-03-23 12:28:00
請問爸爸直接賣1元給兒子 能規避稅負嗎？
國稅局不是白癡而且當你取得成本低 買賣的時候稅金就來了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-23 12:40:00贈與的取得成本就是現值你賣稅就炸了遺產在大多情形下可以用原始購買日期，也就是適用舊制但也不是全都適用少數情形會變成跟贈與一樣效果
所以建議都別走到繼承 生前就處理賣掉 現金給市價買賣 但金流要做好父母拿到的錢在用免稅贈與回來但也有看父母房子取得時間點跟成本 所以最好都是caseby case 每個狀況有最省的方式
作者: DJY (1080P) 2021-03-23 14:15:00
想賣到高點
作者:
ur260 (ur260)
2021-03-23 19:05:00實價買 收到錢再每年還給你 以後要賣不會繳太多
你問哪個老人家?帝君還是天君還是土地公?要不然那老人家是建物權狀要用點鈔機算的嗎？如果一輩子買賣沒超過百次以上，講這個不值得參考