作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-25 13:16:36這是目前的台灣人口結構圖
https://imgur.com/a/yq2wEeg
簡言之 過去10年的打房即正義網路聲量的產生
我認為很單純是因為多數持有精華區房產者都是老人
參考本資料
https://fuhouse.setn.com/news/646401
根據財政部報告指出，2018年全國806萬戶自然人中，
7成7的年齡在45歲以上，又以65歲以上者占2成8最高
也就是持有者多數是在網路聲量上很沉默的一群人
而網路的重度使用者也就是製造出打房正義聲量的
是當時20~35歲 現在30~45的青年
但在這5年有急遽的改變
https://today.line.me/tw/v2/article/3EYK1Z
青年人自住且在2018 2019回檔時買入的不少
配合老人漸漸去世的繼承
不管你手上有多少房子 一般人都不希望資產大幅減少
可見的未來 隨著網路重度使用世代有房
且40歲世代的人口數量遠多於30歲以下世代
網路上打房=正義的趨勢 已逐漸反轉
大機率會在3-5年的未來直接被推翻掉
我們老年的世代 很可能是大家反過來要求政府
要保障蛋白蛋殼區基本資產價值
這樣銀行才能逆向放貸給老人
解決青年人口不足的長照資金問題
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-03-25 13:31:00推 世代交替潮這算是嬰兒潮的效應吧 但因為醫療進步導致延後
作者:
birdpon (獨釣寒江雪)
2021-03-25 13:32:00好像有點道理
我持相反意見 打房聲量會一直在，因為貧富差距擴大，持有房屋的人會越來越少，後來變成租屋正義，因為再也買不起選民大部分是有房的立法就會有利有房的，等到選民大部分都是租屋的，租屋市場就會健全了只是當然，成本都會由租客吸收，更加買不起，大者恆大
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-25 13:40:00美國的狀況是出現純租不售的租屋法人 他門用很低的利潤運作 大部分來說因為房子地點好 他只賺資產重估
金融市場不能崩潰，一個國家是由前面20％的人在養後面80％的人，偏偏這20％就是有房的資產階級，怎麼可能打
想太多吧，爹爺輩有房的幹嘛還要買房，就是祖上無產才會叫房價太高
作者: a4120099 2021-03-25 13:49:00
這篇文有五折團的既視感，只是風向相反XD
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-03-25 13:49:0080歲老人交棒給50歲 人數大概剩三成80歲左右大概都有十個兄弟姐妹 50歲左右是兩個恰恰好時代50歲的下一代大概只有一個
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-25 14:03:00雙方都掛掉才繼承 我看到繼承的屋主普遍都65左右了市區的老媽媽普遍活到90歲左右 兒子65歲剛好...反而少看到50歲在繼承的.....
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-03-25 14:09:00因為嬰兒潮的死亡率啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-25 14:18:00我都看老公寓 比較少看到高資產又有規劃的就是
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-25 14:19:00囤房稅都搞不定被炒房房蟲耍著玩的喜憨政府 算了吧
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-25 14:20:00
以前還敢走上街頭 現在只敢在網路打嘴砲
我覺得抗議的人家庭環境其實都不錯，真的吃不飽的人都在忙
不用想那麼多。網路聲量大多是操作出來的。至於是誰操作的你已經知道了
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-25 14:37:00
本來就是操作出來的 時力辦居住正義遊行 人少到要躺在地上拍起來比較好看 可憐哪
作者:
lookers (實體店面 貨到付款 宅配)
2021-03-25 14:48:0010年後看有沒有機會 三年是不可能DER
作者:
ppnow (no ways)
2021-03-25 14:49:00這篇正解，所以為什麼總說ptt是平行時空，很多人看文章用五折喊，現實中根本沒人鳥
作者:
lenta (Bianca)
2021-03-25 15:07:00Dpp打房是打自己跟金主 票？不然你要投kmt ?
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-03-25 15:13:00戰後嬰兒潮，會在台灣真實上演？
不錯，總算也有人意識到人口結構的問題再怎麼拖剛需有時限，一堆人要新房只能選擇蛋白區而投入的人越來越多時蛋白內側轉變蛋黃，當初一起打房的友軍瞬間變敵軍lol如多子化讓年輕抗爭聲量水漲船高還好，問題就前面一直有人簽下去後面又少子化...
作者: OxFFFF (65535) 2021-03-25 15:40:00
結論沒錯但原因錯誤，其實下一代很多人不需要買，光直屬贈與就一人兩間以上。賣兩舊換一新幾乎無負擔，而無產若能接受舊房子，屆時大量釋出會更便宜。然而新房則一定還是貴。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-03-25 15:40:00台灣老人是越來越多啊 所以以後要掌握的是50-65歲越邊緣就自己保重
作者:
jpvl112 (jpvl112)
2021-03-25 16:08:00人口變少連房都不用打了，賣不出去自然就跌
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-25 16:09:00繼承潮才剛開始 繼承後是要漲價租還是便宜賣？持續觀察目前看到的是產權複雜多人持分的比較會賣 單一屋主的租
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-25 16:32:00前幾天才跟時代委員的好朋友吃飯，他們為了賺聲量弄的一些東西很難被中產接受其實他們也知道，但他們需要聲量
作者: robert123 2021-03-25 17:14:00
人口變少不用打房就會跌了
作者:
jaricho (...)
2021-03-25 19:00:00準蛋黃 因為商圈會轉移啊 蛋黃會移位
作者:
npsi 2021-03-25 19:18:00今年才開始人口減少，再過兩年看看吧，不婚不生就沒剛需了
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2021-03-25 19:27:00
這種文出來我反而開始害怕會跌了XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-26 05:54:00做夢吧
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2021-03-27 00:04:00這個觀察很驚人