作者:
puma8 (解罘放麟)
2021-03-26 15:11:00這問題我也有想過
但還是要實際算看看吧
一樣都頭款二成，當年的300萬
現在漲到2500也不為過吧
當年 20年 10%
https://i.imgur.com/zLzV4cV.jpg
現在
20年攤 1.31%
https://i.imgur.com/vp1X0fp.jpg
30年攤
https://i.imgur.com/WeotrXp.jpg
總覺得還是現代人比較硬啊！
※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言：
: 我覺得這篇比較貼近中產
: 1985年每周上班都是6天
: 一直到1990多才慢慢變成周6休半天
: 1998才法定隔周休二日 然後2001才周休二日
: 工時+通勤根本長到現代人無法想像
: 1985年你要跟銀行借錢首先房貸是10%左右
: 其次你只要公司名稱太小 非軍公教基本借不到
: 10年期三四百萬貸款的利息就比多數人的本薪高
: 月付額高到你敢買房就注定每個月飯錢要精打細算
: 很多人的家長省到有點病態都是這樣來的
: 什麼冰箱裝定時斷路器 半夜不會開可以斷電4小時
: 冷氣一定只能開躺下去的那2小時
: 現在雙薪12萬的買1500萬+ 繳月付輕輕鬆鬆吧
: 每個月還有一人2萬+左右的零用錢
: 怎麼會去羨慕30年前呢 古今真的好買的
: 就是2003 2008兩個大低潮時期而已
: 其他時間 應該都比現在只有更難
: ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: : 1997以前基本上買房子只有極少數人敢貸款
: : 也就是上波高點
: : 當時定存利率高達6%多(現在2%就被說高利貸）
: : 貸款至少9%
: : 這是什麼概念貸款400萬，一年利息36萬
: : 每個月利息3萬元(這利息現在已經可付掉900萬本利貸款)
: : 薪水連利息都付不起
: : 當時貸款只能10-15年，除非你條件非常好
: : 而且只能5-7成
: : 貸款400萬年息9%年限10年，月繳63000
: : 回推也就是當年7-8百萬公寓
: : 大概就是北市30幾坪公寓
: : 如果現在63000繳款，相當於貸款1900萬，+20%自備款
: : 也就是2300萬
: : 當時公寓放到現在也是值2300萬
: : 如果要繳款壓力來說是一樣的
: : 以前更沒有寬限
: : 不幸被法拍只能賣市價4折還欠一屁股
: : 不像現在還能高於市價，被法拍算解脫解套
: : 另外以前養小孩壓力也一樣
: : 30-40年前生3-4個，現在1-2個只是資源分配
: : 以前沒健保生小孩費用嗯....
: :
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-26 15:19:00借240還556 第一關心理就過不去了那年代租房房租應該現在1/4 薪資很難講
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-26 15:20:00以前有無限寬限大法嗎？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-26 15:20:00如果你說工廠瘋狂加班那種56萬有 領薪水的多數也是2萬多
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-03-26 15:21:001985年薪水4-5萬就是高薪了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-26 15:22:00賺的比較多的會覺得他存幾年不要貸這麼多
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-03-26 15:22:00聽上一輩說過大學畢業進台塑 月薪是1.2w 那年代的高薪
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-26 15:23:00然後運氣好的有存到一個金額就有買 運氣不好的追不上漲幅
我覺得討論這個沒啥意義，過去就過去了，每個時代買房都一定有壓力
作者:
puma8 (解罘放麟)
2021-03-26 16:04:00回樓上 的確沒意義 同前面T大說的 那時代過去就是過去了。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-26 16:05:003-40年前一個月能拿兩萬多出來可不容易
作者:
iamala (it depends)
2021-03-26 16:06:00買房的本質就是財富的競爭，不同年代買房的難處不同，但相同的是財富排名一樣的話，買房難度不會差太多。而且現代的房子蓋的更好了，怎麼想都是現在好。
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2021-03-26 16:06:00當年不太可能頭款只出兩成
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-26 16:15:00當年很多頭期款都標會來的
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-26 16:19:00
現在年輕人怎麼跟老人一樣 只會講以前
作者:
jaricho (...)
2021-03-26 16:22:00好好活在當下 一直遙想過去幹嘛
作者:
cclia (天天)
2021-03-26 16:25:00沒那麼多算法 直接問現在人願不願意當三十年前的人就好
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-26 16:28:0030年前沒網路耶還用問嗎沒人想要回去
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-26 16:32:0030年前其實有網路..XD...撥接的..然後超級貴...並且那時候好像就有BBS..
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-26 16:39:00PTT應該是1995左右的產物1990-91不是很確定有沒有 但就算有也不是一般人玩的起記得高中上計算機課是沒網路的
30年前的BBS是撥接到某特定BBS站台的樣子，後來BBS才上Internet我以前讀的國中因為是縣網中心，所以就在上這種BBS了
作者: niko0202 (Niko) 2021-03-26 17:04:00
14K數據機打電話號碼的BBS啊 菸
作者:
maypcc (The K)
2021-03-26 17:19:00而且撥接上網還要選早上六點前離峰時段會較便宜
作者:
wtf426 (Ayn)
2021-03-26 17:23:00實在不懂幹古能做啥
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2021-03-26 17:25:00140.111.1.11 這個啦（我老人
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-26 18:01:00
以前聽老人幹古 現在聽年輕人幹古
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-26 18:32:00Ptt是後來的東西..XD以前還有中山大學甚麼美麗島的.
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-26 18:50:00老人要開始駝鈴濟城烏魯木齊mud了嗎...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-26 18:52:00KK嗎??還要自己寫機器人自動練功.還會被如比抓到鎖帳號.
作者: siyow (siyow) 2021-03-26 18:56:00
現在生活品質和環境好很多，無法比較
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-26 19:08:00Kk的虎力亞王城 作者真的天才...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-26 19:10:00寫區域其實很煩..XD...至少當時是這樣感覺的..
作者: WhataEric (艾瑞克) 2021-03-26 19:23:00
30年前在玩星海跟CS了，有點透露年紀...
作者:
yytseng (yytseng)
2021-03-26 19:42:0030年前只有386哪裡來的星海 CS30年前應該是三國志2；Dune2都是後一年才出來的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-26 19:55:0030年前是波斯王子，飛狼楚漢爭霸，三國志1,2後來一點出吞食天地，但是彩色螢幕後在後來才紅色警戒，天使帝國，在後來才星海
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-03-26 20:59:00就算以前比較輕鬆，那又如何？也無法改變現在無能為力的事實，面對事實吧
古時候數據機是用話筒放上去的 :) 小時候看過一次bbs以前都是美國的 全部英文 能夠用全形中文很晚了
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-03-27 06:34:00撥接、mud, kk都出來了是怎樣
作者:
ai2311 (assa)
2021-03-27 08:10:00而且其實還要考慮到 利息高等於你做其他投資也是高的啊機會多調薪也會較快 炒房仔都不提這些就是了
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-03-27 14:26:00所以上一代在這樣的條件還沒有置產就是魯蛇，有什麼好懷疑的？不敢買，也沒有投資賺大錢，是在幹嘛？
作者: Robben (裸奔) 2021-03-28 20:15:00
還在古代比較輕鬆啊 問你父母不就知道以前人要養父母養弟妹 現在青年反兒被父母養 差多少