其實真要自住 真的應該挑自己負擔的起的潛力區域
舉例來說 20年前那些買竹北的人
竹北一片荒涼 但現在就是又賺租金又賺價差
而去追高不是不行 但就是口袋要深一點
回標題 三四十年前 很多家庭其實他真的就是無法買市區
他買不起新竹市 只好跑去買竹北 買寶山邊陲 買湖口 買芎林
而竹北後來的大暴漲起飛絕對是意想不到的
而現代人用全知視角來看 說早叫你買內湖 買林口 其實一點意義也沒有
因為都是馬後炮
我那天在新竹市區圓環 看到NET旁邊躺一堆遊民
你能想像以前中正路有多熱鬧嗎? 新竹地王 現在都是遊民 外勞商店
(萬華等等同理)
與其去猜未來漲跌 不如就老老實實買自己能負擔的區域
竹市買不起就買竹縣 買芎林 買新埔 買竹東
再買不起就去看頭份苗栗
說不定哪天大爆噴 你也會被20年後的ptt鄉民說 幹 當年苗栗一坪才16
現在都要40惹

真的

很多都馬後炮啊

板上大多不是投資客 想那麼多幹嘛 顧得住一間自住就偷笑了要賭這個要不要有能力主導 要不就是要分散投資 跟散戶沒有關係

3.40年前，net還是製冰廠啦......每天上學經過

30-40年前。台北縣第一指名你會買到新莊

2樓大 每個自住客心中都住著一個投資客啊回3樓大才對板上一堆自住客買自住房 都在想自己那間未來會漲多少 不是再考量自己需求 通常是考量 漲多少 > 自己家庭需求.交通.學區.機能等

買便宜潛力區

以新竹地區來說，20年前我就能知道中興百貨會倒，竹北交流道蓋好就知道二期會漲，當時一堆錢多的同事高鐵還沒通車就進了一堆高鐵土地，50坪只要六七百萬，其實沒有那麼難預測，都有脈絡可尋，建商吃肉跟著喝湯也是有機會的

如果只有能力負擔一間房子的也不用想太多啦，到時候漲跌你要脫手也要有能力買第二間

很多人都眼高手低 買不起不怪自己整天怪東怪西明明就買不起還非要住蛋黃區 北投也是有50的不能住嗎?

問題你買多少 多久一次 還是一樣這不是散戶該關心的

當進入這產業後 才知高薪人超多 同事一間一間買 就知道新竹竹北在這些客群手上 是不可能跌...

推，自住的重點是自己的需水需求