作者:
EyaF (Fabiola)
2021-03-27 22:55:11各位前輩大家好 小妹是首購
沒什麼看屋經驗 所以上來詢問意見
https://i.imgur.com/W7hRaUt.jpg
https://i.imgur.com/xzs2f0N.jpg
https://i.imgur.com/QuwYShH.jpg
目前考慮B5低樓層或B3高樓層（樓層差15樓左右）B5因為面公園與B3一坪價差近7萬
B3
優點:
總價及單價（60初）都比較便宜、
客廳較B5窄
缺點：
面東北
目前視野無障礙物，可看到101，但之後不知道
B5
優點:
面公園
整體寬敞
缺點：
總價及單價高，之後不知道如果真的要換房好不好脫手
想請教大家
B3格局及坐向有沒有明顯缺點 或有什麼建議？還是要勒緊褲帶直上B5？還是有其他更好
的選擇
經驗不足希望可以想清楚一點
謝謝大家的幫忙
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-03-28 01:42:00少見多怪，我宏普一期早就賣到66萬
這是宏普中央公園2期嗎剛開案沒幾天...不二價..
撇開價格 b3蠻厲害的 室內20能做到這樣應該盡力了 空間幾乎沒啥浪費
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-03-28 05:53:00這就宏普GARDEN PARK，建商取得成本那麼高，賣貴一點很正常，旁邊的江陵天碩都有成交7字頭了
作者:
tswen (T-swen)
2021-03-28 08:14:00B5好
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-28 08:30:00邊間三採面公園，大概68萬吧。頂樓應該7字頭換房也10年後的事情了，平常心
作者:
colon2 (boy)
2021-03-28 08:32:00B5總價要3000萬左右
作者: antigidu (YaSu) 2021-03-28 08:36:00
新稅制還沒發酵 成交量剩最後一波囉 快逃吧不過房價漲跌很難說
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-28 08:36:00B3隔音這麼好，又便宜很多，各有各的客群。CP仔會先挑B3
作者:
oopalmoo (PTT壞了500收)
2021-03-28 08:55:00B5
B3大小可以接受 選b3 直接攻頂樓 左右上 無人可以吵你
作者:
EyaF (Fabiola)
2021-03-28 09:56:00會猶豫是因為總價差了700萬 怕有點吃力 不然我也好喜歡面公園呀 嗚嗚
作者:
colon2 (boy)
2021-03-28 10:05:00央北中間那塊公園有甚麼好的? 還有廟佔了1/3面積
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-03-28 10:12:00我會買自己最喜歡的，貴反正住很久無所謂，都要背房貸當然要買自己最中意的
作者: gd50123 (helloheye) 2021-03-28 10:27:00
小坪數 面和平社區的 高樓層開到快65了
作者:
sbob (hmm)
2021-03-28 10:51:00廟哪來的佔三分之一，那是劉家古厝
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-03-28 11:06:00我選b5格局較好b5超過6樓我會買b5 單價宏普都開65-66的樣子聯上好像也開始推了，你也可看看
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-28 14:37:00總共24層，一層加個幾千。你看頂樓加多少
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-28 15:22:00兩間都還行 只是2電梯一層8戶 應該都有下停車場吧如果只有一支梯下地下會很擠
作者:
sbob (hmm)
2021-03-28 15:27:00作者:
sakyro (to be)
2021-03-28 16:20:00B5面公園無敵，B3之後和平社區重建比你高就哭了
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-03-28 17:10:00建議直上B5 不然以後會後悔
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-03-28 18:11:00反正你買60也是被外行人當盤子看，那就別管其他人的想法，直上66-68萬的面公園吧，買小再換大，到時候價差政府也有抽，那個價差只會越來越大
作者:
mago (mago)
2021-03-28 18:47:00別傻了，真正中古屋在賣時都是用實價登錄來砍，入手價一定是愈低愈好price=location 要是地點一樣其他都假的
建議買最貴的 再笑別人買不起 至少嘴贏了新店不買貴一點會被當外行人
作者:
sbob (hmm)
2021-03-28 20:00:00最貴的那就不能買央北拉～新店最貴的都在市區
作者:
mywade (謝謝你9527)
2021-03-29 14:09:00過年時訂潤泰央北65給您參考~~新莊酸哥一生只監督新店XD