[請益] 賺租金和賺漲幅的差別? Jimmy540i PTT批踢踢實業坊

作者: Jimmy540i (Jimmy) 2021-03-28 19:51:06

想問一下各位高手
賺租金和賺房價的案子有甚麼差別
當然都說兩邊都要賺
但有沒有一些基本的差異
另外真的如帥過投說的
現在房市是離台北越遠越好嗎?

作者: kairi5217 (左手) 2021-03-28 19:54:00

嘛至少目前我不碰台北市了；這兩年只買桃園台中高雄。新竹台南我也不敢碰太誇張了

作者: Anyotw (Yoman) 2021-03-28 19:56:00

台北的高資產屬性是置產，洗...用。其他是順便

作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 2021-03-28 19:57:00

Why not both

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-03-28 20:00:00

賺租金就隔套件但投報買賣、賺漲幅就是普通剛需件

作者: we147121 (五餅) 2021-03-28 20:02:00

臺北租金投報低，也賺不到房價，當然沒興趣啊

作者: s26492755 (BBX) 2021-03-28 20:03:00

不同物件不同市場差異頗大我偏向做租金的安穩睡飽數錢但速度比不上賺漲幅的

作者: g11121s (鈾235-步步為贏) 2021-03-28 20:05:00

台北市15年-20年回頭看，會是個超高齡城市，人口逐年減少。今年是台北市沒落元年

作者: a9940597 (假摔哥) 2021-03-28 20:16:00

這問題就有點像股票一樣股息跟價差的問題高殖利率股攻守兼備，瞭了嗎？

作者: Jimmy540i (Jimmy) 2021-03-28 20:21:00

領股息和賺差價的股很好分阿問題是房怎麼分啦

作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 2021-03-28 20:26:00

我好幾間房過去兩年已經漲了總價50%以上以我當初買4百多來算月租15000到16000 幾乎沒有空窗期給你參考

作者: Ddylan (目標邁進中) 2021-03-28 20:26:00

台北市快崩盤了，我在等0.5折的信義聯勤

作者: s8752134 (AndyChen) 2021-03-28 20:41:00

東京崩盤了嗎QQ?

作者: Anyotw (Yoman) 2021-03-28 20:43:00

信義聯勤你碎盤2000萬買的到...管理費52000/月喔

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