最近從家父的朋友介紹之下，
看了一棟屋齡25年左右、三樓半的透天，
地坪30坪左右，五房三衛兩廳，
地點離婆家、娘家都近，
附近幾乎沒有什麼生活機能，
只有一家雜貨店，最近的超商和國小要騎車5分鐘
底下是一些優缺點，想聽聽大家的意見～
優點：1.採光不錯
2.總價低於150萬
缺點：1.位於死巷的最後一間，旁邊是香蕉田，而且田的地面高度高於巷子的路面約60公分
。
2.屋內漏水嚴重，幾乎找不到一面完整的牆，從頂樓到一樓都有壁癌
3.房間格局都是雅房，而且有兩間房間偏小，目測只有3-4坪
因為總價很低，家父希望我們能買下來，
但是因為漏水非常嚴重，我們怎麼想都覺得不妥
目前請工班的朋友稍微看過後表示，
翻修可能會打到剩下鋼筋骨架，
預估至少要花200萬翻修（還不含裝潢）
所以要整修到可以住，保守預估至少得花250-300萬。
這樣加起來，已經可以在稍微熱鬧一點的鄉下地方買中古透天或是社區大樓了
因為看房子的經驗實在是不多，
請大家多多指教！