作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-04-04 00:46:05我有個高中同學
因為成績關係算多讀一年吧
也因為這樣高中畢業不久，加上負債
當時的時空背景下買了第一間套房，還債然後出租
因為嚐到甜頭就一直買下去
到了幾年前名下已經有70間房
有套房有兩房，全都是房客繳房貸錢滾錢
10幾年來貸款早還清
一年房租收入約莫在1500萬
由於房子怎的很多，自然人家人都掛滿
由於多也容易被盯上
大部分的房子都過到法人名下
房屋地價稅一樣
可是租賃稅就不同了
也請員工專職跑服務
房屋稅地價稅一年大約付了70萬。租賃稅100多萬
一年200出頭萬
由於都是可報稅 請補助
租金都比較高
在公司化後租金反而更高
另外在2016-2020他又陸續買了60幾戶
覺青的居住者正義
讓政府弄了租賃專法
也讓他們這種全部合法 誠實繳稅 的專業包租公， 賺更多房租
看的懂的就知我在講什麼
現在一年租金收入大概3500萬
作者:
Terahara (S N O W W H I T E)
2021-04-04 00:47:00太屌了！！！！佩服！！！
作者:
pavaro (^^)
2021-04-04 00:53:00太神了！！！我國中同學最厲害囤50戶而已，太佩服了！
作者:
maypcc (The K)
2021-04-04 00:55:00從1間滾到70間這花的時間至少要30年吧
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-04-04 00:56:00
就像生意好的小吃店被檢舉後被國稅局要求開發票，增加的稅金也都是消費者在付變薄的反而是消費者的荷包
作者:
aloness (aloness)
2021-04-04 01:19:00囤房稅打不到公司啦…潤泰，遠見，中租這類專做租貸的不講，各大大小小公司就是一堆租好租滿的，不管是租給人還是去承租都有在這個圈子的財務操都很成熟了
作者:
maypcc (The K)
2021-04-04 01:21:00至少要衝10間以上才滾得下去 間數不夠多還是要靠本業加速擴大基數
作者: philip80220 (花) 2021-04-04 01:21:00
呃其實這種人很多欸，前幾樓太浮誇了吧
作者:
aloness (aloness)
2021-04-04 01:24:00是啊…又不是只有住宅在租，工廠，店面，倉庫，農地，辦公空間，涉及"租"這件事根本數都數不完
作者:
menace (menace)
2021-04-04 02:08:00其實貸款不需要特別提早還清 利率那麼低 合理槓桿不要太高就好了
作者:
taipoo (要成功要積極)
2021-04-04 02:53:00超級大戶
有繳更多稅代表他原本進展會更快如果他全部抵稅...那就是立法沒立好看是立法問題還是你數學問題。你算一個版本他提高租金然後不用繳特別稅的還是你是說沒有稅，它就會租特別便宜？這麼佛心啊
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-04-04 05:53:00我連20間都不到，還得努力。不過我常買了賣
公司避稅的管道太多了啦，你去看看那些大企業的稅金可能比員工的稅金還少
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-04 07:25:00時機問題 十幾年前歐夏蕾一坪才30多 皇宮才十多萬，不就這也要本業蠻強的才有辦法一直嘎下去
作者: robert123 2021-04-04 07:29:00
生存者偏差...這麼容易的話大家早發財
作者:
aesdu (123)
2021-04-04 07:36:00像我也是生存者偏差，本金翻倍再翻倍，現在朝八倍邁進第一次運氣運氣被中獎，第二次分析原因又中獎一次，第三次還在等開獎...
跟頭腦有關 有人每個月花一萬塊繳房租連貸款200萬買房都不敢 對於這種智障頭腦的人 一輩子撿角買不起房剛好
作者: bkj123 (BBBen) 2021-04-04 08:32:00
唉我這不是來線上撿角了嗎
作者: chouwang68 (張子房) 2021-04-04 09:09:00
對不起，我連兩位數都不到，拉低了板上水準。
作者: y8202231 (mako) 2021-04-04 10:37:00
套房（15坪以下）基本上是辦貸款貸不下來
作者:
kennygg (FFFFFFFFFFFFFF)
2021-04-04 10:51:00負債然後買房出租？
作者: Sumerienne 2021-04-04 11:17:00
我只有20幾間真的是在扯後腿
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-04-04 11:27:00要看幾年前啊 如果08起漲前這故事是可能
作者:
popm (popm)
2021-04-04 11:49:00這種鬼故事只能話當年
合法賺更多那你就乖乖繳稅啊內政部怎麼會說有八十七萬戶租屋都沒繳稅會被影響??他能買幾十上百間公寓還都能滿租 也算他有眼光好ㄅ現在的問題是有一堆寧願放著養蚊子不租的租的出去也算解決社會問題 很好啊你高中同學這麼厲害你說的這麼簡單 為啥你不做?
作者: AcousticLove (Acoustic_L) 2021-04-04 12:59:00
所以sway有說，囤房稅要有用要3間以上直接課100%才有用XD
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-04-04 13:31:00作者: sumaihui 2021-04-04 14:08:00
上次聽一個，59年次的女生，名下有100間房出租，沒在繳稅的，想說怎麼可能@@
作者:
luc0919 (屎蛋)
2021-04-04 16:30:00哀，生不逢時，好想當包租公
作者:
leeccc (英小)
2021-04-04 21:44:00賺錢有術又有繳稅 我管他會賺更多錢? 更多的是不繳稅又提高房租的好嗎
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-04-04 22:34:00稅課下去就加房租而已 死的最慘的是一間房子都沒有的人
作者:
aloness (aloness)
2021-04-05 12:56:00合法人頭沒幾個扣達啦，當現在還一夫多妻多子多孫？
作者:
opaz (opaz)
2021-04-05 21:45:00厲害
作者:
c1397426 (Not the best,but better)
2021-04-06 08:34:00課稅也沒啥大不了，轉嫁房客就好