沒2千萬現金不能看房！台南建案違建當噱頭 標榜「二工頂加」
台南安平一處透天新建案傳出沒有2千萬不帶看房，業者不但每戶隔出32間房之外，外傳銷
售員還對外宣稱房子有二工，頂樓加蓋，把違建當成亮點吸引許多包租公，工務局派人稽查
，也證實建商有違建，若違法情節嚴重，恐面臨排拆命運。
台南安平這處電梯透天新建案，外傳沒有2千萬，口袋不夠深是不能看房，目前8戶有2戶已
接近滿租。
租客vs.記者：「要自備大概2千萬，才有辦法進去裡面看你覺得怎麼樣? 沒有啦 那個是 房
東啦 我們租客就是一個月就是8千5。」
原來根據台南市總價4千萬以上的房屋，最多只能貸款六成，自備款至少四成，沒有兩千萬
難買房，但還是有不少人捧著大把鈔票搶當包租公，但原本五層樓的透天厝，硬生加蓋到快
八樓，業者不但每戶隔出32間套房，還對外宣稱房子有二工，甚至把五樓蓋到將近8樓，頂
樓蓋好蓋滿，被質疑拿違法當賣點，工務局派人員前往稽查。
工務局使用管理科 股長張榮哲：「現況的話它有一到五樓天井都有做增建的動作，還有就
是屋頂的部分也有增建一層樓，再去做後續的有沒有重大的違規，再去做一個排拆的動作。
」
工務局抓包，建商涉嫌二工違法加蓋，在樓中樓的部分也有違建，104年申請建造，108取得
使用執照，建商去年11月開賣，但超高建物，當時工務局就已經將他列為列管對象，沒想到
銷售員竟然還把違建當成銷售亮點，吸引包租公們投資。
工務局建築管理科科長林尚卿：「圖說不符的部分，我們會按照違章建築處理辦法去做去除
，那目前這個案子，查報跟處分書的部分都已經完成程序。」
現在建物被工務局證實有違建，將要進一步審視，是否進行違建排拆，只是包租公們花了上
千萬，買到大違建，若面臨拆除權益恐怕受到影響，對此記者試圖聯繫銷售中心，但截稿前
未取得對方回應。
https://news.tvbs.com.tw/life/1488948
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房市好火啊！一個台積就可以把整個縣市炒到頂了