[請益] 房地合一怎麼算？ wonder123 PTT批踢踢實業坊

作者: wonder123 (上窮碧落下藍泉) 2021-04-10 15:39:56

今年如果甲買到10/1法拍屋
5年後才又取得另外10/9
然後就在取得10/9那年賣掉整間房子
這樣算剛持有還是算持有5年
房地合一是算20%嗎？
謝謝

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2021-04-10 15:42:00

如果我沒搞錯是分開算...不過這個你問袋鼠比較好...沒實際做過持份物件.

作者: gracew0709 (0.0) 2021-04-10 16:15:00

10/1是不是打錯啊要表示十分之一應該寫成1/10還是我把日期看成分數0.0

作者: wonder123 (上窮碧落下藍泉) 2021-04-10 16:17:00

哈哈哈，我學歷國小而已，謝謝提醒

作者: oldschool79 (黑色分母) 2021-04-10 17:14:00

按照取得當年持分的價金為成本扣除囉都知道1/10跟9/10的取得時間及價金了

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2021-04-10 19:41:00

我看成10月1號

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2021-04-10 23:01:00

取得時間計算，所以是分開。土地增值稅也是分開算，要不然你50年前取得1/10，50年後取得9/10，同年賣出，你能接受9/10增值稅前次用50年算嗎？這樣你可能要多繳幾百萬的稅金

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-04-11 00:50:00

分開算持有年限

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