如果是在地段不錯的重劃區
有預算以小坪數來說，這樣的格局各位覺得可以嗎？
歡迎提供建議～
規劃上是打算先買小的住，未來預算夠再換大的，這間可能轉手或出租。
選手一號：
使用需求是兩房，所以會打算把最小間的單人房打通當開放式書房。
個人覺得坪效很高，但可惜客廳無直接採光，只能靠開放式廚房那面窗...
權狀29 建坪約19
https://i.imgur.com/eQN1olt.jpg
選手二號：
有客廳窗雙採光，但單衛浴
算中規中矩格局。
補充； 電器櫃跟鞋櫃位置還不知道怎麼擺好
權狀28.5 建坪不到19（含陽台）
https://i.imgur.com/4UPouW9.jpg
後續補充：
感謝各位建議，但2號賣完了......
1號這種有辦法靠裝潢改善問題嗎

二號一票

2

怎麼看都是2比較好

1號暗廳我會直接捨去 而且一開門就進客廳 個人也不喜歡2號可以犧牲餐廳空間處理鞋櫃問題 還可以做個小玄關

2你只要放棄餐廳，在客廳吃飯就好

不用比 2

2

2

選手一那個實際做出來每個房間都很小 根本不像圖上面那樣別被騙了 去要尺寸自己抓就知道一號根本不會暗廳 房子看不夠多啦19坪隔這樣裡面超小你以為多長

2

這還用選嗎 當然是2

暗廳直接pass

2號啊 這麼好比

採光超重要的，而且1這樣隔間，很多房間都超級小

二號 客廳直接採光+獨立陽台強大多了

21號沒採光, 還開門見爐

絕對是2

可是2的主臥旁邊是不是有放冷氣室外機 會不會很吵？

1 所謂的坪效高不就坪數小硬隔 很難用的 你還要打通...

不考慮單面採光，通風也差

1號的比例絕對有問題

絕對2號，一號暗廳，自豪的兩衛浴都沒開窗也沒啥好說的，書房也是暗房

2

完全不用猶豫，一定是2

2

感覺是1.璟都巴黎跟2.合輝豐鉑

1兩衛 2一衛 也是有差

2 冷氣室外機沒多吵啦... 2的格局還蠻舒服的直接犧牲那個小小的餐廳空間作電器櫃+鞋櫃應該剛好吃飯在客廳邊看電視邊吃多爽~

2間都不選...再看看吧

喜歡安靜的話...室外機的聲音不一定能接受

2電爆1

222

只能選1的話 其實就也不用改了 差異不大只要考慮裝潢時多加一些儲物空間 例如左下的小房因為坪效利用得太密了 打一堆牆太麻煩