這兩三個禮拜積極看了大概15間房，
最後總結兩個物件想上來問問大家意見。
1. 竹風Qmax: 主打大陸營造，勝利國中，頂級位置？？（縣三）。看的是10樓34坪，一
坪開50（...希望可以到45-47），車位B5 200 (再往上覽趴要捏爆了)
2. 利豐御邸： 算縣一附近，家樂福生活圈，機能較成熟只剩4樓38坪，一坪開45，車位
B1 180
竹風感覺那裡好密集而且聯發紡織大享容器中國砂輪，大遠百雖在附近但實務上可能用
不太到？有明星學區旁邊AI園區可能保值性較高。
利豐，建商比較沒聽過也查沒幾則評論，樓層較低學區不太行，但生活機能較成熟格局
不錯但樓層低。
大家有什麼建議嗎？
感謝大家了

什麼Q妹開到五十? 年初才聽45 又漲一波了??

請問Qmax賣得如何？ 50真的嚇到吃手手！

一月時談9樓的43/p...

應該明天再去就沒有了吧

賣多久了 還在明天就沒有了XDD

Qmax最新開價好像要55了，建議你再去確認一下

竹風樹海蓋完才賣了，竹風預售有沒有賣完根本沒差，樹海當初預售才多少，但是一堆人嫌貴，乾脆不賣預售，看看現在蓋完才賣價格高多少了。

Qmax是建商開價？

勝利未知數吧，博愛不行？

璞園的代銷還強調單子送上去建設不一定過唉我們工程師還是認份寫扣熬夜加班吧

QMAX去年開43被罵到那邊去 今年就覺得便宜了怎麼回事

兩位附近都有國中小，都很方便，就是看你有沒有重視小孩的學區，有的話就選QMAx ，有預算考量就選便宜的。

不過老實說覺得QMAX那位子不好 兩邊都超高樓 而且那區塊的大樓風極強... 摩托車都會被吹倒 汽車門直接被關上

其實縣三的規劃實在沒有成功學區和高鐵好 但沒辦法那兩區房更少更貴 現在也是不爽不要買的狀態

博愛很好呀

結果坤山央央的王者寶座只坐了一個月

想想1. 前年開34被罵神經病....當初看屋的同事全部退訂不對，應該是42-43，想一下附近的數字記得再高1X左右很久沒看縣一的房子了....有這麼貴了嗎

當初QMAX單坪開4x 直接上新聞，才約一年搞的變很便宜，感覺這一年多大環境變遷的速度很可怕，疫情，天氣，連房價都是。

1.的位置已經離你提的那三個有一點距離了，至少500米了應該不太容易感受到甚麼影響，而且這幾間以後縣三水瀧建起來，我覺得遷移可能性很高

菜味很重一堆工程師買三四間以上的誰跟你熬夜寫扣

上面l大是在不負責任亂放消息嗎，你覺得？買了沒遷走找你嗎

大享前陣子才擴廠 要遷難喔

會遷啊 只不過是20年後

Google 「大享容器 楊文科」，看一下新聞吧。

Q妹破50??太扯了吧

博愛不差吧 更何況大家一片看好勝利 是因為成功的校長會過去規劃一年 隨後即退休 但還沒有實際的成績可以參考呀 (我不是看衰它 只是它畢竟是未知數...)

那附近家長對小孩的要求跟成功不會差太多

竹風網路查查很多不好的評價吧....利豐一案建商也很賭我的話會找其他的

去年q妹潛銷一坪也才30幾，什麼時後到50了

總價不到2000萬，一定要追高。還不到一般工程師能承受的臨界。根本不會跌

年底來看發現50很便宜

Q妹室內26權狀40加車位破2000一大段囉，之前跟我同時期訂的六組人在漲價前送單全部被竹風打回票，要加快300才賣

過年漲一波說原物料漲價缺工、最近又漲價一波又是說原物料漲價缺工，真當新竹科技業盤子

原物料漲價是QE後的現象 2008後有一波 現在再複製一次看看原物料股 一堆噴射 倒不一定是建商框你鋼筋 水泥 等主要建材 股價都翻倍了 還持續噴射中

Q妹高樓曾開價目前56+

還好已上車 兩千多萬買小三房是甚麼概念

之前竹北開始快速飆漲就是Q**X開價所踢出的啊之前，縣三單價是不到30的

這一年太扯...真的是挑對地點隨便買都賺

應該說這一兩年在六都和新竹 正常一點的地點都賺不少 單價最少＋10

縣三真的井噴，印象3年前還有機會看到1字頭的

這波漲價其實是各種時空環境造成的趨勢我相信大部分常看房買房的人都可以理解，但Q妹是下訂後隔很久才說不賣要追漲，還一副七月新法規上路前我就是無敵的心態很糟糕。

Q當初開40竹北所有line群全炸鍋，說開這價位傻子才買當竹科人都盤子哦.看看現在應該一堆人搶當盤子

但是我覺得並不是建商有眼光，純粹是狗屎運沒踢到鐵板

下訂後又不賣是哪招。 至少要賠2倍訂金吧。不然我一定丟雞蛋

看來Q妹已經成為標竿了...

Q妹至少70

下訂又不賣真的很無良 跌了要你吞 漲了要你加 建商只要本厚隨便他玩

太誇張

供三小 大享哪會走 不要亂放消息

Q妹一票 大陸工程 品質保證 捏爆了都要買好嗎~

樓上Q妹住戶房子要賣嗎

題外話，難道只有我覺得大享/中國砂輪/聯發紡織那幾塊地很值錢嗎，舉例聯發紡織2020營收18E,竹北廠土地有1.3萬坪，每次想到這個土地價值都會買個三張聯紡壓壓驚賭一把未來旅遊基金