房版各位大大好，小的對目前置產區域選擇實在很苦惱，因此想請教前輩們的想法，希望能兼顧小孩、工作、房屋保值及生活品質
背景 ：
1. 家庭年收入約220萬、約當現金約（現金 、股票、儲蓄險）900萬
2. 分別在華亞科學園區（桃園龜山）及信義區上班
3. 有一個兩歲小孩尚未上學，預計今年或明年送幼幼班，目前住北投，小孩由後援照顧（若搬到中永和也有後援可以接送）
4. 計畫買1500萬以內的三房（股票及儲蓄險不打算變現）
目前有考慮的選項，希望未來能至少住15年
1. 台北市北投區（優：台北市門牌、有後援幫忙接送小孩、學區好（文化國小）。 缺：只買得起舊公寓15年後變古蹟，或是超級小電梯兩房（復興崗站再過去））
2.新北市淡水區關渡竹圍一帶（優：離後援近還是可以送小孩去台北市學區就讀、可以負擔得起25年左右的電梯大樓。缺：25年電梯大樓15年後變40年，不確定淡水是否保值、若是選新一點的大樓就在山坡地帶，一樣有保值問題，生活機能也較差？）
3.新北市新莊區丹鳳迴龍一帶（優：房價較便宜、 較有生活機能、多位朋友住附近可互相照應、離其中一方（主要經濟支柱）工作地點（龜山）比較近。缺：是否保值問題、無後援幫忙接送小孩、學區可能沒有北投好）
4. 新北市林口A9（優缺點與新莊區相同 只是目前沒有朋友住這附近）
5. 其他___
各地區我都沒有住過，優缺點為個人猜測，無意戰地區，如有冒犯還請見諒
先謝謝各位回覆的大大了 ，謝謝