高嘉瑜舉例的案子
是內湖康樂街111巷20號的旭成建設的菁品
土地使用分區為住三用地
https://i.imgur.com/cO5H73m.jpg
基地面積161平方米
建築面積72.45米
總建築面積623.62平方米
地下一層地上七層共六戶
一樓是梯廳跟管理室
頂樓屋凸也是公設
但真的很陽春，沒有大家所謂的豪華公設
單算梯廳的話
加計梯廳管理室等面積約222.33平方米
https://i.imgur.com/IQg9ICg.jpg
共有1個平面車位跟5個機車車位
車位面積加總是25平方米
以下是建照資料
https://i.imgur.com/XmlBvrm.jpg
https://i.imgur.com/qeIsSy1.jpg
以下是使照資料
https://i.imgur.com/xiq3dOi.jpg
https://i.imgur.com/0Uz8r9x.jpg
※ 引述《Fujiwarano (獨孤浪客號：)》之銘言：
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: : https://tw.feature.appledaily.com/house/news/article/207482
: : 公設包含一層一戶電梯直接到門口那段
: : 小基地含逃生加電梯
: : 不然勒？
: : 推文備份一下真的笑死人
: : 不然要用飛的喔？
: : 嘉瑜天才小釣手
: 我直接講結論
: 高嘉瑜真的完全沒作功課 應該說完全沒用腦在問政 可憐那
: : EtToday
: : https://www.ettoday.net/news/20210428/1969865.htm
: : 公設比衝破50%！高嘉瑜要內政部檢討 花敬群：沒電梯妳上樓用飛的？
: : 記者徐政璿／台北報導
: : 國內建案公設比動輒超過3成以上，引發外界爭論。民進黨立委高嘉瑜28日在立法院
內?
: : 委員會質詢時表示，現在一堆公設都衝破35%，內湖甚至出現52%的高公設，要內政部
檢
: : 討公設爭議；不過，內政部次長花敬群緩頰，有公設其實很正常，只是少部分需要檢
討
: : ，「沒有機電、電梯，妳上樓用飛的嗎？」
: : 立法院內政委員會今（28日）邀徐國勇、內政部次長花敬群、營建署長吳欣修列席，
專
: : 題報告「建築物公設合理化、透明化及建物登記簿謄本、實價登錄系統揭露事項配合
改
: : 善作為」，並備詢。
: : 徐國勇指出，公設比是否合理，應從建築基本需求與市場消費需求來看，依設置目的
分
: : 為2類，包括「必要性的公共設施」應由消費者負擔，例如走廊、安全梯、排煙室等
；?
: : 必要性以外的公共設施」應著重在資訊揭露，如室內游泳池、KTV、健身中心等。
: : 徐國勇透露，目前正在檢討免計容積部分，朝向合理控制管理委員會空間及機電設備
空
: : 間面積的方向規劃。
: : 徐國勇表示，至於停車空間檢討部分，因台灣不動產交易市場上，停車位可獨立交易
，
: : 房屋也常與停車位分開計價，為配合停車位實務需求，將以住戶權益受保障前提下，
研
: : 議檢討停車空間制度的可行方案。但因涉及層面較廣，會持續傾聽各界意見、審慎評
估
: : 。
: : 高嘉瑜在質詢時表示，政府應該推實坪制，全世界只有台灣的公設要花錢買。花敬群
回
: : 應，沒有任何一個國家的公設不要錢，絕對沒有，「是妳把世界趨勢扭曲了」、「妳
說
: : 的實坪制跟我們不一樣，平行時空啊！」
: : 高嘉瑜指出，事實上98年監委就糾正內政部，房屋虛坪灌水，民眾花大錢買公設，應
該
: : 針對這部份檢討，這件事從98年到現在，內政部的放任有疏失。
: : 高嘉瑜說，她去年質詢就提到公設灌水，「你（指花敬群）當時說公設是活生生長在
那
: : 」，難道都要消費者買單？花敬群回應，「妳不坐電梯妳不爬樓梯嗎？」
: : 高嘉瑜接著說，「你不是要檢討灌水現象？」花敬群再解釋，「不是正在檢討了嗎？
」
: : 少部分公設有爭議，需要合理檢討，但不要一竿子打翻一船人。
: : 針對高嘉瑜質疑內政部放水，花敬群則說，制度要合理化，讓大家用合理的方式去蓋
房
: : 子，不能都怪罪內政部放水，這樣是很片面的扭曲，地方政府也要擔負一定責任，大
家
: : 一起來改。
: : 高嘉瑜還說，現在一堆公設都衝破35%，內湖甚至出現52%的高公設，要內政部檢討公
設
: : 爭議。花敬群則回應，「消費者不要去買就好了」；高怒嗆，消費者有時候是被逼著
買
: : ，花表示，「哪有這種事，房子那麼多！」
: : 高嘉瑜也提到政府送建商免計容積一事，質疑內政部放水。花敬群不滿回應，你們家
沒
: : 機電怎麼坐電梯，不要把正常的東西說的很惡質，「沒有機電、電梯，妳上樓用飛的
嗎
: : ？」
: :