作者:
femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)
2021-05-03 13:25:11這文是2005年的文
當時36坪開價760萬 ....736萬成交
736/36 = 20.44
我查了一下康和新賞的成交價現在是60萬左右
60*36 = 2160
當年2005年 736萬被說貴的房子 現在16年後2160萬....
恩....
再過16年現在被說貴的房子不知道會怎樣?
※ 引述《spmark (中原小混混)》之銘言：
: ※ 引述《babucar (粉紅妮妮 )》之銘言：
: : 說一下我的看屋心得...
: : 大約4年前.我在新埔站附近看了康和新賞的那一區的新屋.
: : 12層樓電梯.戶數還算單純.比起巨蛋這些超大型的住宅來說相當不錯.
: : 36坪開價大約760萬.
: : 當時沒有購屋的立即需求.所以就是東看看西看看.也沒買成!
: : 後來我同學買了.他最後以736萬成交.
: : 捷運站出口3分鐘路程.
: : 結果現在再看的房子都不如那一間地點好.價格漂亮!
: : 再看看最近看的房子.簡直是漲價漲的離譜.
: : 去年馥華生活家乙種工業住宅.開價1坪18萬.
: : 凱旋門開價1坪28萬.挖咧....去搶好了啦!離捷運站.車站都滿遠的.
: : 還敢誇口說這是板橋的信義計畫區.交通方便結合商圈.
: : 說實話這裡要是算板橋市中心.全板橋都靠近市中心了啦!
: : 而且他裡面有2/3的戶數都對到別人的屋角.這簡直是風水大忌.
: : 看完走出來.警衛還偷偷跟我們說.之前開價30萬.最近才降到28萬.
: : 車站附近的不用說.最近的推案都是30~40萬一坪.
: : 我就覺得納悶.這樣的房價完全沒有保值的空間.
: : 買來就是賠死.就算是自己住也不划算吧.大家真的買的下手嗎?
: 貴 也是有人會買
: 沒那個錢 又幹麻去看那種行情的東西
: 人家隨便買個家具就是幾十萬幾百萬
: 你如果想花幾千幾萬塊錢就得到這樣的享受
: 就努力多找點吧
: 貴的東西如果賣不出去 自然就會降價
: 如果你覺得房價真的很高
: 就去看便宜的
: 不要到了高價地區卻在喊貴
: 板橋本來就靠台北 交通也很方便 有捷運有鐵路 還有東西快速道路
: 往北一下子接中山高 往南一下子上二高 生活機能強到爆
: 自然有喊高價的條件在
作者:
elitebby (elitebby)
2021-05-03 13:26:00應該是再三倍吧
作者:
douge (樹大便是美)
2021-05-03 13:36:00不會怎樣 因為中產階級的薪資沒漲上億房子能買的人有限
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-05-03 13:39:00應該不只3倍，10倍差不多
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-05-03 13:49:00當年想必也很多人說中產薪資有限 破千萬沒人買
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-05-03 13:55:00仔細看內文，原PO其實家裡賺翻了
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-05-03 13:58:00這篇文章的數據和一兩年前的台南差不多台南現在站上3字頭了最受不了房價上漲的，都是當地人
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2021-05-03 14:05:00北區預售屋成交價38，是北府院還是西門大院啊？
全省一堆好幾年前的文不就這樣，未來能不能再漲那麼多我比較懷疑
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-05-03 14:16:00每個時代的當下看起來都離譜 但百萬富翁到千萬富翁到億萬富翁 如果連趨勢都看不懂 活該一輩子撿角了
任何時候都有這種人 任何時候都有人說現在景氣不好聽久了你就知道是哪些人在講
作者:
Sam27 (Sam)
2021-05-03 14:25:00大通膨可以解決年金問題啊...勞保問題搞不好也可以解決
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-05-03 14:25:00當年太平洋時代剛蓋好, 一坪17萬, 總價七百多現在一坪45萬..
作者:
femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)
2021-05-03 14:26:00我剛剛查太平洋時代屋齡好像20年了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-05-03 14:26:00是啊 這是我第一個看的建案
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-05-03 14:27:002003年去看的
作者:
femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)
2021-05-03 14:27:002003年應該是房價落底年當年SARS
作者: wowjesus (wow黑蘇斯) 2021-05-03 14:28:00
2008 年開始 可以貸30年啊 請政府開放到40年吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-05-03 14:28:00我贊成開放到40年 最好是有100年的
最受不了的真的都是當地人其實有40年了 只是有條件限制
Sars後雷包兄弟Combo直接噴上去，這次難完全複製
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-05-03 14:41:00上億房子能買的人有限，對啊！有限到賣光真的很有限唷!XD
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-05-03 15:11:00稅費利息扣一扣 穩穩獲利150%
我在大板北邊看到六十幾坪透天四千五百萬日元左右，臺灣真的有貴
作者: capirex (′・ω・`) 2021-05-03 15:12:00
結果是自己的薪資有限 笑死
作者:
sweetjam (sweetjam)
2021-05-03 15:28:00我房子這10幾年漲了40幾快50，不看好未來會再漲40幾，加上我投資獲利還可以，所以選擇賣掉
作者:
maypcc (The K)
2021-05-03 15:42:00貴一直都不是房子的缺點 是買方的缺點
作者: jonathan8032 (dd) 2021-05-03 15:49:00
都要崩盤了
作者: goldy44 (Goldy) 2021-05-03 16:09:00
祝福樓上炒房團都被套牢睡馬路
作者: oxoxx (oxoxx) 2021-05-03 16:23:00
也要比較利率，以前利息高很多
房價如果跌，頂多緩跌變出租，持續高漲的話股市又賠錢就只能睡路邊
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-05-03 16:27:00台灣房價一直偏低，長期來看100%會漲
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-05-03 16:47:00你薪資有限，其他人都在往上跑
16年後台灣人平均年薪500萬 房子一億以下都很便宜
作者: k798976869 (kk) 2021-05-03 17:01:00
我需要120年房貸 拜託了
作者: capirex (′・ω・`) 2021-05-03 17:21:00
房價創新高 怎麼現在沒人去帝寶前夜宿 哭喊居住正義
作者:
agvnol (something)
2021-05-03 17:38:00成交價當然要破億阿，不然仲仲賺什麼
作者:
menace (menace)
2021-05-03 17:45:00300年房貸 拜託了
五折團常看到薪水沒漲啊 失業啊 一個月賺3萬啊 可能同溫層不同 我身邊一堆做到手軟的 換車買房買奢侈品等等 年紀不要太大 技術工很缺人 好好學 缺工不只是一時 只怕你不做
作者:
menace (menace)
2021-05-03 18:15:00薪水三萬也能買房啊 以前高大兩房才三百多萬住台北不願意離開 或去便宜的地方月薪23k也能買300萬房說穿了 就是把自己的無能 責任推給政府
作者:
tist (雜草)
2021-05-03 18:43:002610*3=6480 16年後6480萬，爽賺
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2021-05-03 19:04:00一堆靠父母頭期加30年貸款才能買房的，真不懂爽在哪，如果房貸上限20年，應該一堆資格不合吧
五折團常拿台北市做比較 好像台北市以外不能住人一樣
作者: f750502 (憤宅) 2021-05-03 19:28:00
應該再3倍，現在趕快買，未來6000賣
作者:
leonhsu (小徐)
2021-05-03 19:53:00目前台南還沒有買，請政府關注一下台南人的居住正義
至少人家投對胎，爸媽拿得出錢幫忙，很多人爸媽是沒能力幫忙的
作者:
kktt254 (.....)
2021-05-03 20:19:00有人沒爸媽靠眼紅嗎?XDD
作者: kobeyo (爽哥) 2021-05-03 21:31:00
薪水有沒有漲政府不都有數據嗎，我以為這常識
作者:
menace (menace)
2021-05-03 21:33:00放心 以後就是40-50年房貸常態了 顆顆資格不符的多也很好啊 乖乖來租房 還不是一樣這世界遊戲規則就是這樣 連遊戲規則都搞不懂 一輩子當窮人世世代代當窮人 只是剛好而已
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-05-03 22:07:00房版上面有一堆歷史文章.雖然好像很多都不見了..但是還剩下來的有興趣可以回頭爬文看看.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-05-03 22:45:00靠爸媽又死嘴硬說自己白手起家的,真是夠丟臉..XD至於靠爸媽的??...你打開新聞.無論你看三立還是看中天,你看BBC還是CNN.上面你看到的99%都是靠爸靠媽的..XD差別在他有沒有承認而已.
作者:
menace (menace)
2021-05-04 00:04:00有爸媽靠很好啊 誰不希望父母是富豪呢
我就是沒有靠父母喔 不過有父母靠真的很棒沒有的話就只能靠自己的力量希望小孩可以自豪地說我有爸媽靠
作者:
menace (menace)
2021-05-04 01:55:00真的 靠自己也是不錯啦 成就感不一樣 但真的辛苦很多
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-05-04 08:45:00十年前靠爸是恥辱 十年後靠爸是炫耀 差真多啊
靠爸族回家裡上班，薪水獎金瞬間超過台積電薪水還可以買車買房買土地當投資！
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-05-05 08:35:0015年了還在鞭～