作者:
decay (芽虫)
2021-05-06 11:05:06※ 引述《kindcorner (溫柔的角落)》之銘言：
: #前情提要
: https://herman302.pixnet.net/blog
: 剛剛一搜尋
: 原來這篇文章在這個版還在
: 當年我鄰居跟我說有這篇文章存在時候
...【以下省略】
看了苦主的故事，發現都更如果遇到壞的建商，真的是很可憐。
台北市幾乎每個區域都在談都更，看來簽約之前都要多方面審慎評估。
1. 都更分配坪數，該以實坪計算，而非現在用含公設來計算。
2. 明訂公設的分配制度，未免以後管理費被收的冤枉。
3. 管委會由原先地主戶先成立（拆屋前）就先組織，先把所有未來的
支出與收入要先有共識，免得未來房屋蓋好後，原有住戶權利受損。
4. 裝修期間的保證金，要有明確的規範。
先想到這邊， 不知大家還有沒有要補充的呢？
基本上談都更不會跟你談正確坪數啦 都是用權利變換你要用估價的金額自己去換算坪數
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-05-06 11:35:00樓層價差這麼大 怎麼談坪數？
作者:
AccGuest (Kelvin)
2021-05-06 11:39:00管委會先由地主組成，馬上就被其他自住客打槍了
作者:
labbat (labbat)
2021-05-06 12:09:00正確坪數要以權利變換的價值為準
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-05-06 12:29:00這故事真的很可怕 家無恆產的被搞一次可能破產吧
作者: mygapawa (大大力營養好) 2021-05-06 13:45:00
作者:
moocow (void)
2021-05-06 14:16:00怕麻煩的話 完全乖乖聽建商的話 就不會出事情阿
作者:
cka 2021-05-06 15:35:00參與分配：109戶 原地主戶有團結的話 管委會應該投票有過半
作者:
mayko (mayko)
2021-05-06 16:56:00天水圓環若建商是收購原來那個旅社來都更,那建商土地面積超過一半..有些都更建商會部份買下部份談都更.
作者:
rick4282 (Roderick)
2021-05-07 09:25:00X洋建設…不意外！反觀新莊至善X 地主都開開心心…