作者:
suomax (SUOMAX)
2021-05-08 21:36:36今天去看房，房仲說
「最近一定要趕快下手！要趁7/1房地合一税2.0之前趕快買！之後中古屋會變少，屋主都
不賣了！不然就是把税灌到房價裡，不趁現在買就來不及了！我最近還好幾個屋主都突然
取消委託，說看好7/1之後會再漲，惜售了！」
各位覺得這說法，有道理嗎？
作者:
menace (menace)
2021-05-08 21:39:00當然啊 資本利得稅就是漲時助漲 跌時助跌除非你覺得趨勢往下 就會跌更多 橫盤或是緩漲就是助漲
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-05-08 21:42:00看QE收不收拉 不收他說的對 收了跌更多買房跟買股一樣 大家都馬追高殺低行情爛了就跟前幾年一樣 反正還會跌...慢慢看行情好如現在 不買會更貴喔 然後大家搶...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-05-08 21:50:00對屋主應該也是這樣說 上路之後政府抽更多買方賣方都虧上路前買的是對的 但加價沒道理 七月之後房仲會很慘淡7/1之後買方賣方仲介實拿都不讓 政府多抽 根本不會成交
作者:
ich2 (澤尻北川石原都是我老婆)
2021-05-08 22:00:00他說得沒錯 到時屋主聯合把稅轉嫁消費者 你會看到房價狂噴
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-05-08 22:04:00不要擔心，以後少子化，你不會賣給移工嗎？
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-05-08 22:05:00對阿 今天不買,明天更貴 7/1絕對翻倍+稅轉嫁
作者: k798976869 (kk) 2021-05-08 22:06:00
成交量若下滑 仲仲要哭了 為什麼受傷的總是仲仲
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-05-08 22:09:00量縮價噴 仲仲月工時下降,c/p值更高 怎麼會受傷呢??
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2021-05-08 22:15:00
房市要一下下跌很難，但市場上至少八成以上的物件都是2016年以前取得的，你兩成以下的物件要把税灌到總價給下一手，也要跟那八成做比較，沒這們容易吧。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-05-08 22:18:00市場上會只剩老屋主不受影響的物件成交 這些真的可能漲
作者:
karachi (golf)
2021-05-08 22:21:00不同屋種要分開來看，如果是預售屋，現在的議價空間一定比7/1之後來的大，但如果是持有五年以上的中古屋應該沒啥影響
作者:
tist (雜草)
2021-05-08 22:22:00事實，7/1後漲一倍都算客氣，賣方市場誰有貨誰大聲
作者:
karachi (golf)
2021-05-08 22:22:00我是覺得每次新政策出來，最衰的都是房仲XD遇到不只一個仲仲跟我說希望持有成本趕快拉高，不然房價降不下來他們也沒生意做
作者:
Linerange (Linerange)
2021-05-08 22:30:00要看這次有多少首購族趁之前降息去買吧如果幾乎都有買，要買多間房的投資客又被卡貸款無法買
作者:
Linerange (Linerange)
2021-05-08 22:32:00轉單沒人接那拖到要交屋貸不出來到時去撿斷頭法拍屋
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-05-08 22:33:00所有成本都要灌給賣方不是常識嗎? 賣方市場,不爽不要買*買方
不這樣說，你就不會看也不看一天內高價買個爛房子啊。有的話，聽聽就好
作者:
hune (無)
2021-05-08 22:39:00不如等股市大回檔 總會有人大賠得賣房填洞股市還能漲多久？噴到2萬我是信啦 但噴到2萬5我可不信(2022年以前)
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2021-05-08 22:41:00持有成本提高~嘎不過來的投資客不就倒了~
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-05-08 22:42:00本多終勝 炒房的本絕對比炒股的厚,怎麼可能賣房填洞?
說不可能賣房填洞也太好笑，不知道期貨選擇權這種東西嘛?一天賠掉一間房子大有人在?
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-05-08 23:01:00這個版的論述大部分都蠻準的吧，去年剛QE一直有人提醒會漲也是被嗆樓上這句
作者:
jhun (..)
2021-05-08 23:03:00辛苦房仲了，成交量要縮了
作者: sustjh (sustjh) 2021-05-08 23:08:00
交易量減少，房仲應該影響最大
房版跟股版都一個樣吧，就是馬後炮+永遠有理由股版之前有很多名牌也報的滿準的，唯一用處
作者:
menace (menace)
2021-05-08 23:32:00話說 有時候看空空崩潰都覺得還是不要改變他們比較好 等他們都來買了 怎麼有便宜房子能買呢
作者:
INNBUG (最純潔的傑)
2021-05-08 23:55:00股市回檔要獲利了結轉到房市了
作者: k798976869 (kk) 2021-05-08 23:58:00
美國還要繼續印錢 應該是股房都繼續 說錯別打我qq漲哪天美國願意面對預支的痛要升息了就可以先收山
作者:
menace (menace)
2021-05-09 00:22:00其實要跌了啦 各位有房子便宜賣我啊 幫你解套
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-05-09 00:26:00新竹現在慘業可能會是仲介 沒有房可以賣 園區大賺特賺有房的錢太多不想賣 導致房子極缺 以現在的獲利預估年底到明年初 新竹房市一定會炸掉供需嚴重不足 錢又太多 恐怕會變成新竹的社會問題
作者: attila125 (尋找下一片天空) 2021-05-09 00:34:00
等著看投資客抛售吧
真的 我們這邊建案都直接不賣 等7/1漲更多 快買!
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-05-09 00:40:00五月了 要賣得差不多就是這樣 下個月就會量縮了 現在是最多拿出來賣的 賣一間成交到交屋抓一個月以現在股市隨便賺 外銷隨便賺 屋主錢也沒地方放啊
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-05-09 00:45:00加價後房子賣不掉就是改出租而已，在雙北各區域蛋黃區房子很好出租的，屋主邏輯就是那麼簡單……
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-05-09 02:02:00稅當然是轉嫁給買方，要買不買随便你，老娘一戶就是要淨賺三百萬。
房仲當然跟你說要趕快買啊 難道要跟你說不要買??名嘴炒股也都跟你說要趕快買啊 不然怎麼出貨
作者:
wakaura (浦)
2021-05-09 07:12:00叫他食屎
作者:
krf08 (..)
2021-05-09 07:28:00交易量一定變少，所以房仲慘了。真的要交易量出來得靠囤房稅
最爽是房仲吧…去年一年多少人換瑪莎跟藍寶了，再差都有賓士GL系列
台灣政策很蠢 先解決剛性需求房價才有可能降阿 阿社會住宅就那一個人在蓋 有屁用
作者:
missin (EVO)
2021-05-09 12:47:00利率不升很難長期跌
作者:
s359999 (gototai)
2021-05-09 13:43:00難道你聽過中仲說：不要買房買地的嗎？ 中仲也要養家好嗎！
上一篇是外勞買房快買 這一篇是房地合一快買下一篇是？
作者:
aaa72 (aaa)
2021-05-09 17:34:00這根本是填充題吧，房仲：要趁___快買
作者:
curry56 (咖哩56)
2021-05-10 11:29:004
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-05-10 16:00:00七月前買是對的，蟑螂投資客的尿性一定是成本轉嫁但之後成交量也會變低，你叫房仲先擔心自己會不會沒飯吃
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2021-05-10 18:25:00仲仲趕快先掃貨掃起來