作者:
wunick (wildkiller)
2021-05-27 15:19:55小弟目前在彰化工作
看了台中的一些建案
比較喜歡又符合需求的是以下兩間
坪數、樓層及價位都差不多
都是雙平車、面東
總價3000左右
1.水湳的國聚之碩
優點:面大鵬國小的永久棟距、近中國醫水湳校區、未來區域有發展性、四房可客變三房
、公設較多（有游泳池，但對我來說沒有必要性啦）
2.長安大墩
優點:優質建商、現有五期的生活機能、永久棟距（但斜對角有一間15層的大樓）、近水
安宮捷運站、管理費比國聚便宜30/坪、三房、每層樓都有垃圾清運跟收發信箱
想請問版上的大大們若為自住且每日需開車至彰化上下班的話
較推薦哪一間呢？
感激不盡！
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-05-27 15:22:00自住長安+1
五期，但總價3000 我選7期～水湳那邊太塞車了，每天都要往返，不妙
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-05-27 15:33:00到彰化的話...長安比較近吧！國聚那個案子就比較適合投資了
作者:
cka 2021-05-27 15:51:00國聚的幾乎都投資客 交屋後591上一堆在租
作者:
baz06 (baz)
2021-05-27 16:01:00長安+1
作者:
Fatsy (飛特賽)
2021-05-27 16:12:00秒選長安
作者:
eden055 (Yuri我愛你!!!)
2021-05-27 16:45:00選長安 等級有差
作者: s8955439 (s8955439) 2021-05-27 17:00:00
長安水湳宮廟多到爆
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-05-27 17:26:00
大墩規劃比之碩好，建議樓主可以找一天有空，上班時間從長安大墩的基地開車到彰化上班地點，自己抓時間看會不會太塞車，下班時間再從彰化開回長安
現在上下班根本不準 ...路上都沒什麼人，假日像過年
作者:
syu72 (愁)
2021-05-27 17:47:00長安，但我比較好奇管理費怎如此低?30/P是上個世代的價位了
作者:
wunick (wildkiller)
2021-05-27 17:49:00是兩案管理費相差30/坪
作者: k798976869 (kk) 2021-05-27 18:07:00
長安不錯七期 八期 有空也可以看一下 都在附近
作者:
wowzz (wowzz)
2021-05-27 18:44:00預算真高
作者:
cakemimi (男友募集中)
2021-05-27 20:10:00也可以考慮單元二李科永對面精銳，離74跟高速公路更近，往來台中彰化更方便
作者:
salvin (新星)
2021-05-27 21:24:00長安
作者:
lienchi (...)
2021-05-27 21:26:00長安建案不多應該沒多少人住過 為什麼很多人推長安?
身邊有夫妻朋友原本住長安美術官邸，換房子一樣選擇附近的長安桂冠
作者:
wunick (wildkiller)
2021-05-27 21:34:00請問各位選長安大墩是因為地點，還是因為建商？
長安建設深耕西區綠原道，也是品質保證的優良建商，早期應該可以跟龍寶相提並論
作者:
wunick (wildkiller)
2021-05-27 21:51:00那請問現在大約落在哪個等級呢？
作者:
mmay (終於)
2021-05-27 21:54:00彰化通勤秒選單元二～
都選，長安+那個地點當然好，原本也想看那個案子但當時還沒推要來回彰化就選七期五期八期 真的不用考慮很擠的水湳吧？
長安推案太少無從比較...我個人是愛雙橡園和聯聚XD（又離題XD
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-05-27 22:10:00
長安推案量不多，每隔幾年才推一個案子。我個人推長安大墩不是因為建商，是因為大墩這個案子的規劃，目前看起來就是比之碩來得更好一些。樓主只提出這兩個案子捉對撕殺，不然單元二很多建案符合樓主喜歡的坪數又海放這兩個case…
認真回，五期最好的地點是在國美館周遭，大墩公益商圈比較壓迫街道窄小，享有重劃區的寬闊感兼彰化通勤請選七期八期單元二
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-05-27 22:25:00
推樓上，樓主開車去彰化應該是走74吧，74延線目前最宜居的地方就是七期八期單元二了
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-05-27 22:26:00
假如要總價便宜，又有軌道運輸，那烏日也可以納入考慮
三千萬沒有在意總價便不便宜吧？真的要好好考慮選七期單元二公益路周遭
作者:
wunick (wildkiller)
2021-05-27 22:30:00單元二上74很快，但相對機能真的差，未來也很難好的感覺
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-05-27 22:37:00
在意生活機能的話，七期和八期比較適合你
作者:
wunick (wildkiller)
2021-05-27 22:40:00這個預算跟室內30坪以上，在七期有好建商的預售屋可選嗎？因為看一看七期好建商，而且要這種室內坪的預售屋無法壓在3000內啊
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-05-27 23:01:00
你要七期的好建商，預算抓3000，這兩個條件沒有交集你知道嗎XDDD
作者:
wunick (wildkiller)
2021-05-27 23:04:00對啊，所以我才退而求其次，看五期跟水湳
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-05-27 23:04:00
七期的邊陲+普通的建商有機會壓在3000內，比如允將大有。南七期也有機會，可以找找
作者: amukkalir (小豬) 2021-05-27 23:20:00
長安+1
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2021-05-27 23:35:00
長安大墩這樣單價多少啊@@？
精銳也要推案了，快完工的寶輝沒得撿了嗎？一定要預售的話就再多做功課了 雙橡園？
你要七期建商又3000內就是柏舍跟寶輝village退而求其次有時代州廳，最近路過蓋得差不多了可以去看之碩去看過了，規劃沒有很喜歡，臨馬路又有路沖疑慮成屋就惠宇大聚、惠宇一森清、喬立圓容都不錯彰化還是住單元二附近吧XD 開去水湳至少多塞20分鐘不過惠宇跟喬立等級跟長安還是有差水湳之碩開到快50萬...不如當五期七期盤子
作者: s8955439 (s8955439) 2021-05-28 01:53:00
我也會選單元二建案
我原本也是要說一森青，外觀很美 但原po好像很執著要預售寶輝city park當初有超過50萬嗎？
作者:
tallolz (透)
2021-05-28 07:13:00住五期比較近吧，上下班時間水湳到彰化很塞欸
不覺得五期開去彰化有多近...市區塞得要命光一條五權西路公益路上74就夠你塞的了@@
五期西區真的很塞，長安大墩走市政路接74應該還好？堅持預售買轉約會比國聚好吧？
作者:
kenshih (校犬)
2021-05-28 11:13:00精銳Garden One或黎新公園新案也可考慮當然二選一 秒選長安 機能超優長安也要50萬/坪吧
作者:
tkelven (o.o)
2021-05-28 13:21:00長安跟國聚不同tier吧...
作者:
C4man (自耕農)
2021-05-29 10:47:00我也彰化上班，我看單元二
作者:
digging (冬天阿!!)
2021-05-29 23:32:00單元二，最好是北單元二靠近市政交流道的案子。大墩路這邊下班回家會先塞一段市政文心路口，再繼續塞大墩路。其實磐鈺雲華也可以考慮看看XD補充：雙橡園新案已經賣光了，所以沒機會了。