作者:
avlin (avlin)
2021-06-04 02:23:03想請問鄉民們 最近看到了一個物件
建商完售 屋齡五年 一層四戶（總戶數約90）
雙電梯皆可通到地下室 地點還不錯
...唯獨點燈率相對低 大概僅30戶左右
是不是代表...整個社區有2/3都是投資客呢？
警衛室大哥提到 管委會正常運作沒遇到什麼問題
在這樣的條件下 鄉民們仍否會會衝一發？
即使知道整個社區有一半都被投資客把持下
2021-06-04 02:44:00
這是怕之後管理費不夠 10年大修可能價格很高
管委會都能運作了，密度低沒人跟你搶公設，除了租客素質不一的問題，其他人不住很棒啊就算建商賣不掉管理費也是要繳，哪有不夠的問題，少人使用又一堆分母超爽的
作者: futurestep (這城市) 2021-06-04 06:56:00
超棒的
作者:
qqqq2610 (在末日盡頭，愛你)
2021-06-04 07:53:00點燈率是落後沒根據的指標
作者:
ppnow (no ways)
2021-06-04 08:09:002021了還在看點燈？
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2021-06-04 08:16:00新市鎮的話30戶就平均以上了...
作者: k798976869 (kk) 2021-06-04 08:34:00
屋主空著不用還是要繳錢啊只是可能要賣的時候 很多人在賣 價格要比隔壁有競爭力
作者:
evaqfuy (eva)
2021-06-04 08:40:00點燈率低的大樓投資客多，但住起來很舒適啊，公設人少、垃圾少、進出單純對了，還有不用等電梯
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2021-06-04 09:06:00這超爽的好不好
作者:
Tosca (hi)
2021-06-04 09:08:00看有沒有裝冷氣就好 不用看點燈啦 甚麼年代了
點燈率？你看我家一定覺得沒開燈 其實有開 窗簾問題
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-06-04 11:04:00你可以去看社區公布欄 通常會有管委會財務報表有遲繳和催繳的也會在上面 管理費種東西上下限很大我們這邊一堆人是叫財秘開帳號一次繳一年 但也有欠快50萬已委託法顧取得法拍第二順位債權的
作者:
xulglma (小宇)
2021-06-04 22:59:00早上看冷氣 晚上看點燈阿 然後一堆疫情在家不裝冷氣的
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-06-05 04:20:00我家冷氣主機藏到看不出來、衣服也不曬，常九點後才開燈（還用窗簾）