Re: [請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?

作者: leokoung (garry)   2021-06-10 05:58:38
作為買發哥中山區新房近三年的而立壯年(?),應該可以分享幾句:
如果再給我一次機會,我不會想買發哥的產品。
原因有幾點:
1. 公設重看不重用,近幾年都打李大師名號,是否二工先放一邊,重點是空間很小,根本不符合社區人數使用。就是有,而已
2. 內部施工品質待加強,認識幾戶內部保修到天荒地老,搬進搬出你真的會想...
3. 地下室漏水議題很重大
4. 垃圾丟棄區域沒有規劃好,同第一點,根本不符合人數規劃
5. 公共廊道沒有冷氣、電燈分區管理可以再細緻點
*記者禁抄禁分享,謝謝
※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: 很簡單
: 因為會上 ptt 的多半是 40 歲以上的老頭子
: 攜家帶眷上有老下有小
: 這批人已經過了年輕時代,已經被現實打擊到認命了
: 人生曲線已然下降,進入下半場,凡事都從實用角度出發
: 眼前最重要的事情是安安穩穩的養小送老
: 然後自己平安下莊
: 發哥的客群都是 30 上下
: 存了一小筆錢/發了一筆小財的都市新貴
: 單身或者同居中
: 這批人還在人生剛起步階段,未來大於過去,我的未來不是夢
: 人生最重要的事情就賺錢跟交配
: ptt 主流三房兩廳,規規矩矩方方正正
: 公設能少就少,CP值摳到底,越簡單越省錢越好
: 一點都沒有激情也沒有夢想
: 女孩子一來就看到20年後他變成黃臉婆
: 在油膩的廚房煮飯,在簡陋的陽台洗衣,
: 打掃一個這樣毫無生氣的家.....
: 發哥可不一樣了,從豪華的門廳,花裏胡俏的公設
: 影集中外國房子必備的漂亮中島
: 妹子一進來就是各種 fancy 的想像
: 可以呼朋引伴叫外匯,在宴會廳當個美美的
: 只動口不動手的女主人
: 可以開生日趴狂唱 KTV,或者泳池戲水
: 沒事還可以文青的坐在 bar 台喝咖啡
: 光想就濕的一屁股了
: ptt這些40歲老骰子,早已沒了年輕人的夢想好嗎~
: 懂?
: ※ 引述《jump0517 (Sonic)》之銘言:
: : 既然今天有大大再問興富發的問題,剛好也想解長年以來的疑問,PTT都知道興富發的
: 房子格局有多爛,但實際上就是都能很快完銷,然後週轉更多的現金去買下塊蛋黃建地。
: : 興富發的客群是哪一種呢?
: : 1.會買興富發人的不會上PTT
: : 2.上PTT的人身價都不屑興富發
: : 3.都不買的少年股神
: :
作者: sdhpipt   2021-06-10 08:07:00
公共廊道沒有冷氣可以省管理費 我是覺得反而是優點地下室漏水 如果是連續壁漏水的話很嚴重ㄟ中山區的地下水位很高 往下挖三四米往往就有地下水了
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2021-06-10 08:09:00
這種缺點 每一家建商都會聽到
作者: sdhpipt   2021-06-10 08:09:00
(台北市的中山區 基隆的中山區都是山當然不一樣 XD )
作者: jonson (宅霸)   2021-06-10 08:09:00
廊道平常就沒人,開冷氣純粹就浪費錢、浪費電
作者: sdhpipt   2021-06-10 08:10:00
如果是豪宅 那廊道沒冷氣會沒面子 但是豪宅的話 主人也不可能自己去垃圾場 那邊是外傭去的地方
作者: maypcc (The K)   2021-06-10 08:11:00
是很多日本仔和八大住的那間嗎XD
作者: sdhpipt   2021-06-10 08:11:00
豪宅型建案 最好要想一下外傭交流區 設置監視器 避免外傭
作者: maypcc (The K)   2021-06-10 08:12:00
北市住有泳池和管理的新大樓算很不錯了
作者: sdhpipt   2021-06-10 08:12:00
偷東西互相交易 或是外面的人勾引外傭逃跑
作者: aloness (aloness)   2021-06-10 08:19:00
公設容量不符住戶人數使用,向來是旅館型建案的弊病
作者: sdhpipt   2021-06-10 08:29:00
是啊 尤其小套房的人更是需要出來使用公設
作者: misuta27 (小捲)   2021-06-10 08:33:00
你一層十戶就是這樣的公設
作者: jasonsu0514 (小傑)   2021-06-10 08:37:00
推講實話
作者: LouisPrime (LouisPrime)   2021-06-10 08:41:00
原PO住中山凱宴?那個建案最神奇的是一樓酒吧可以變成機車停車區上次進去找朋友,覺得門面弄得很不錯,感覺發哥的案子,這方面都弄得很漂亮。戶梯比就不知道住起來感覺如何了
作者: d88647511 (Ricky Rubio)   2021-06-10 08:55:00
等等有人會po一年的地下停車場說發哥就是住戶素質高
作者: sdhpipt   2021-06-10 09:08:00
本來一堆公設面積就是用機車位去偷的
作者: shenmue1001 (地獄傀儡師)   2021-06-10 10:58:00
等等會有人說年輕人就愛發哥這些重看不重用的公設低首付 外觀漂亮 帶朋友來有面子就夠了
作者: nathan0200 (nathan)   2021-06-10 11:05:00
發哥就是蓋飯店宅啊
作者: any1206 (安妮醬)   2021-06-10 11:24:00
中肯,除非買到超級豪宅,不然寧願房子裡面大一點裝潢得舒服點,也不要外面公設停車場很漂亮,又不是要住在公設停車場裡面,乾淨整齊就可以了
作者: ta88893164 (黑白貓)   2021-06-10 11:28:00
D大真會閱讀,只po同區域新成屋地下室照片比較,素質高低是別的網友推文的,這樣也要玻璃心碎一地,唉~
作者: aloness (aloness)   2021-06-10 11:45:00
樓上d大是在酸某些人吧…
作者: haha0979 (阿良)   2021-06-12 12:21:00
台中興富發的新屋,對講機還是傳統式看591的物件就覺得房子這麼貴,配這種對講機
作者: jaricho (...)   2021-06-12 12:23:00
傳統式的對講機是指?
作者: haha0979 (阿良)   2021-06-12 16:42:00
壁掛話筒
作者: jaricho (...)   2021-06-12 17:06:00
目前新房還有壁掛話筒!?驚訝
作者: haha0979 (阿良)   2021-06-12 17:18:00
可以點591上興富發待售物件看看
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-06-13 19:12:00
記得發哥別案不是對講機 這案怎麼了....

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com