各位房版的前輩好
目前小弟26、太太25，剛登記結婚，沒小孩，可能3～5年後會有。
兩人總年收約300w，雙方工作都在信義區101區域。
存款預計拿出1000w當頭期、貸款希望可貸1500w、可負擔的總價大概2500w。
買房條件是希望：
1.屋齡20年內電梯大樓
2.台北市
3.近捷運
4.三房兩衛
5.有車位（有坡平最棒、但沒有也只能認了，畢竟在台北市）
目前大概偏好文山區的景美或萬芳社區一帶，這兩個區域的捷運到101站都在半小時內。
想請問版上前輩有沒有其他更推薦的區域？
或者是否建議總價拉到3000萬？
（不過不知道銀行能不能貸不到2000w、也擔心貸2000w還款壓力會不會過大）
謝謝各位
作者:
jimopon (å°å…ƒ)
2021-06-15 13:32:00看你要的生活品質 3000萬鐵定是可以更好找到
作者:
qwpoas (vv)
2021-06-15 13:47:0025歲 頭期款有1000萬 ！！
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-06-15 13:50:00年輕有為 佩服
1500萬攤30年，一年才繳不到62萬建議拉高預算，你們負擔的起，不用擔心要還完貸款
作者:
missile (期待新的人生)
2021-06-15 14:02:0025歲1000萬現金頭期款? 大學剛畢業吧! 真的只有佩服!
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-06-15 14:03:00靠家裡就靠家裡 有什麼好丟臉的
應該有網路副業或是本業是top-tier公司吧？工作三年存到500萬，一年存170萬，一定要有副業
作者:
missile (期待新的人生)
2021-06-15 14:15:00畢業2年可以存1000萬現金 真的不要怕貸款 貸款1500萬太少
若是有押到虛擬貨幣或飄股有可能，但以你收入要all in其他方法暫時想不到
作者:
missile (期待新的人生)
2021-06-15 14:18:00貸到3000萬以上 在台北市會有更多的選擇 對你不是問題
作者:
yhc0315 (一休)
2021-06-15 14:24:00這年齡、收入和地區應該是外商金融業 很厲害，佩服。而且錢也都有好好存下來，非常不容易。
年輕人本就沒什麼花費，這兩年又不能出國北漂的中南部人，房租便宜也很省，若都北部住家裡存更快，重要的是你找到也很優秀的另一半以你薪水年紀一個人存到1000萬不太可能要靠投資或副業但你們這麼年輕就押寶到房地產，要考慮的是人生成本
作者:
bpwolf (小灰狼)
2021-06-15 16:11:00同樣25 年收一樣 存款0的魯蛇路過...羨慕噓 請問儲蓄方法
作者: JerryChanel (-:- 過往今昔 -:-) 2021-06-15 16:15:00
強者
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2021-06-15 16:29:0025 有1000萬 應該是歐印海運的水手吧
作者:
tswen (T-swen)
2021-06-15 16:29:00工作穩定的話 應該可以貸到2500
作者:
payaya (BT)
2021-06-15 16:54:00就算歐印也是別人有本事賭對
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-06-15 17:02:00
1000真的猛……本身薪水也夠高能嘴 佩服!
作者: convey1227 (A4thD) 2021-06-15 17:32:00
這肯定股市爆賺才有可能了三年 300萬*3也才900
作者:
MiLUu (負面LU)
2021-06-15 18:21:00下次還是不要寫年紀好XD
作者:
GoToCHT (CHT讚讚讚)
2021-06-15 19:02:00元利生活莊園頭期有1000 貸款可以拉高到2000吧
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-06-15 19:11:00看了你的需求 莊敬路 吳興街那一區域的華廈
作者:
qq1217 (...)
2021-06-15 19:45:00真是太優秀了
作者:
abchu 2021-06-15 20:34:00查一下 ‘’南方莊園 國產署‘’ 疫情趨緩會有36戶賣
作者:
stealk (通識天堂N  )
2021-06-15 20:52:00住華廈太委屈了 看3500的大樓吧
算算真的差不多30allin陽明100張工作兩年存款剛好是年收的一半
作者:
vovhsin (vovhsin)
2021-06-15 22:56:00我覺得你很厲害 我反而覺得要快點買房 既然有在投資 買房也算邊住邊投資 雞蛋不要放同一個籃子裡
作者:
koka813 (shift)
2021-06-15 23:26:00這個賺錢能力令人佩服...
作者:
ineda (天生超級白)
2021-06-15 23:32:00年輕已婚有頭期，這很明顯家底雄厚
作者: SRXtw (SRX) 2021-06-16 00:08:00
再三年就2000了 買2500太委屈了
作者:
cka 2021-06-16 00:13:00這夫妻條件好好喔
作者:
swama07 (校長)
2021-06-16 00:19:00頭期1000年收300 至少看3500以上的才不後悔喲
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-06-16 00:45:00買5000都可
三年就能存1000，不要在台北買房了！35歲前存個上億，再到南部買房享受財務自由的生活多好哇
作者:
lencely (美國玩透透?)
2021-06-16 07:46:00超強 我25歲時還在當兵XD 你們開車上班嗎？若開車的話也可考慮新店交流道附近 機能不錯，開車15分鐘到信義區 房價比台北市區便宜
哥，聽我一句話，三年能存1000，也還沒有小孩，不如先租高檔住家，再過三年，到時候存2000，夫婦年新400，你可以買新建案景觀宅，也不用擔心房貸付不出來推文也不要太酸，假設畢業就150，一年存130，三年390，把前兩年260抄底去年三月台股，現在止盈，是真的可以夫婦存款1000不靠家裡的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-16 10:06:00貸20M分30年 一個月不到7萬 負擔比也不高
建議從文山往麟光 六張犁一路看過來另外管人家怎麼賺到真的住海邊另外建議不要拘泥20年以內 反而應該把社區維管情況 公設比都拉進來一起考慮 如果想生小孩再多個學區
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-16 11:02:00建議往信義路六段/福德街/中坡南路找看看 算北市低價區
作者: ashidaka (阿席達卡) 2021-06-16 11:06:00
300萬是有扣繳憑單的薪資所得嗎? 為什麼年收300會擔心
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-16 11:06:00作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-06-16 11:15:00現在的貸款成數那麼低？不是聽說都可以貸到八成？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-16 11:17:00或是吳興街等未來東環線
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-06-16 11:18:00是說居然沒人提南港嗎？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-16 11:38:00所得穩定的話 極限大概是貸3000萬這麼年輕的話還可以貸款40年
作者:
jaricho (...)
2021-06-16 12:06:00貸3000萬 一個月房貸好多錢 @@
作者:
drin (nat)
2021-06-16 12:20:00建議還是不要多貸款，投資不一定每次都順，本薪不高的情況下硬去貸到極限會把自己搞得壓力很大，300萬年薪貸1500已經很多了，之後有小孩花費會愈來愈多，而且要是突然逢巨變如這次疫情或有身體問題，工作收入大減，房貸高會出問題
作者: k798976869 (kk) 2021-06-16 12:58:00
有些開店的人這次遇到疫情真的慘
作者: eddie0729 (....) 2021-06-16 13:13:00
有這樣的實力不用客氣啦 直接看3500的~~
作者:
A4Avant (A4Avant)
2021-06-16 17:02:00如果是少年股神，貸2000差不多，但如果真的穩定這麼會存的話，3000不是問題啦
太太名下有800萬房貸了。上個月又買了一間大安區老公寓，貸了2000。都買她的名字。給你參考。職業是老師
作者:
toehold (熊)
2021-06-17 00:21:00羨慕嫉妒噓XD
作者:
hanjo (hanjo)
2021-06-17 13:27:00好厲害 給推
作者:
koyo167 (koyo)
2021-06-17 17:01:00這種存款100%包含父母資助
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-06-17 20:26:00這種能力,千萬不要牛驥同一皁，雞棲鳳凰食 直接看6千以上
作者:
lencely (美國玩透透?)
2021-06-17 22:23:00d大有當保人嗎？老師貸2800負債比過的了嗎