想不透為何房地合一2.0會讓房價下跌　所以請用情境劇演練：
房地合一2.0上路前
屋主買800萬，三年後賣1000萬，房地合一稅制扣20%，等於賺了160萬
房地合一2.0上路後
屋主買800萬，三年後賣1000萬，房地合一稅制扣35%，等於賺了130萬
請問若你是屋主，你會?
1) 堅持賺160萬，所以把售價調高為1046萬
2) 認命只賺130萬，所以維持1000萬售價
3) 不想被多課稅，於是把售價從1000萬降低為900萬，這樣賺65萬
???
相關討論已經很多了，但這種問題其實仔細想一想答案也很明顯了吧...
※ 引述《jis0077 (一個人的輕旅行)》之銘言：
: 身邊有人說房地稅合一2.0要上路了
: 房價準備開崩
: 買房再等等
: 但買房其實10年前就有人說高點了
: 高到現在我親戚台中南區已經翻三倍了他還不打算賣
: 他說還會漲
: 所以到底房價會開始跌還是繼續創新高?
: 現在到底是不是買房時候?
: 打房真的有用嗎?

4. 為了居住正義 500萬賣出 再送買家300萬

我個人實際觀察 認識的居住正義爵卿是市價賣房 拿錢去台

5.為了居住正義 賣200萬送300萬裝潢家電 另外再捐出所得200萬給公益機構 選我

東買農地養老 還是違法假租真買原保地說 XD爵卿先生可以玩社運到50歲 是因為長輩養著他 最後繼承2間台北市的房子 市價賣掉後 與爵卿太太我的同學一起去台東

6. 實現居住正義，實登五折，賣家附家電裝潢吸收服務費及稅

要考慮房屋類型阿 若毛胚/屋況差無法租人 我有可能會選3中間吃掉的管理費+稅+利息+機會成本 也許高的多

中古屋實價登錄2.0其實5月底就開始了，結果？

推這篇

7. 當然是不用錢捐給國家 當社會住宅

1111111111

推

當然要看賣家錢軋不軋的過來，有錢撐的住是1, 沒錢撐不住就是3了

怎麼可能賣1000萬，當然是賣1600萬房子賣得出去代表開價太便宜

三年後賣1046萬是作夢嗎? 至少也是開1460

三年後1046萬不合理，屋主至少都460萬起跳

應該有一個選是--滿5年再賣? 但這樣供給會變少

分析的很好

簡潔扼要 7成的人大概同一選項

政府難道不知道1？不過能有稅收 又能偏偏沒房人民的選票 當然稅越收越多啦打錯 騙騙不過都會宣傳屋主都3啦 嘻嘻

屋主會賣1046 但有人要買嗎?

沒人買那屋主就維持原價1000阿　想不到降價的可能如果1000還賣不掉　那就是房市走空　但跟房地合一2.0無

只要有一間有人買 不缺錢的屋主就會更抱著1的心態阿

觀念正確

笑死推

售價調到6410萬掛著爽

題目太難了，五折覺青腦子沒有那麼好

符合現況要降可能要等20年吧，等人口紅利高齡化

太難了太難了

好的房子 絕對有人會要

多買一間， 這要就賺double

推文笑死

加價賣啊，有盤子接就賣，沒盤子就繼續加價等更盤的來買

1.2都有可能，選3的是智障

沒有 這個要看你的物件屬性,蛋黃區可以凹,蛋白區洗洗稅