我知道丟泡沫兩個字出來
會被砲到飛天
畢竟這邊幾乎都看漲居多
不過任何投資都是有風險
我認為房價不會例外
對岸從去年疫情開始到現在
二三線城市下跌超過30% 甚至有些腰斬
一線城市也有超過10%的跌幅
這跟政府政策有關 對岸政策也推了一把
加上建商瘋狂建造 偏遠郊區也建滿
人民薪水跟不上 供需失衡
需要住房的人沒錢 有錢的人滿手套房
但導火線應該還是一個建商恒大金流出現問題 導致骨牌效應
長期以來維持低利率
大家早已習慣槓桿財務
一般人 企業 甚至政府都是負債
加上不久前大陸興起的躺平主義
不買房 不結婚 不生子 不消費
現在大家普遍基本教育水準高了
不會想說生了再說 而是顧慮更多條件
也有人說華人一定會買自己的房子
但是對岸華人夠多了 觀念也不再古板
不是要唱衰台灣房市
只是當大多數人都在美好歡樂派對中
總會有幾個怪咖不合群
可能我就是個蠢蛋也不一定
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-06-19 20:33:00作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2021-06-19 20:34:00台灣世界強
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-06-19 20:40:00
有爆漲才有爆跌吧？台灣的房價目前還算溫和上漲
笑死 ……剛剛換算一下 ，傷害房價一坪才76萬多台幣上海
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-06-19 20:43:00你怎麽不說上海今年漲到翻
單純用上面的數字來看 ，上海房價只有台北的2/3而已
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-06-19 20:43:0076萬一坪其實比台北市高了
樓上，北市均價你知道多少嗎？抱歉，我要問的是chen09885
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-06-19 20:47:00對岸太貴...本來就有泡沫風險.只是對岸用一些政策讓泡沫不破裂.
黃浦區一平米10萬，差不多一坪快150萬怎沒信義區貴
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-06-19 20:48:00對岸沒有遷移的自由,所以綁定戶籍可以降低房產拋售率.然後再靠之前限制購屋,一人只能買一間,更鎖死籌碼.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-06-19 20:49:00你綁戶籍+限定購屋 = 硬撐住泡沫不會破裂.
兩邊都是我都買不起的貴拉 ，台北還是比較貴一截 = =
上面台北比上海貴我就是單純用上面的數字算出來的要比最高的話陶朱隱園一坪800萬耶
作者: cnlin323 (cnlin) 2021-06-19 20:52:00
你怎麼會在只漲不跌的房版講泡沫，你不知道就算老共打來也不會跌嗎
陶朱一戶都沒賣出去 開價怎麼比那個成交450萬的說不定開價還2千萬咧
1.對岸準備開徵屯房稅給地方政府財政加飯 持有成本大增2.中美貿易戰使得經濟外循環不順 波及房地消費內循環3.對岸一線城市精華地段不受影響 漲勢猶存 以上3點供參
作者:
vlee (932989726)
2021-06-19 20:59:00二三線30%?哪個城市？
光一個浦東新區就比台北市大4倍 平均房價110萬意思就是龜山林口的位置一坪也要110萬
作者:
u4fu3 (chi)
2021-06-19 21:15:00上海一坪平均76我覺得某程度是比台北貴的，因為上海大小比台北市大很多...很多區開車到市中心都要通勤一小時以上！台北市中心往外開一小時都可以開到桃園、基隆了....如果一樣找開車/捷運30分鐘能到市中心的新成屋，台北/雙北肯定比上海便宜...話說台灣靠北買不起房的人 很多都是靠北買不起市中心的新房，通勤一小時的選項都不放在選項內的XDDD
作者: johnny721009 (猩猩) 2021-06-19 21:18:00
大陸人臉皮夠厚，台灣人有嗎？
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2021-06-19 21:21:00上海市面積 > 北北基+桃園+宜蘭...
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-06-19 21:21:00中國又沒有土地權 房價是超級貴好嗎台灣沒有土地的房子值多少
作者:
rig2121 (阿中)
2021-06-19 21:23:00對岸之前不是還有買房+買古董的新聞嗎？房便宜賣但不能不買古董XD滿足政府要打房、賣的人還是沒虧，真的有夠聰明的
作者:
aesdu (123)
2021-06-19 21:33:00不是你覺得價高就是泡沫...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-06-19 21:36:00上海一堆限購政策臺灣還沒到要離婚才能再買一間程度
作者:
bmwg8 (G8)
2021-06-19 21:47:00台灣的房價請自動乘上1.5台北一坪100萬大概就是實坪150萬另外上海的房租遠遠比台北貴台北市還能租到一個月一萬台幣的套房，上海你只能睡棺材房
作者:
envogue (台北貴州-地無3里平)
2021-06-19 21:50:00看平均一向是不準的
台灣不一樣是因為地主掌握政府,政府支持炒房,吸乾韮菜錢內需死掉都沒差
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-06-19 21:59:00對岸要徵房屋稅了啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-06-19 22:03:00中國要不泡沫也可以,降息降到1%不過沒有立即性危機,人民幣利率應該還不會這樣惡性降下來.
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-06-19 22:05:00上海很大好嗎= =
作者:
pauljet (噴射機)
2021-06-19 22:09:00平行世界來的？上海漲到你叫不敢
作者:
kevinhon (kevin)
2021-06-19 22:09:00這邊不是看漲居多，而是一半以上說井噴／只漲不跌都是魯空反串的，反正猜錯就是繼續反串，包贏不輸
作者:
mker (義經)
2021-06-19 22:23:00朋友在中國二線城市 從去年開始跌
作者: gbman (gbman) 2021-06-19 22:23:00
大陸只有房屋價值吧,地是國家的,這樣看大陸房價很貴的吧
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-06-19 22:28:00膝蓋斬再叫我
作者:
rdjs (太神啦)
2021-06-19 22:41:00不可能跌的 絕對不可能的
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-06-19 22:51:00中國房價都漲幾倍了...回檔一些不是正常嗎從2000年到現在 台北大概漲2倍多吧 上海漲了20倍
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-06-19 22:55:00台灣房價太便宜 貸款限制就買不了的應該也算魯蛇了吧
作者:
nqj (黑貓)
2021-06-19 22:58:00還沒狂漲怎麼泡沫？
台灣真的太便宜 二線城市杭州 一坪50萬 跟台灣的高雄比起來 還是貴不少
作者:
hune (無)
2021-06-19 23:40:00中國的薪資撐不住漲價的幅度 尤其中美貿易戰開打後台灣則不太一樣 台灣獲得了貿易戰的轉單 雖然房價也是漲到超過了薪資漲幅 造成租金也跟不上 但只要政府未來持續放水持續低利率 基本上還是會緩步盤整 只要沒升息根本不會崩2015年美國開始升息 你去查查台灣央行的動作就知道 不僅沒升息還反手降息勒 政府比誰都怕房市崩
https://www.nownews.com/news/2449702 ←新聞台灣根本從來都不敢升息 美國狂升息台灣還能反手降息XD
作者: antigidu (YaSu) 2021-06-19 23:48:00
2017年台灣沒有通膨壓力 今年可不一樣
就算有通膨，央行也會等匯率跌回去再考慮升息啦，不知道要比美國晚幾年
作者:
fish005 (Fish)
2021-06-20 00:57:00房地產就看政府態度而已，工具都在執政黨手上
作者:
sunny476 (林大桔)
2021-06-20 01:15:00前面說一坪76比台北便宜的，有注意大陸都是米平方的單價嗎？不用換算?
作者:
JustinCy (Step by step)
2021-06-20 03:34:00大概沒去過北上深廣的才會無知說台北房價高。深圳比上海還恐怖看一下深圳一平方米多少錢當然台北房價也不是一般民眾買得起的。但租金比相對低很多
作者:
nrxadsl (異鄉人)
2021-06-20 03:38:00又在中國看天下，天天喊崩
作者:
JustinCy (Step by step)
2021-06-20 03:40:00老實說台北房產投報率真的很低。畢竟出得起高總價的人佔比就少。才造成一堆人被洗出去
作者: oceanman (隨便) 2021-06-20 08:23:00
國情不同
陸商挖台籍是用一樣的薪水，不過是台幣或人民幣，薪水高多了，房價高當然合理換
有時候，如果投資只看表面。功課只有東抄西抄。臨時抱佛腳的成分居多。有時候會讓人看破手腳，還是好好專研自己會的領域吧。這這種文章只會讓我們覺得只想賺P幣而已
作者:
zzyzx (rd.)
2021-06-20 11:58:00你可以看壞阿 但so what 你不能放空
作者:
luc0919 (屎蛋)
2021-06-20 13:49:00房價只漲不跌，你傻了是不是
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-06-20 14:24:00我不是要唱衰台灣年輕人的智商，而是實際表現真的是不行每次都在找一堆"幾十年後才會開始發生的社會學名詞"唬爛這不就是一種"自欺欺人"轉嫁成"大家要跟我一起當智障"？對不起，如果我講話語氣太中肯，先在這裡小聲抱歉一下
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-06-20 14:31:00有房就有智商 沒房就是智X 跟年紀沒關係
作者:
ppnow (no ways)
2021-06-21 06:07:00漲200%然後跌30%就叫暴跌，我懂了每次看到拿中國日本韓國德國美國房價來比台灣就覺得好笑，美國一年漲了22%，台灣有嗎？
作者:
joe2 (狗翰)
2021-06-21 09:17:00他們戶籍在哪裡差很多 北京上海的資源就是超級高用這種城鄉資源差距來撐住大都市的房價 遲早惹火上身
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2021-06-21 10:09:00一樓的圖三年漲10%而已 漲幅跟台灣能比嗎