認同你的觀點
即使年新500萬在台北買房也不容易
不過其實光憑這點,幾乎就能認定台北房已經漲不太上去了
一年工作可以賺500萬的工作，說真的是少數中的少數
這也就是這幾年房價一直都盤在那裡的原因
大家都想買~~但都買不起QQ
現在這年頭買房子不如買房車
因為買房會套住你一大筆的資金而房車不會
另外~~或許有人會說,台北房不是給受薪階級買的
我說這些非受薪階級的有錢人也是少數
在台北絕大部分都還是領幾萬元薪水的人在生活
而且這些有錢他們根本也就不缺房住
就算要買也會去買上億豪宅
而不是一般平民百姓的台北房
要花大錢買台北房真的要有心理準備
頂多就只是保值而已,買到不好的點更有可能慘賠或套牢
原物料漲,貸款利息低,這些都沒有用啊...
人民的平均薪資就只有這樣的水平
如何負擔的起動輒5~6000萬的台北房 @@
※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言：
: 先恭喜原PO。
: 不過看到回文蠻多人講稅後500的收入買台北房很輕鬆，只有我覺得500也不容易嗎？
: 我真的是心有戚戚焉，因為我曾經也有考慮買一間台北新房來爽住XD
: 不過如果原生家庭有提供頭期款後援自然就沒問題。
: 原PO也有提到未來1~2年內會生子，我是在有小孩後才考慮買 5000 萬房，我當時
: 後的收支計算如下：(如果我買 5000 萬房先不算裝潢費 / 家具電 / 買車的話)
: 一、房貸一年約 160 萬 - 以貸款4000萬 / 30年 / 1.31%利息來看
: 二、小孩費用一年約 60 萬。(細項如下)
: a. 保母費一個月 3 萬 - 包含 18000 準公共化費用 + 12000(延拖+保母家餐費)
: b. 奶粉 / 尿布 / 玩具 / 衣物...etc - 一個月 2 萬
: 三、生活費一年至少 120 萬以上 - 一家人的食衣住行育樂費...etc。
: 這是看我每個月信用卡帳單保守推算的，實際上是更多。
: 其他的還有孝親費, 每月返台1-3次的機票$$還沒計入。不過近期因為疫情 WFH，
: 因此省下好大一筆機票錢。不過這個孝親費和機票$$不是每個家庭都會有的，就
: 先不列金額進去討論。
: 另外生小孩從懷孕到生出來會有不少 "一次性" 花費，像是月子中心、孕婦衣服和
: 貼身衣物、嬰兒床嬰兒車、奶瓶消毒鍋....etc，這些零零總總至少 30-50 萬跑不掉。
: 算一算之後還是縮了，最終現在的配置就是把這些錢繼續放去美股投資、買台北老屋
: 收租等樂透，房股都操作的概念。
: ※ 引述《Sojourn (偏激狐狸)》之銘言：
: 恕刪
: : 當然自己會買房就是看多才會下手，不過每個人資產配置和風險承受能力都不同，要不要
: : 買還是看規劃。但是個人認為如果有需求，在租金和利息差不多的狀況下，買自住房其實
: : 是很好的。本身買房也有將一部分資產從股市配置過來的意思。累積經驗做好功課，不動
: : 產還是不錯的資產標的物，錢沒有不見，只是變成你喜歡的形狀，希望大家都能找到喜歡
: : 的房子。