8/1要轉行自行創業了，簽完辭呈才想起年底預售要落成XD
請問一下目前情況要怎麼做比較有利申請到較優惠房貸
1、去年底做公司登記，但因為我原本是公務員，所以登記人和現金流全在家人身上
2、為了避稅所以把公司營業額壓在一個月20萬以內以小規格營業人方式繳稅...
我現在應該用公司名議發給自己薪水，還是把公司登記轉回自己名下對申請房貸較有利?
或是有其它建議？
目前一個月淨金流入有超出6位數蠻多的..不過都像是家人再流進來我這邊的贈予

不等過戶再來創業，都不會比你公務員低

...我申請房貸只給三本個人存摺本 從沒交過個人公司相關資料 最多就名片

公務員的利率是最低的，真不行就用公司身分給自己發薪水吧，除非你有401報表可證明公司有穩定收入，不然自由業者很難談到低利率，銀行愛的是長期有穩定收入的公務員或上班族

公司的錢不是你的錢 即使你是公司負責人也一樣不能認列，但用公司做薪轉每個月轉給你有加分效果，剛辦完華南貸款的經驗分享給你

非官股好幾間每個月有金流就可以 我跟你的狀況類似當初有吃了官股的閉門羹 但後面靠存摺的財力證明還是有找到銀行承辦現在開始養存摺 年底剛好半年

會很不好貸，麻煩了...

個人買房跟公司關係不大吧，避稅跟財證很難兩全

每個月固定存款項進戶頭，說收現金，其餘就財力證明

有固定薪轉省事很多，也不用喬來喬去就能拿到好條件

公司成立和你離職的無縫接軌就好，自己做薪轉給自己，至少3個月，保險一點半年，看你貸款需要的月薪是多少，只要算好額度就沒問題。最好公司戶跟房貸的銀行同一間，如果你的公司和個人有持續的金流/獲利應該都不難貸。

找認存摺金流的民營銀行，如果是公司負責人有些銀行很愛