實價登錄可以看到，光這一年就漲了不少，各種建設和民生陸續進來後，小弟有信心在未
來看到多頭上漲氣勢
閒聊完了咱們進入想請教版大們的正題：
前陣子說物流中心旁那塊地要競標超級娛樂城，新光三越來勢洶洶，有確定哪一天會公布
結果嗎？
這次有強制要在幾年內興建完成百貨？
因為我想起之前的ATT4FUN無疾而終有點害怕哈
目前特區內食物和生活物資取得方便性，覺得有待加強，全聯超市和隨便一間生活百貨還
沒看到QQ
剛好有百貨大亨看到這篇的話，拜託賜福高鐵特區趕快進駐，當地需求性肯定不少～

烏日是這樣，台中目前最便宜區域，補漲機會高

高鐵這塊和ATT性質不同，地上權70年就在那裡，標到的廠商越晚開發對自己越不利，所以如果沒看好不會標起來放，因此也流了好幾年，而今年是最有希望的一次。這區的一個缺點就是寶咖太多

今年流標就搞笑了......不過疫情讓流標機率提高不少

標起來規劃蓋要2-4年，疫情不會拖那麼久，又不是第三世界沒錢買疫苗，明年可能會有日本新加坡以色列等國家疫苗上市，最後又變廉價疫苗

烏日才在起漲點而已，明年大概長30%

烏日以前什麼都沒有所以以前房價低，現在有高鐵捷運台鐵，未來準備蓋新光三越，要跌很難

現在烏日會變成台中最飆漲的地方

01有不少高鐵特區的討論，裡面講的較深入

高鐵站前現在是新光跟sogo在搶，疫情影響不大，百貨蓋起來也要五年，五年後疫苗早就普及了

目前新聞是說投標金額300-350億，記得底價才150億...

烏日高鐵現在不算漲，等高鐵站前的百貨動土之後才真的要噴

特區裡面明明有美聯社標案限制5年內需蓋完

彰化一堆人搶著買烏日，再不買就沒了

怎麼一堆人那麼看好 我覺得烏日大概再漲20%就快差不多了寶咖咖三房都已經賣到900 緊繃1100就上限了吧

對，所以我覺得這區最大的缺點就是寶佳太多，難以互相疊加上去，最近幾筆成交的素地也是寶佳為多中等建商的案子太少，高檔就龍寶一個就算龍寶前後加起來算三案，但間隔太久，這區基本上就寶佳自己慢慢堆上來所以這區的自住率算高啦，前幾年根本沒什麼好炒的

除了龍寶，口碑不錯的精銳、惠宇也都進來了呀

惠宇與精銳都只有一案你去看看其他漲幅較多的重劃區，就知道了

地都被櫻花買走真的很討厭~~~~~~~

登陽也有案子啦XD

火燒成5折收烏日這邊我們就慢慢看誰對啦