作者:
mfcke (drive)
2021-07-05 15:12:18台北 沒找到 我猜疫情太忙
新北 -2385
桃園 +1030
新竹市 +169
新竹縣 +371
台中 -184
台南 -733
高雄 -1289
各區我懶得PO了 差不多都那樣
桃園滿多北漂族移入還有新北往下跑得 房價也還算親民 最近想要來補一間
作者:
ayler88 (ele)
2021-07-05 15:19:00看來雙北都移到桃園? 不喜歡住新竹的高科技工作者可以住桃園 距離新竹與台北都不遠
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-07-05 15:23:00新北房價已經高到要把人洗到桃園了
可能要看自然增減跟社會增減才知道是少子化影響還是人口洗出新北
作者:
Sam27 (Sam)
2021-07-05 15:34:00未來10年的重大建設大多都在桃園，眼睛閉著買.....
作者:
Sam27 (Sam)
2021-07-05 15:39:00台北-4614，今年1~6月台北-32328，用半年看誤差較小
作者:
SeonJun (Your soul is mine!)
2021-07-05 15:41:00大多負的，正的加起來還不夠補
作者:
Sam27 (Sam)
2021-07-05 15:43:00因為疫情影響很多在國外回不來的被除籍阿.....
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-05 15:43:00雙北空屋一堆 但房價還是太高 人口就被洗到桃園了 尤其A7 青埔這些
作者:
Sam27 (Sam)
2021-07-05 15:44:00疫情結束後會有反彈...所以這數字要看各縣市比較才有意義人口-500以內的，可以估計實際上人口都是增加的
作者:
ur260 (ur260)
2021-07-05 15:52:00台中以南真的慘
作者:
jaricho (...)
2021-07-05 16:14:00台南驗證 人口跟房價 關聯性低
作者:
uevol123 (uevol123)
2021-07-05 16:18:00台中北屯都預售屋 要大量增加還要再至少兩三年
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2021-07-05 16:23:00
也太慘，過去幾年只是被洗出台北市，北北桃 至少還是正的，這趨勢不變的話，未來就是比哪個都會區衰退的慢了幾年前桃園還可以一年+4萬、台中一年+2萬，去年桃園只有+2萬、台中+5k台中今年有可能也會負增長了...慘
作者:
krjr24 (小K)
2021-07-05 16:38:00暖男：
早晚都要住桃園 為何不現在就來？跟早晚都要開歐洲車一樣
作者: capirex (′・ω・`) 2021-07-05 17:15:00
越來越多人逃出高雄
作者: bearian (pisces) 2021-07-05 17:20:00
我同學新北看十年了，現在改看桃園，不過都還沒買...
作者:
ilwe106 (苦盡肝來)
2021-07-05 17:33:00外籍移工不算在人口統計裡吧?如果算入的話，桃園會多好幾十萬，不過都住在工廠宿舍就是了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-07-05 17:58:00雙北越洗越外圍 連新北都住不起了台南今年人口已經回到2007年的水準 看看當時的房價再看看現在的 真不知道追高那些人之後轉手要賣誰...
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2021-07-05 18:07:00
桃園1字頭的地方還很多哩 還可以玩很久
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-05 18:08:00作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-07-05 18:10:00QE總有一天會退場的 現在買的房子不考慮脫手價那你買房子幹嘛 用租的不就好......
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-05 18:10:00作者:
aloness (aloness)
2021-07-05 18:11:00台南真的是炒到全台南人都在台積電領薪水似的
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-05 18:12:00單元2 4 5 11 12 13期這麼多地到底要蓋給誰住阿
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-07-05 18:17:00全台灣大概只有台北蛋黃區的大樓可以不管屋齡通通給他買下去就對了 其他地方這兩年的追價景象只能說有錢就是任性 都不管是不是追高在買的你買這麼貴 誰要當你後手接刀？
作者:
aloness (aloness)
2021-07-05 18:21:00接刀這種事，可能半年內就會發生了
作者:
weitao (有點可憐)
2021-07-05 18:22:00有錢人追高沒關係，就怕一般受薪階級追高後，30年的穩定房貸也要繳的出來
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-07-05 18:26:00房貸我覺得是一部分 重點是現在因為單價炒高但建商又要壓總價 導致市場上一堆小坪數的畸形格局這種社區未來的管理都堪慮 想當然之後的二手價一定很難看......
我今天在FB po我手上一間台南房子 因為疫情關係我開租金16000(行情大概18000）已經接了二十幾通電話你覺得台南會跌嗎？
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-07-05 18:44:00台南安南區人口數，去查一下，會噴不是沒原因
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-07-05 18:45:00園區旁邊租金準備漲一波了 成交量急縮 就是租屋變多台灣黃金十年 房子自己長錢 感謝政府打房 籌碼洗很乾淨
作者: jonson (宅霸) 2021-07-05 18:52:00
八百的房子租16000也太可悲了吧！要租42年才會回本
台南會漲的原因之一是科技業 但是絕對不是唯一 以前如果在台南有置產的話 應該會感覺租金投報率十分甜 四百萬買一間 稍微裝潢一下就可以租18000不好意思我買的價格是430
作者:
jaricho (...)
2021-07-05 18:58:00那我朋友運氣不錯 台南租屋3房2廳含機械車位與管理費 11000
作者: philip80220 (花) 2021-07-05 19:15:00
新竹房價再過沒幾年就破百了
作者: jonson (宅霸) 2021-07-05 19:15:00
一年利息支出就將近10萬，滿租房租也才收19萬，其他哩哩扣扣的扣掉，作白工膩
作者: jonson (宅霸) 2021-07-05 19:18:00
頭期款的機會成本不用算膩
作者: philip80220 (花) 2021-07-05 19:21:00
台南沒有科技業能漲到哪裡去…
作者: jonson (宅霸) 2021-07-05 19:21:00
這報酬率 我去買機車作保全、開UBER、跑熊貓都比較划算
作者:
alexstag (alexstag)
2021-07-05 19:26:00講真了，台南就是沒有拿得上台面的科技業，沒什麼好戰的
租16000，扣掉雜費税，一個月賺8000左右，不含房屋漲價
空仔就是不懂如何去撈錢，才不能面對現實，大富翁都不會玩
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-07-05 19:29:00Google上不了檯面嗎XD
作者: philip80220 (花) 2021-07-05 19:29:00
中文不好還嗆人…真想知道腦子裡面裝什麼
台南房價上漲就是靠台積電啊!1名台積電員工可以創造6個相關產業工作機會。
台南善化靠南科，中心傳產工業區則是非常零散，只要附近有工作機會都很好租
作者:
alexstag (alexstag)
2021-07-05 19:34:00google資料中心......科技業不是阿呆啦
作者: philip80220 (花) 2021-07-05 19:36:00
頂多租做傳產的啊，南科工作個兩年就買房了
台GG拿不上台面？有在台南當包租公應該知道這一年一堆工程師來租房比例比前幾年多很多 而且不是只有善化新市 連東北永康等都一樣
作者: philip80220 (花) 2021-07-05 19:40:00
樓上先把中文學好再來回文吧，工程師租個兩年就買房了，除非持續擴廠不然以後租給誰
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-07-05 19:43:00南科附近漲有道理 但台南這種漲法 怎麼感覺台積在台南各區都設一個廠一樣
光是傳產就很好租了，莫忘世界苦人多低總租給起步家庭跟傳產員工再剛好不過，租客本來就會一直換，空間需求越來越大、想搬到更蛋黃區域、存到自備要買房了
作者:
berry590 (berry590)
2021-07-05 19:51:00高雄房價已是六都最低，崩崩
對了某P我可以很明白的告訴你收租金絕對不是我的本業 甚至有租客最近生活困難 我還免費借他住 麻煩照一下鏡子再來嗆聲好嗎？
房價會漲的主要原因就是錢太多，光大樂透就創造出多少個富翁了
作者:
aloness (aloness)
2021-07-05 20:28:00台積電美國外派人員，統一到南科受訓…猜是這個原因了說實在平平科學園區，南科週遭的租屋供給量，完全比不上竹科汐科內科
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-07-05 20:30:00錢不夠的根本不會來這 這邊的空仔 在2020錢就在看房 只是
作者:
aloness (aloness)
2021-07-05 20:31:00租屋供給量大的台南舊市區又缺停車位，想通勤南科也不是容易事
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-07-05 20:32:00越看越遠 想要等跌50% 結果等到漲50% 被淘汰了我周邊空仔都是這種 人家買房在校人家套牢 在酸GG MTK會被對岸取代 結果整個看錯 這就是貪小便宜沒好心的下場每天上FB社團罵政府投客 罵完家人還是沒房子 看了心酸
作者:
maypcc (The K)
2021-07-05 21:10:00桃園幾個熱區也漲一波了
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2021-07-05 21:51:00台北連人口都蓋牌了嗎
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-07-05 22:26:00台中現在剛好在一堆重劃區已經蓋滿，13期跟14期又還沒出來的尷尬期吧！
作者:
Croy (科洛依)
2021-07-05 23:34:00台北應該是少太多 不敢公佈
作者:
jecko (振作....)
2021-07-05 23:42:00這結果不令人意外 之後少子化 人口要反轉幾乎已不可能未來六都比的是誰少比較慢 而不是比增加 XD 能持續增加大概就剩新竹桃園
作者:
JustinCy (Step by step)
2021-07-06 01:14:00台北今年上半年少30000台北市平均一個月-5000正式公告 去年是南漂元年 去年台北移出4萬 今年加速逃離預期在WFH加持下 台北至少會再少20萬左右2025年底回來看這篇
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-07-06 11:56:00北市今年是沒落元年XD
作者: hahatsai (輕鬆小品) 2021-07-07 08:08:00
貴婦也只有兩隻手為什麼要買這麼多包包