幾點回覆跟心得
1.購買主力不會是這次受傷的基層
這次會受重傷的是一些剛創業的小企業
2.房地2.0降價出清是過去式7/1以前的事情
3.不會印鈔但是暴漲的人工還有原料難以回去
4.股票大幅飆漲救台灣是少年股神思維不是房地產邏輯
只噴股票才是泡沫的開始
7/1以後面臨疫情過去 需求仍在
但市場上中古屋6年內持有的屋主幾乎沒有了
新成屋面臨人力原料雙漲成本大幅增加
實價登陸2.0使得價格地板更堅不可摧
怎麼看就是供給下降 價格上漲
現在不出來買 明年繼續租房子吧
※ 引述《sisman (sisman)》之銘言：
: 一點心得分享
: 先前第一次疫情的時候 經濟受傷的主要是歐美等國
: 台灣只是被嚇了一下並沒有受傷，
: 加上歐美因經濟受傷大舉印鈔造成全球資金行情
: 所以有人期待這次疫情結束後 房市會像上次那樣飆漲
: 我覺得是有待商榷的
: 這次疫情台灣不少基層都受傷 有些人連付房貸都有壓力了
: 根基已經有稍微鬆動
: 加上房地合一稅2.0上路 部分投資客會降價出清手上的餘屋
: 可能讓一些原本在看中古屋的人轉向到新成屋
: 最重要的是 原本受重傷的美國 現在幾乎全面復工
: 雖說短期熱錢不一定會立刻收回 但是絕對不可能再印鈔了
:

現在就已經是賣方市場，看不懂的業務員跟買方，都會被市場淘汰

原物料的價格會下挫回去一些，但說到像是賣給你吃的，那些就不會回去，至於人工工資，短期暴漲的，例如像是電鍍工薪資漲一倍，等到台積電擴廠需求結束，需求緊缺不在，薪資不會是維持一倍這麼誇張，會倒縮回去，但起碼還是比以前高一些。至於房價會不會因為這樣走跌，我想是很難拉，今年還會再噴一段，再不上車就望塵莫及了...

看最近科技業跟薪水版的薪資分享，竹北台南肯定還能繼續成長的

趕快進場掃貨囉

科技業分紅今年9月之後還有一波

最後一句表示只能買今年能交屋的建案摟~~

股市也快不行了，我正找機會all in空，股市資金會搭配解封全部跑到房事，不要不信鞋