作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-07-21 11:02:07這只是建商要你買新房子給改建理由
如果鋼筋混凝土壽命50年
那不止台灣一堆都完蛋了
20年房子要加2年興建期
如果50年就有危險
石門水庫1956蓋到1964。 這要先拆
翡翠水庫1981蓋到1987剩9年
曾文水庫1963蓋到1972 這也要拆了
再來核電廠只剩下核三廠能用
其他電廠.....
台北捷運也剩不到20年
高速公路也準備要拆除
台灣的各交通設施
我非常支持廢掉石門水庫。曾文水庫。翡翠水庫。高速公路。捷運
保證房價崩跌
※ 引述《anti87 (天機老人)》之銘言：
: 房價高漲
: 即使是一間20幾年的老公寓，也要3.4百萬
: 幾乎是一個人工作一生的全部所得
: 但是八卦版說，RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年
: 那也就是說，許多人工作一輩子換來的公寓，只能讓他住20幾年
如果房屋有使用或報廢年限
那租金肯定更高
假設全新1000萬房子，使用年限50年，也就是600個月，一個月1.6萬
攤提下來不考慮通膨
1000萬外加利息1.3萬。現在利率看
加上維護 管理 修繕。利潤 稅金等費用
1000萬房子合理租金會來到4.5萬
以上不考慮裝潢家具，的折舊攤提
如果考量進去
租1000萬房子，合理房租5.5萬
生為台北市房東。超開心
我40幾年屋買500萬
租人2萬的套房用這公式
我一個月租金可以收到8萬。 開心
: 超過20幾年，安全堪慮，可能一個大地震，就給活埋了
: 如果是這樣，那是否租房子比買房子比較符合經濟效益呢？
說到這那人了類合理花費醫療費用，維持壽命是多久
到了是不是強制處死