房屋去年底才交屋
大約七月10號發現這樣的問題
可能之前就有都沒留意到
且木作的部分也吃到水了
地板是舖spc石塑地板比較後的7mm
問題
1.水源哪裡來
工務來看說因為都走明管 調在上面,想不透為何會滲水
當初也有請驗屋公司來看
並沒有問題
但因為之前都沒有使用浴缸
近日入住才開始使用shower
不知是否如此 才跑出來
我們提到水電是否有相關可以看濕度的
工務說沒有 大概只有驗屋公司有
2因為木地板要重新施作可以跟建商求償嗎?
若可以又該如何說呢?
裝潢大概一百多萬
部分地板和木作要重新拆除
以及如果建商不願意支付
申述消保官或消基會
是否有效呢?
以上 在借助各位的專業 謝謝大家
https://imgur.com/a/zrHdcyw

叫水電來抓漏阿，工務的水電，你裝潢的水電都叫來啊冷水、熱水、排水先弄清楚、這很好找沒有持續性的出水，就是排水，排水就沖水測試阿

新大樓冷熱水管大多走天花板 有漏水很明顯 可以先排除文章也有寫到 你推測的淋浴間漏水是很有可能 沒意外應該排水或接縫沒做好導致你可以大方提出來 但是他可能會回 當初驗屋沒事 誰知道後來是不是你裝潢怎樣怎樣卸責 你只能蒐集證據和損失收據 然後看是跟建商妥協和解 還是上法院輸贏

囧 那個建案啊

這樣看來驗屋好像是自打臉

驗身體健康的，簡單驗跟我肉眼看一看等級差不多

看內文這家建商說他們排水管是走明管的話說我最近的新成屋廢水管都是做明管 這是趨勢?

排水管怎麼走明管 囧 要也是樓上的露出來吧這篇調在上面的明管應該是指冷熱給水管

這種在地板邊緣 沒有水路經過的地方 都是水泥沒乾就上漆導致水氣跑出造成漆面突出破裂 需要叫建商來烘乾牆內水氣再批土上漆

https://i.imgur.com/zSSaZm0.jpg隔空抓藥

但他漏的地方很多在浴室外牆 我贊成anyotw那張圖感覺是浴室的地面接牆面防水出問題

我最近交屋的吊在上面的還真都那種橘色大排水管不過原po浴室防水層可能沒做好

那是樓上的排水管 簡單講 天花板會調自己的冷熱水管和樓上排水管 另外按照相對位置 排水管通常會做在浴室和廚房正上方

專業抓漏願意上法院提供證明書的那種 找一次都要五位數而且是只有抓到漏水 不含整修喔!如果要走到訴訟程序的話 大概要花一筆這個錢

不過這筆錢會按照訴訟結果 造成漏水的責任比例分配

Anyotw大大真的強耶

你的圖看不太清楚，但依我的經驗是詳細記錄每次漏水時間及自己用水的時間，如果不是在自己用水時間漏的話就可能是隔壁漏，如果是防水沒做好那在用水後的4-8小時都有可能出現漏水現象，因為水會先被水泥吸收，吸收不了的才會跑出來https://i.imgur.com/QY3Y2Ck.jpg這是我之前漏水時自行紀錄的後來確定是樓上隔壁浴室防水沒做好