※ 引述《leokoung (Hey)》之銘言：
: 歡迎記者朋友分享或約訪問。
: 目前自住在中山區近五年屋，之前餘屋頗多。
: 第一屆管委被黑函弄掉，第二屆挾大量委託書補選成功。
看起來就是住戶間私底下有衝突
: 現在發生的議題是：
: 1. 物業服務品質極差，住戶多方反應，委員只回應要轉念、要體諒人家，或是舉例自己都在收物業?
: 但是！每個月將會付出39萬元給物業，現場經理問什麼都不知道，只會對委員曲意逢迎。
: 舉例來說，連初勘，物管沒有派人，後來住戶不爽，經理就陪同，還說：「就是要像您這樣
: 還有每次都要住戶回應問題到app，但超過5天都沒有回應，整棟住戶，沒有一個獲得回應！
: 甚至，住戶報名參加管委會議，想看報名序列，扯了半小時，就是不提供，我們就只要看一
不知道哪邊物業服務不好，應該更具體一點，
其實物業公司就是這樣，一般來說，台灣mass
market的物業公司, 其實更像個人力仲介公司，
而不是真的有什麼專業物業管理知識, 你們的
物業人員基本會是物業公司區域分部的幹部去
找的, 根本不會有什麼專業的教育訓練。然後
現場的管理, 基本很吃總幹事的能力, 好的總
幹事跟委員會是管理品質的關鍵
然後，不知道你所謂的初勘是不是公設點交？
其實這一塊不是物管公司而是區權人跟管委會
負責的
39萬一個月給物業真的沒很多，扣掉物業公司
自己收起來的, 真正給管理人員的大概就是30萬
吧，不知道你們社區配多少管理員/保全/清潔,
, 但是你自己可以算一算, 30萬可以一個月養
多少人
: 2. 委員動輒在群組情緒勒索，說不參加初勘，就是不愛社區云云，我住那麼多社區，第一?
情緒勒索的就別理他了, 他是你的誰，你管他
情緒勒索
: 3. 該物業在社區五年，連個基本的清潔、用電、巡邏的sop都！沒！有！
: 住戶要求提供超級久都拿不出來，連這次颱風防颱，也是住戶發起！
: 不解為什麼管委會這麼挺物業？！
因為沒有SOP啊，如第一點我所說的
就是吃現場總幹事的管理能力
: 4. 想要看明細收支，都被管委會打太極
依法你是一定可以有權要求看的
: 5. 社區公共險的簽約事項都沒有公告，也不知道有沒有三家比價
沒有規定要單發公告, 但是你可以看看管委會
有沒有這個議程跟會議記綠
: 6. 線上會議還限制三名住戶參加，線上會議哦
不確定是不是線上會議環境的要求？有些
線上會議軟體如google meet是有可能有限
制人數的
沒有限制的話，不讓住戶旁聽管委會也是不
行的唷, 只是會議秩序要管制好，住戶只有
旁聽權而沒有管委會表決權的
: 7. 委員還會把政治帶進社區，說社區不需要1450的嘴來檢討社區
這邊也看不出來什麼政治，
不過基本上管委會跟里長甚至議員辦公室有
良好互動有時候挺有幫助的！
畢竟地方事務很多需要人家幫忙的啊
: 8. 還有委員會說，我已經把群組留言全部留存，請大家小心（明明大家沒有任何不雅字眼或酸言酸語，是怕大家不知道他是大律師嗎？）
留存就留存，沒有妨礙名譽或者造謠等非法的
留言，你也不用管人家怎麼留存，本來社交軟體
使用上就要假設你發出去的東西都可能被人家留
存
所以為什麼要找記者，爆點在哪邊，看不太出來