終於禮拜五 整理一些問題希望跟房版大大們請教
希望各位前輩有空在颱風的前夕幫忙解惑.
小弟目前居住雙北雙和地區 短期內(至少3年)無剛性購屋需求
也不介意未來先租一段時間再買
主要是這兩年的QE實在讓人太不安 萬物皆漲
薪資收入成長的幅度實在難以追趕房價.
認真賺錢三年 結果發現靠北 同一個社區漲幅比我賺的還多
希望選擇中期(3-6年)購房來增值以利後續換房自住
房子不用自住 所以希望是能夠方便出租的物件
看過許多C大高雄王的中古屋趨勢文 還有S大新莊王的出租不敗術等文章
但還是很難聚焦到底該選什麼類型房產來主看
公寓大樓可能需要整理 實價的價格跳脫比較大資料少 也擔心無法判斷屋況
電梯大樓也不太知道如何跨社區設定價格
預售屋...應該暫時不考慮 雖然比較好買 但似乎與我的投劃不是非常吻合
自備大約只有250-350左右
因為不是自己要住 所以....喜歡什麼買什麼法也 不適用= =
只求買到可以合理增值的物件順利運用資金和槓桿 不要買到盤子價就可
菜鳥只求穩妥勝率高為第一優先
整理如以下 :
需求: 置產投資
地區: 雙北雙和佳 其他地區亦可
自備款:250-350萬
希望房版前輩提供建議聚焦搜索內容.
1.房產類型
2.地區
3.評估價格的原則?
對於小白有幫助的都好 如果有推薦投資房產入門的案件
不求蘋果等級 香蕉梨子自己吃不下但又雞肋的也可以站內信
我只想要一起上車然後默默前進就好惹
感謝房版前輩!!!