由於自己完全不懂房子，有些術語可能會怪怪的，請見諒。
大家好，朋友最近看房子已經看了一年，目標是台南永康、歸仁一帶。
這個地段由於近兩年一直漲，所以朋友也開始著急。
朋友對房子要求高也有預算限制，就在昨天晚上看到一間很喜歡的房子，今天早上馬上打
給仲介約看房。
房子定價570萬 永康區中華二路上
2房 26.67坪 無車位 位於11樓 屋齡13年 有小裝潢 看照片影片保持的很不
錯
同一棟大樓最近一次買賣於今年一月，一坪18.7萬(但是是1大房)
到了現場看完以後朋友很喜歡，一開始出500萬，仲介直接說他不會接，因為有前面已有
兩位下更高的價位。
後來談了兩個小時，中途房仲說這間一上架就很多人想看想買，談的中途也一直接到電話
很多人要看房，也有示出Line的對話給我朋友看這個房子多熱門，後面還有3組人要看。
朋友一路出510萬、520萬，仲介說可以送，但後面如果有人出530萬，就被別人買走了，
問朋友願不願意捏一下+10萬，朋友猶豫。
後來仲介直接跟朋友表示屋主的底價就是530萬，如果我朋友出530萬，仲介就直接推掉後
面的客人，直接幫我朋友跟屋主談。
到了今天晚上，屋主那邊也已經同意，說要約明天就簽正式合約。
談的時候朋友覺得這個仲介人很好，不會騙他，但朋友現在有點猶豫自己是不是下太快了
，買太貴，怎麼馬上屋主就同意還約明天中午就要簽約QQ
現在不知道怎麼安慰朋友，請大家多幫忙，謝謝(鞠躬)