Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

作者: kagaya (~~)   2021-07-30 12:35:52
這個問題真的見人見智
走路上班15分鐘
騎車上班15分鐘
開車上班十五分鐘
通勤上班十五分鐘
有差嗎????
我本來覺得沒差
但是有人說走路上班途中可以逛街買早餐,
或者如原po說走路下班可以買漫畫 健身房 銀行 小七什麼的
其他通勤方法都不行。
要停車要等車都嫌太麻煩不接受。
結果最後就只好買能走路上班的地方……
青菜蘿蔔各有所好吧。
我就喜歡騎車。
同理
公寓vs大樓
蛋黃vs重劃
也是每個人都考量不一樣吧。
應該是都有各自客群,
才會每次正反方戰成一團。
※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言:
: ※ 引述《yango ()》之銘言:
: : 身為新北市人 一直都在雙北工作
: : 在台北市租屋一段時間了
: : 也看了一年的房子 一直在板上看各種討論
: : 很多人看我在看蛋黃老公寓都勸退我 覺得居住品質太差
: : 直接買新北重劃區當然比較划算 台北市要沒落了
: : 重劃區的新屋很棒 大家都喜歡 路大條 建物都退縮 沒有老舊平房
: : 綠地規劃也多 大樓管理安全 住戶素質平均
: : 但是住在台北那麼久 可能真的是被洗腦 我已經習慣傍晚在住家附近散步
: : 到附近的公園走走 可以去附近的圖書館 路上也有一堆小吃可以買
: : 想逛街就坐捷運幾站到西門町中山信義區忠孝復興 各種性質的商圈都有
: : 如果有小朋友 家裡旁邊就有幼兒園 有明星國中, 國小直接走路上學
: : 聚餐就坐捷運去 喝多了就坐uber回家
: : 在台北市不用開車就可以做完全部的事情沒有障礙
: : 可能對很多人來講 台北老區真的太小太亂了 生活得很擁擠 但是我已經習慣可以接受
: : 如果大家普遍覺得居住品質不好的話....
: : 北市的房價真的有機會再跌一波嗎? 好希望台北市趕快跌....
: 本來就是蛋黃老房住起來比較好啊
: 依我以前讀台北大四年的經驗
: 重劃區就三個問題
: 1.街廓太大
: 2.商店種類太少
: 3.上班太遠
: 我自己住老區
: 我走路可以到
: 三分鐘可以到
: 圖書館 派出所 蛋行 理髮廳 早餐店
: 自助餐 水電行 漫畫店
: 五分鐘可以到
: 家樂福 飯店 水果行 診所(牙醫 骨科 眼科 診所)
: 八分鐘內
: 各家銀行 台新 富邦 華南 永豐
: 全聯
: 我還在重慶北路公車專用道附近
: 公車能去的地方根本多到爆
: 說到停車好了
: 你大樓還要走下地下停車場
: 我鄰居直接一樓前面開車
: 或是騎樓停機車
: 哪個快?
: 更何況老區也是有新大樓的
: 附近的隴大郡望應該也平均78萬還80萬了吧
: 我走路三十分鐘就可以走到台北車站搭到捷運
: 七分鐘可以到大橋頭捷運站
: 二十分鐘可以到京站
: 要說運動
: 我走十分鐘不到就到大稻埕水門==
: 當然每個人都有自己的考量啦
: 可以想想2000萬買重劃區
: 享受所謂的
: 鄰居素質
: 街道整齊
: 地下停車場
: 電梯
: 但是室內空間狹小
: 還要管理費
: 也沒老社區的生活機能值不值拉
: 或許我就是那種只要吃吃喝喝的廢人xd
: 我常想鄰居素質低是怎樣
: 該不會沒學歷 沒耀眼工作就叫素質低吧
: 我就覺得我台北大素質跟什麼城市科大也差不多吧
: 頂多就指考分數比較高一點而已
: 講這麼多我只有一個問題不解
: 其實我是來發問的
: 像重劃區不是住了一堆人
: 怎麼感覺商店種類還是很少
: 感覺好奇怪
: 一棟社區住的總不可能比我老區透天少吧...
作者: Anyotw (Yoman)   2021-07-30 12:42:00
騎車15分鐘…除了台北正蛋黃。價錢也沒差多少啊差距都是從30分開始的
作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)   2021-07-30 12:50:00
通常買正蛋黃跟蛋黃邊的關鍵決擇在學區吧...不然台北捷運可達之處通勤真的差不太多
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-07-30 12:51:00
開車要租車位跟養車 搭車怕染疫 騎車女生頭髮會壓壞男生可能沒差啦 但女生一定選走路(還要有騎樓躲太陽)
作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)   2021-07-30 12:51:00
但差一兩個學區升學率差的可多了
作者: Anyotw (Yoman)   2021-07-30 12:53:00
台灣社會男生要養家,要多想一點。騎車省錢
作者: kagaya (~~)   2021-07-30 13:02:00
對啊 所以女生想法可能差很多 像之前那個租屋佈置也是。學區想法也差很多。所以說是見仁見智的問題
作者: gm3252 (阿綸)   2021-07-30 13:06:00
現在不生的年輕人很多,所以不考慮學區選重劃區就會跟喜歡舊市區的想法完全不同了
作者: jaricho (...)   2021-07-30 13:10:00
搭高鐵通勤才是質感提升
作者: kukupica   2021-07-30 13:36:00
買蛋黃區的都是小中產的人,會考慮學區的不是因為上班路途,真正有錢人會看上班地點在哪裡嗎,小孩唸私立送出國就好根本不用管學區
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-07-30 13:37:00
能走到高鐵站的話 高鐵通勤也不錯 但選擇其實不算多
作者: kukupica   2021-07-30 13:37:00
況且真的有錢人現在不會把錢投進房地產
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2021-07-30 14:16:00
哇靠 能不能請樓上定義一下什麼是真的有錢人阿 至少講一下淨資產的門檻吧 不然真假有錢人這話題真的很無聊
作者: sagarain (HNY 2010)   2021-07-30 14:20:00
騎車要好停 不然台北還是麻煩
作者: coonash (庫耐)   2021-07-30 14:27:00
這系列就是心得文,誰也說服不了誰
作者: jacky79129 (jacky79129)   2021-07-30 14:27:00
K大~所以有錢人都住蛋白的意思嗎?而且你怎麼知道有錢人現在不會把錢放進房地產?你的依據是哪?
作者: sagarain (HNY 2010)   2021-07-30 14:45:00
有錢人要安全 方便的定義就難說
作者: f860506 (Vindex )   2021-07-30 14:59:00
雙敦仁愛學區元原來都是小中產啊富邦 國泰集團原來也都是小中產啊
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2021-07-30 15:03:00
最近一堆成交豪宅的可能都不夠有錢吧
作者: f860506 (Vindex )   2021-07-30 15:05:00
兩大家族都不約而同選在敦化仁愛附近住可能他們比較不重視生活品質吧 不去路大大的蛋白區
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-07-30 15:11:00
重劃區路大 是有比仁愛路敦化南路大?
作者: kukupica   2021-07-30 18:13:00
一堆完全沒有買過豪宅的人,做價套現金不懂嗎
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-07-30 19:37:00
樓上 限貸六成能套現金?
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2021-07-30 20:04:00
人家現金付清套現金?@@
作者: jacky79129 (jacky79129)   2021-07-30 20:21:00
呵呵 一下知道有錢人現在不會買房地產 一下又知道別人沒買過豪宅 都給你知道就好了啊XD
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2021-07-31 00:35:00
真的有錢還幹嘛拿房子作價套現金?是能套多少XD
作者: maypcc (The K)   2021-07-31 05:45:00
零成本持有啊 買豪宅送超跑 送遊艇 送XXX

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