作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-07-31 11:09:49※ 引述《Pretiosa (IAmQuasar)》之銘言：
: 又是一堆謬誤
: 如果用多快到台北市為標準
: 淡水應該房價最高 因為背山面水的優質環境
: 全台找不到第二個 這是它的唯一性
背山面海很多的，但大台北淡水,八里，基隆都是
: 淡北蓋好後尖峰時間三十分鐘進北市
沒有啦，淡北只到紅樹林而已，
從紅樹林到新市鎮尖峰時間的淡金路一樣開到吐血
依我的經驗，基本30分鐘頂多北投士林而已
: 請問林口三峽尖峰時間那個交流道要塞多久
: 三十分鐘你可能才剛看到匝道管制燈而已
淡金路環河北路跟重慶北路其實差不多
尖峰時間都不好開
: 更別提還有整個大桃園的車來跟你擠
: 至於離峰時間現在淡水就已經很快了 不用等淡北
離峰時間都很好開，問題是平面道路還是平面道路
: 倒是勸有些人觀念要改一下 整天心裡就想著台北市
: 台北市已經不適合人住了你懂嗎
: 首府都快要南移了 世界很大 不要整天想那些鳥籠子
: 眼界那麼小 我一個南非朋友來台灣玩 她說很驚訝
: 台北市怎麼騎腳踏車半天就繞完一圈了 比她們那一個收票農場還小
淡水也不是住農場啊，就是市區大樓跟郊區大樓的差別
: 台北人十公里就在喊遠 通勤一小時就哭 全世界沒有這種雞腸鳥肚的
重點不是十公里，而是時間
: 到底是在籠子裡被關多久
: 你知道外國人來台北定居為什麼都喜歡淡水嗎
: 又可玩水又可爬山 這才是享受人生
: 而不是像有些人為了一塊台北市門牌把自已的人生也踐踏了
: 全世界的河海港灣旁都是一級城市 新加坡克拉克
: 曼谷湄公河 舊金山灣區 夏威夷威基基
: 等八里的台北港跟遊樂園好了
: 北台灣這塊會成為超級明星 因為機場就在附近而已
有夢最美
那些超級城市都不是有遊樂園才發展的關係
到機場其實還有一段，而且目前61接到機場並不好走
: 要工作有工作 要住宅有住宅 要生活有生活 要休閒有休閒
: 傻瓜才去跟人擠鳥籠 就昨天新聞 下了場雨
: 林口就淹水了 高台地還能淹水也是醉了
我覺得你反串的太失敗了
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-07-31 11:13:00因為反串太失敗吧怎麼會覺得天境360是淡水的房子呢？
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-07-31 11:15:00講淡水豪宅，好歹拿個大隱吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-31 11:16:00大隱在紅樹林啊…
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-07-31 11:16:00紅樹林是真正淡水啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-31 11:17:00作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-07-31 11:17:00一森原也不在重劃區給甲山林搞豪宅都覺得要打個折
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-31 11:18:00大隱豐盈海 海納川的品質真的屌打 根本不可能買淡海他們自己蓋一蓋降水準吧 看圖應該本來規劃很頂現在淡水最貴應該豐盈海 8000萬1億的成交十幾筆但那是紅樹林 海皇一森原都5000內居多
作者:
kutkin ( )
2021-07-31 11:35:00過紅樹林真的崩潰
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2021-07-31 11:51:00淡北是直接進關渡 接大度路一森原是沙崙重劃區 不是淡海重劃區通勤時間塞的是紅樹林到關渡橋這段 淡金路很大條
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-07-31 12:16:00淡金路很大條，但是設計差，每個紅路燈內線道左轉會擋住車流路邊停車也會擋住車流，然後紅路燈又超多然後大度路到承德路或者洲美下環快也不好走你要往市區轉重慶北交流道更難走
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2021-07-31 12:19:00淡水塞車的原因 是因為淡金路車流與舊市區車流匯集在紅樹林往關渡這段的中正東路上 從來不是淡金路本身會塞車淡金路連接的是荒郊野外 怎會塞車 您說是八 呵呵呵
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-07-31 12:22:00淡金路當然會塞啊，很常塞耶
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2021-07-31 12:29:00會塞基本上是因為中正東回堵 膛炸了
作者:
NodeWay (不由分說)
2021-07-31 12:30:00淡水可是連淡水人都想逃的地方 數據會說話
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2021-07-31 12:30:00據聞 若紅樹林到關渡有車禍或大雨 新市鎮開到竹圍可以一小時數據是 淡水是新北市人口增長數最多的地方可能不太聰明或想不開八
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-31 12:37:00住淡水就盡可能生活圈當地處理啊 水準約等於桃園吧
作者:
NodeWay (不由分說)
2021-07-31 12:38:002020新北人口增長最多的行政區是林口 by新北市民政局
作者:
a6444long (a6444long)
2021-07-31 12:43:00最討厭去淡海交貨了,路遠又常塞車,天天通勤的話真的會崩潰,鬼地方!
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2021-07-31 12:46:00近五年 淡水人口增長總合 是新北市最多 淡水人自己想逃真的是一堆想不開的
作者:
NodeWay (不由分說)
2021-07-31 12:48:00就說數據會說話啊 舊市區人走 房價低吸引人進去重劃區去年數據也證明了 淡水房價仍舊低 但增長數減少了相對的林口房價高 人口數仍舊持續增長以上就是依數據推論的 而不是憑感覺說人想不開
作者:
Pretiosa (tortilla bomb)
2021-07-31 13:38:00竹圍紅樹林塞 想也知道因為很多要去五股的人只能塞中正東路到關渡橋 將來有了淡江大橋 就沒這問題 然後再加淡北快 以後只有要去馬偕醫院的人會想走平面而已 車流會少到可憐 唉 不懂的人還是乖乖學著點吧
作者:
gk1329 2021-07-31 13:44:00往五股舊市區的還是會走關渡橋吧 繞淡江大橋太遠關渡橋真的太小 需要拓寬
作者:
Pretiosa (tortilla bomb)
2021-07-31 13:52:00台北市要去五股 應該只有靠關渡的一小撮人 不然他應該走重陽橋然後沿著河邊最快 淡水裡面去五股當然走淡江大橋靠關渡的一小撮人才走關渡橋
數據會說話啊，戶籍遷進去都沒要住，低度用電 的用量裝潢都會超過好嗎？崁頂里 太明顯了剛好就整個淡海新市鎮，不就一堆新投資客 進去
作者:
Pretiosa (tortilla bomb)
2021-07-31 14:02:00沒錯呀 淡水是明日之星 這些聰明天買進來投資 當然沒有住在這 以後都要漲翻
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 14:02:00淡江大橋通車後，新市鎮就旺了
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 14:03:00以前淡水都是被唱衰居多
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 14:04:0020多萬要怎麼翻車兩房不用1000萬，還有車位到那找新市鎮到淡江大橋很近一上去接快速道路，新莊板橋很方便在台北盆地西邊就業的，選這邊ok又不一定在北市工作
如果要在西邊工作怎不買林口阿？....或是樹林淡水那個就是要在北車以北上班
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-07-31 14:20:00新市鎮價格夠低才有競爭力 就算通車也不會漲價他要是變三十以上 我幹嘛選新市鎮
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 14:21:00這波漲最多的就是淡水前幾年新屋原本在20以下好的都漲30％了新建案30，雙北哪裡可以找到
作者:
jecko (振作....)
2021-07-31 14:24:00板橋王都說淡水是死魚盤了 淡水有漲??
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 14:24:00連五股都40多實價登錄去查，有困難嗎
作者:
jecko (振作....)
2021-07-31 14:28:00你問板橋王 他說淡水沒創新高欸
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-31 14:28:00真的價格問題 20左右條件好的 無腦買
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-07-31 14:32:00淡水跟基隆就是同一級同一波 基隆都漲到了
作者:
jecko (振作....)
2021-07-31 14:34:00如果連基隆都漲了 為何淡水會是死魚盤
作者:
Pretiosa (tortilla bomb)
2021-07-31 14:37:00基隆怎會跟淡水一樣 基隆有新北捷運局嗎 基隆也沒有新規劃的 人行道超寬 完全看不到電線竿的美麗市景 更不要說漁人碼頭 沙崙海樂園 基隆給人的感覺實在舊到不行 沒有要貶基隆人的意思 但是二邊都去走過 實在很難忽略那天地之別
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 14:42:00行政中心周邊真的很棒20以下已經找不到了，變貴
作者:
jecko (振作....)
2021-07-31 14:55:00可是信義實價登錄 淡水平均單價沒創高欸 所以是漲在哪裡??
作者:
Pretiosa (tortilla bomb)
2021-07-31 15:02:00樓上 我朋友的淡水社區二年內從19萬變成25 26萬 給你參考林口跟樹林? 林口塞到笑 起霧就是撞車 實在懷疑四十萬買的人是被什麼卡到, 樹林幾乎都老舊房 去過的印象是塵土飛揚 浮洲橋也是車禍保證 樹林幾乎沒人要討論 連社宅也被取笑
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-31 15:13:00淡水死魚的是快30萬的半新不舊大樓吧 低價哪有沒漲的
作者:
jecko (振作....)
2021-07-31 15:24:00五年成交價 淡水大樓漲很多 漲幅比板橋還大 只是對於kuso大對於淡水死魚盤的見解深感好奇
https://i.imgur.com/BQ7IDSa.jpg低價這波到處都有漲 和淡水本身無關這淡江蓋了原本開車距離時間就一樣，那不就還是差不多，我實在搞不懂XD淡水沒創新高 之前更高淡水歷史高很厲害淡水之前的高點用物價來算是現在+30%以上淡水90年代就有成交三十萬了那時候的三十萬可以買板橋還有剩所以淡水要達歷史高要均價45萬左右然後什麼台北港怎樣的 八里很便宜....蓋淡江大橋反而是有利八里感覺反而 是八里的在吵要輕軌要大橋...
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-07-31 15:44:00.......淡江是新北方向連結往64八里.何時變成紓解北市車潮去了.......
對啊，我也一直覺得莫名奇妙...前幾篇講那啥鬼90年代 正隆廣場才17-19萬.....
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-07-31 15:47:00我突然覺得這陣子我常常看新北幾個重大建設進度的我是不是
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-07-31 15:48:00太閒.......(追2座橋進度的本人表示
我覺得會喊價然後拿那種投資客戶籍節稅拼6年當作人進來自住....
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-07-31 15:50:00然後更火大的文章是......誰無聊會這樣繞啊走淡海接台64往北市...........(我頭好痛
為什麼不直接住八里？ XD假日再開車過淡江去玩？咦住八里去淡水玩整個都怪怪的我突然覺得青埔開車王都正常了
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 15:54:00淡水的高點是把紅樹林算入
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-07-31 15:54:00我自從看完淡北道路施工規畫影片介紹後.....我真覺得這樣走真的是能解決車潮嗎(苦思
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 15:55:00指標建案都比新北投還貴
以前炒作淡水 還有近期淡水 講的都是 看海那邊 誰跟你紅樹林
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 15:56:00單就新市鎮，現在價格早噴出了淡水最貴就是紅樹林站面海那邊不是淡水，難道算台北
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-07-31 15:58:00高不是問題啊.問題是誰願意買在這讓人口多才有造鎮含義
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 15:58:00說淡水沒漲，應該沒看過屋
以前炒作是沙崙阿，紅樹林是近年從北市被往上擠擠上來的什麼觀海路那邊 看海，紅樹林看海是能跳下去玩水喔問家裡年紀大的有在看新聞的看看就知道以前我是 當兵時排長說的後來有去查證 還真的XD從關渡擠上去的Asus 那些事蹟聽說2016追高追破表的不少
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 16:06:00鬼扯最早一波是李登輝劉泰英在那邊有辦公室紅樹林站開始漲一波20年前就開始藍海，海納川是10年前後來才噴一波你對這區完全不熟悉我15年前買過附近房子
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 16:13:00好啦，你在繼續唬爛
作者:
Pretiosa (tortilla bomb)
2021-07-31 16:18:00淡江大橋對進台北有用是因為它把本來塞在中正東路上要走關渡橋的車潮完全導開 再加上淡北道路 中正東路整個變成完全沒車了 這樣有很難理解? 而不是要你走淡江大橋進台北 真的是暈倒 這有很難?
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 16:25:00紅樹林，第一波是海悅你講的沙崙，第一個是國家XX
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 16:26:00這區1坪只有12萬哪來45萬
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 16:27:00我買海悅30
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 16:29:00你講的45在哪除了紅樹林，淡水從沒出現45
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 16:40:00淡水的30，就是紅樹林創造什麼沙崙，胡說八道沙崙最早的民間建案是國家新都1坪12萬1990年根本沒建案
40以上你講的 笑死都被股版當反指標了這邊也要喔？每次房市大多頭最後就是 汐止淡水說起飛 然後落屎落最多1990一次 2000一次 2013一次 現在又要來了？我說的是當時同級位的房子 現在都在50 所以要漲到45以上才是回到歷史高點難怪被當反指標
作者:
mayko (mayko)
2021-07-31 16:50:00國家新都是在淡海,營建署蓋的喔...淡海第一波是在1990左右,當年從淡專(現在真理)可看到一些建案...反而竿蓁林消防隊(紅樹林,登輝大道口)那邊都是荒地
就說他在胡扯....紅樹林是第二波2000年前 和2013第三波噗噗2013-2015關渡那邊套超多Asus er
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-31 17:06:00那個建案？1990年根本沒有30我是針對你講的30
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-31 19:54:001990…水仙山莊？或丹霞灣吧