朋友最近遇到的問題
他們夫妻已有一戶自住大樓
有6歲小孩一位
最近太太去看新建案要買
還要拉先生多買一戶 當然都是貸款薪水各自支付
說要置產給小孩
然而他們買的區域是超高大樓
房屋稅很貴
先生名下已有目前的自住大樓房屋稅1.2% 6萬起跳
新房子估計房屋稅自住1.2%也要3萬多
若是1.5%以上就更貴
太太新大樓可以自己遷戶籍享用1.2%
先生那戶沒有可以遷戶口
他們的長輩自己也都有房產了
不能遷戶籍當他的人頭
這情況下如果空戶 房屋稅稅金會變成多少%呢?
或是6歲小孩當戶長?
朋友因為覺得房屋稅成本很貴不太想買

未成年不行

就挑最貴的幾間戶口遷進去

未成年可以https://i.imgur.com/lDcRlir.jpg人頭不夠可以考慮離婚因為這樣未成年戶長可以更多結婚懲罰稅生子懲罰稅https://i.imgur.com/FJApYDh.jpg征服鼓勵你離婚政府政府不鼓勵 努力工作者結婚賺的錢只要多一點點連紓困補助都沒有

這邊的意思是 本人跟配偶跟未成年子女 合併計算，未成年是不能自己算一戶的

政府鼓勵你 不繳稅拿現金 生小孩別結婚

房屋稅跟戶籍沒關係，地價稅才要戶籍

可以https://i.imgur.com/rwdxSso.jpg戶籍只是認定自住方便點

房屋稅一戶可以三間自用 地價稅才是一間

@kusomanfcu 你要看土地稅更正 地價稅地價稅跟房屋稅 本人+配偶+未成年子女 都得合併計算成一戶

主要是自住認定 “交易稅”不是持有稅和地價稅沒關係

一)自住使用房屋：個人所有的住家用房屋無出租使用，並供其本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，屬供自住使用，可適用自住房屋稅率1.2％。

交易稅比較重

房屋稅 一戶可以指定三處 地價稅可以指定一處他這邊是在問持有睡吧 交易稅的話更沒有子女的事

證券都可以 房地產當然可以

看不懂你在講甚麼 證券哪有持有稅

不然我家的三歲股神六歲股神哪來的都未成年阿又不是禁治產...沒聽過三歲自耕農= =？

房屋稅本來就是讓你沒事不要亂囤房的 不然就要付出一些成本

看不懂 房屋稅自用不用戶籍啊 三間內都算自用 地價稅才要入籍 你跟你老婆只能有一個自用 都買超高大樓代表戶數多 土地持分少 沒自用也不太痛吧如果很在意地價稅 就是 離婚 各自遷戶籍辦理自住懲罰結婚 我去年結婚罵的半死覺得房屋稅很貴不買是不是對另外一半的藉口啊 比起房子總價 持有成本這麼低還嫌另外補充一點 把小孩養到成年 自己獨立一戶 一樣可以入籍辦自用地價稅喔以我們家來說 我媽跟我都是戶長 所以我媽的房子就是自用房屋稅跟地價稅 我自己也是自用房屋稅跟地價稅等於兩戶自用地價稅 我的部分超過三戶的房屋稅才變成非自用 我老婆家裡 爸媽也是一戶自用地價稅跟房屋稅 但我老婆跟我老婆姊姊也各自獨立當戶長 所以他們家有三戶的自用地價稅我老婆部分跟我錯開 他掛的自用地價稅的房子是父母的名字 所以也成立但如果我老婆那戶自用地價掛的是我或者我老婆名字 就會跟我原本的自用地價那戶衝突以房屋稅來說是這樣 我名下六戶 只有一戶掛我的戶籍房屋稅單依然三間自用 理論實務一次滿足您

看到這種文 空軍應該很想哭吧 那個號稱居住正義 智商157的 上台竟一直減稅 阿你一人可以3間自住 也是很奇葩 以扣稅來說可一間自住就很好了

台灣三戶自住剛剛好 再少就打到自住客了

沒什麼剛剛好 就是留條小路給人囤房

好悲憤 那你知道現在這三戶不包含父母嗎 也就是成年小孩出去自成一戶 你們一家可以的自住稅率不只三戶我們家自住五戶 我老婆家自住六戶

自住三戶都低稅 知道為什麼大家都在囤了吧

你家好厲害 可以自住9戶 還有多的

婚姻懲罰稅的地方可多了呢, 共享免稅額度超傷雙方家長的免稅額要報扶養也只能擇一, 這根本邏輯不通男方扶養男方爸媽 女方扶養女方爸媽根本超合理但實務上就是只能灌在某一人身上每年報稅都覺得稅制真的87到爆炸, 但卻跑了那麼多年只能說卡20%和海外所得的人不多, 不然肯定早就改了

其實你說自住低稅 非自住也是看地方政府 像新莊就是1.5 才比1.2多了0.3% 重點稅基也低 所以持有成本低外加低利 當然各種買結婚真的還得談好 奉養誰報 戶籍入哪 blabla 我原本還想把我老婆入一間已經漲160萬的去放六年避房地合一結果老婆媽媽先想動我我的戶籍 夭壽 結婚各種套路

所以說政府鼓勵結婚？ 根本天大的笑話

政府還鼓勵生小孩勒 你看那個補助 可憐的是 有些還直接用所得排富 已經補助夠少了還沒得領

41樓完全正確，可以寫一篇教科書了，不然這問題很常被問