作者:
unittest (unit-test)
2021-08-07 12:04:53各位前輩好
小弟想問這一房格局會不會比較好
我剛剛又去看了一下
感覺這格局也比較好改
https://i.imgur.com/zWMA00O.jpg
作者:
yurs (塔可)
2021-08-07 12:10:00單面採光+暗廳，如果有其他選擇會再看看
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-07 12:11:00聯上高的72低的68還SRC…幹嘛去拼奇妙的建商，連結構外審都故意避、連續壁也省了宏普2是堆價錢啊，送的家電跟五金那些，還原之後60初而已沒貨的就不說了。將捷2低消要40幾坪、江陵SC潛銷就76了
作者: CYAward (家教老師) 2021-08-07 12:26:00
暗廳不要考慮
作者:
vaio8937 (直把杭州當汴州)
2021-08-07 12:29:00這個主臥室面天井，完全不行
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-07 12:29:00看了一下資料，聯上30坪配最貴車位20樓2470左右，不含折扣漢皇的看了之後，資料沒留。其他完銷的就算了
作者: c29762976 (豬翔) 2021-08-07 12:34:00
這個很糟糕
聯上大廳有夠誇張 高11米寬110米 可以打棒球了一樣70，選聯上應該是送分題吧。
作者: eatyou (eating) 2021-08-07 13:26:00
完全沒頭緒怎麼改，跪求設計師大大解惑
作者:
uuss (野人)
2021-08-07 13:45:00為何都在討論聯上?
作者:
t80322 (蔥)
2021-08-07 13:50:00好奇為何聯上？
目前央北基地最大 樓最高 不聊嗎？週四本來要去看，結果約滿不給看，留電話到現在還沒回電…..
作者:
uuss (野人)
2021-08-07 14:01:00想說樓主希望大家討論的是漢皇這個格局的問題在哪裡…不過聯上小三房的格局確實是遠勝，每坪單價代銷有給我67，含車位大概2200左右，可参考看看
基本上建商給的格局就定案9成，Toyota再改也不會變成BMW。
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-08-07 14:14:00央北一堆好建商 為什麼一定要挑這個
劉家古厝也很用心在修復，之後環境應該會不錯，宏普2期離14張也很近，有好格局也可以考慮。
作者:
uuss (野人)
2021-08-07 14:33:00而且漢皇真的是負面新聞蠻多的建商，能不碰盡量不碰
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-08-07 14:36:00那個案子就想靠李文勝carry而已 去網路上挑一堆轉售的國美 國泰 大陸工程的比較好吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-08-07 15:34:00本板68855這建商之前蓋的房子還有整棟浴室防水重做的紀錄 不太妙
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-08-07 17:38:00網路上國泰豐格.國泰豐和.國美一期.大陸建設镌画都是零供給
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-08-07 19:01:00豐格 豐和我看都還有耶
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-08-07 20:49:00你可以打電話去問問
作者:
Dural (ψ-(._. )>)
2021-08-07 21:13:00漢皇說他們旁邊是央北的敦化南路欸，區位不同
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-08-07 21:51:00我也沒要賣 我只是要勸原po，選擇很多，別一直看這建案，反正看預售表示自己不急入住*買
作者:
kendan88 (單身研究生)
2021-08-07 22:01:00聯上價錢還是有差啦，可以接受7字頭的話再去看。漢皇最大特色除了李文勝之外就是有隔震
閣下怎會有這個格局比較好 也比較好改的錯覺?一樣很差..
作者:
uuss (野人)
2021-08-07 23:24:00聯上真的沒有7字頭啦(除非是超高樓層)，去問了中閒十幾樓的，不管面中庭花園或十四張路，大概都還是65多或66多
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-07 23:47:00你一直出現貴這個字。所以都看無限棟距或面公園的喔。那真的很有價差，無限的景真的貴很多
樓上一下子說格局好一下格局爛 所以是好還爛...?歐 了解是說原文了 沒事
作者: unittest (unit-test) 2021-08-08 00:23:00
格局 宏普＞聯上＞＞漢皇單價 聯上66.7 漢皇67.1 漢皇70.1方位 宏普面公園 漢皇面公園 聯上只剩面住宅區我們目前都是看26-30左右 面公園或間距大的
作者:
uuss (野人)
2021-08-08 00:28:00宏普2主要面劉氏古厝&斯馨祠，公園只有側邊視野
作者:
wei76928 (遺留的貝殼星)
2021-08-08 00:55:00沒想到聯上賣得比宏普2還便宜
宏普A棟面古厝印象好像也是66 67附近 原PO不考慮A棟嗎
作者: unittest (unit-test) 2021-08-08 01:19:00
抱歉打錯 單價 聯上66.7 漢皇67.1 宏普70.1聯上是剩面十四張 所以便宜如果是13樓29坪面花園67.7宏普2 A7八樓 69.4 B6七樓70.966 67我目前沒有得到該報價…謝謝大家的意見 畢竟漢皇26+車位比宏普28沒車位便宜而且漢皇和聯上都三部電梯 宏普蓋很高但只有兩部電梯我應該會再考慮吧
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-08-08 01:48:00可以看看潤泰央北啊
作者: unittest (unit-test) 2021-08-08 18:38:00
潤泰央北我也想看啊 很早就完銷了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-08-08 20:19:00找人轉約的
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-08-08 22:07:00沒幾間轉約的，7/1開始基本上都只剩下樂菲莊園，有賣的請打電話，都是沒下架居多
面花園要買低樓層6樓以下 另一側高樓是面101景觀比較好13樓哪看的到花園阿 只能看對面建案拉 你嘛真可愛
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-08 22:31:00我親友有下手兩間聯上，都是潛銷的時候..疑2021年SRC怎麼才68，而且簽約時間稍微晚一點，都是先下訂再說。慢慢想。宏普跟漢皇都沒辦法降，土地兩個都溢價160幾萬進貨…成本壓不下來。聯上是晚開案但是第一批130左右的成本
作者:
Litea (栗茶。妞)
2021-08-08 23:11:00宏國大央北2+1房可以看看
不過聯上應該至少蓋三年以上，現在還沒動工，我看要2025才有機會交屋，還要等很久…宏國不行啦，沒公設還要70，真的去當盤子的。
作者: amy2390326 (地瓜圓沒有地瓜) 2021-08-09 13:27:00
將捷呢？2房的還有
作者:
uuss (野人)
2021-08-09 14:27:00將捷也不便宜，而且他四面都是比他高的建築，採光一定會差
將捷要去看江陵跟全陽的基地圖喔，有記得有一面是沒被遮住
作者:
uuss (野人)
2021-08-10 07:03:00將捷2021年買到40幾萬真是有點難以想像…這樣叫那些買6X的人如何自處orz
作者: amy2390326 (地瓜圓沒有地瓜) 2021-08-10 08:03:00
j大你說的是將捷旅闊嗎？2021買4X/p真的不敢想像...
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-10 08:33:00看錯了吧。我潛銷在樣品屋裝潢的當下去看過，54-56，當然房型樓層任選..也沒大坪數給我殺50啊當年有下手的都嘛賺到