目前正在談換約的物件
目前有在合約書上看到一句
總價80%為貸款部分，70%為一般性貸款，10%為信用貸款，買方需無條件配合賣方銀行貸
款作業，不得異議，如非賣方之因素致信貸無法核貸，其差額買方應於30日內以現金乙次
繳付。
這句話是否屆時只能配合賣方銀行，採70%一般貸款，10%信貸？
還是仍能透過自己尋找銀行，然後貸款至80%一般性房貸呢？
初次購屋，有上述疑問，還請各位先進指導。
感激不盡！

你應該去問賣方...

一旦簽約，你就要受合約拘束，所以你沒有照合約約定向賣方銀行申辦房貸與信貸，就是違約。這時要看合約是否有約定違約的法律效果為何，如果有約定，就照約定處理，如果沒約定，賣方必須舉證證明自己因為你違約而受有損害，你才需要賠償賣方的損害

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