我也有跟原PO一樣的感受說，但是我不知道是不是跟股價大跌有關係
但是我自己最近去看房子，有發現同樣的房子
前兩三個月跟這個月的售價很明顯有一段落差，我還在想說到底是為什麼會降?
是不是因為最近疫情，大家收入變低，所以變成要賣房子的人多了??
還是說因為政府打房的關係??
可是我也還有印象之前一堆建商還信誓旦旦地說，現在原物料和工錢一直在漲
然後購地的成本也在漲，現在不趕緊買房，之後會更買不起....
但是我最近看的房子都是二手屋，不是全新建案就是了，不知道是不是還是有差??
不過我想不管是股市大跌，或者是大家工作收入減少，或者做生意的生意變差
即使住屋的需求仍是很高，但是大家付不起，自然也就沒辦法買
如果因為這樣，房價應該多少還是會調降一些的吧，這樣應該也蠻合理的，是嗎???
※ 引述《smallchang (沒有暱稱)》之銘言：
: 最近半年在找房子
: 發現中古屋的開價越來越高
: 屋主價格也很硬
: 然後實價登錄的成交價也屢創新高
: 著實嚇人
: 這種狀況在一個多月前大盤創新高時達到高峰
: 那時候氣氛就是大家錢賺飽飽
: 加上通貨膨脹 現金來越不值錢
: 房子好像要用搶的才買的到
: 我在看的中古大樓3房車
: 去年成交價格大約在1250~1300左右
: 今年屋主直接開價1500以上
: 聽仲介說前一個月有人斡旋1400左右 屋主都不收
: 但今天接到仲介電話
: 他說屋主願意降價了
: 大概1350以上就願意賣了
: 也聽貸款的業務說
: 很多人把房貸拿去炒股
: 現在套一屁股
: 之後法拍屋數量可能會越來越多
: 加上之後縮QE 升息 Delta病毒的隱憂
: 房市的噴出行情可能就此也落幕了
: 之前想買 沒買到的
: 再忍一下下
: 應該慢慢屋主會鬆動降價了
: 貪心的屋主吃鱉
: 有點開心
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-08-20 23:03:00大漲後不是回測就是盤整
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-08-20 23:08:00股市萬八（曾經）居住正義（醞釀中）
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-08-20 23:09:00但唉唉叫的怎樣都還是唉唉叫
有人等四個月說漲上去，你可以等幾個月來分享跌下去的給大家恭喜
作者:
chen338 (9453)
2021-08-20 23:11:00如果真要跌是全面性的 這只是開始
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-20 23:18:00一個更簡單的原因是之前超漲，因為利率降低很多人都突然變得比過去更有買房的能力，導致市場上物件供不應求
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-08-20 23:19:00當這些人該買的買了，捏著買的人也買了，需求漸漸飽足以後就比較平穩回歸市場機制
作者:
xulglma (小宇)
2021-08-20 23:22:00overbooking啦
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2021-08-20 23:29:00熱錢退潮 這一波修正很多賺錢變賠錢融資仔大受傷有房產的賣房補洞
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-08-20 23:43:00其實中古屋的價差本來就很大 不像預售屋建商控死死然後你不要聽home_sale一堆二流房仲在那嘴砲XD說什麼現在買房一定要實價登錄+多少 不然不收斡除非你台北市中心捷運走路一分鐘 不然多得是房子在市區鬧區內 低於實價買到的
作者: jonson (宅霸) 2021-08-20 23:47:00
多多真的很團結，一個人戳破真相整群集結在推文咒罵加跺腳
作者:
chen338 (9453)
2021-08-20 23:55:00降價為什麼就要下斡旋？我等崩盤阿 哈哈哈
作者:
ppc ( )
2021-08-21 00:09:00恭喜買到降價的
作者: barbarianer 2021-08-21 00:56:00
不可能只會一直漲
沒有用啦.... 便宜的材料還在海上至少要跌穩半年如果運輸和營造缺持續這樣的話 明年還是繼續漲下去
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2021-08-21 03:21:00鬼月習俗可以買房，是不能搬家
作者:
cka 2021-08-21 04:47:00聯發科分紅創新高 還送香水，臭宅變香宅
作者:
MrYang (黑眼圈)
2021-08-21 07:08:00大連鐵礦砂下殺一段時間了，收qe也蠢蠢欲動，股市先行已經反應給答案了。房市我覺得不太可能可以置身至外。供過於求的現象確實存在，就看大家能撐多久。
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-08-21 08:08:00還好有這篇 有幸看到好多經濟大師的見解
如果房價必漲，現在幹嘛賣？全部鎖起來放10年再賣啊
作者:
aesdu (123)
2021-08-21 09:04:00賣了，再買啊！到處都是黃金窟，挖空再挖，專賣魯蛇。
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-08-21 09:09:00放十年必漲為啥現在賣，不就經由反覆操作可以創造更大的利潤或是比較符合當下的財務需求邏輯不是很簡單嗎
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2021-08-21 09:26:00早就說了,開始要崩盤了,估計年底就可以看到台北市5折明年估計剩2成,大家塊陶啊
作者:
PPSEED (號角)
2021-08-21 10:21:00不要唬爛好嗎，暴漲轉緩漲中，之後會再補漲，台灣的房子相較紐約東京都還太便宜
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-08-21 10:49:00不用什麼經濟大師啦，扣除竹科雙北市中心捷運，房子都可以殺價的也買的到的，板上一堆高手都示範過自己買多低了，行情整體會上漲，但當下買房本來就有機會買低
股市本來就會影響,股價低點時房價不可能在高點,只是反應會比股市慢
作者:
xd4664 (迷路小書童)
2021-08-21 13:06:00在這個版房價只會漲不會跌喔
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-08-21 13:21:00
現實房價也是啊.你可以去午睡,夢中什麼都有喔
作者:
De66y (De66y)
2021-08-21 18:20:00竹北完全感受不到降價賣
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-08-21 21:14:00想帶風向說降價了 但有在看的都知道又漲一波了好嗎 還想騙 嘻嘻
作者:
buike (chico)
2021-08-21 22:09:00還在跳漲的竹北跟原PO一定是不同世界竹北：找關係>欠人情>買門票>搶房>調價>含淚吞>完銷
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-08-22 00:48:00QE在縮表了，股市各國都開始跳水，新一輪的風暴即將到來，那之前預售屋掃10間20間的不會出掉幾間？
作者:
keckelly (請叫我企鵝先生)
2021-08-22 12:24:00我在竹北感受不一樣
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-08-23 16:50:00人工、原物料、土地都在漲，中古屋會漲也是正常的,要快買