[閒聊] 車位被灌水幾坪 hankwanghow PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 車位被灌水幾坪

作者: hankwanghow (...) 2021-08-27 22:33:27

大家車位被灌水幾坪呀？
小魯的停車位被灌水到13坪Orz
車道很大沒錯啦但是停車格就一般大小寬2.5公尺那種
這正常嗎？雖然一個月繳四百清潔費
大家會喜歡這種車道很大的地下停車場嗎？

作者: bmwg8 (G8) 2021-08-27 22:38:00

車位又不是用坪數計價的，車位權狀是大比較好，還是小比較好，可以上網查查

作者: sos20000066 (低調人生) 2021-08-27 22:39:00

如果你只有1-5坪可能才要擔心

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2021-08-27 22:39:00

車道持分呢?

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2021-08-27 22:41:00

.............

作者: sonybug (()) 2021-08-27 22:42:00

車道及停車場其他共用的坪數均攤到車位，沒攤在全體住戶的公設裡。假設車位一個200萬，即買了13坪面積，應該比買4坪還開心

作者: Francix (Hypnagogic) 2021-08-27 22:44:00

看來是個不懂的人，難道你希望坪數灌在房子裡? 真是奇了

作者: freekid (世界真是小) 2021-08-27 22:48:00

做點功課吧拜託

作者: clement80161 (我喜歡妳~) 2021-08-27 22:50:00

灌到車位才好啊，車位又不是以坪計價

作者: ppgg486 (你會愛死我) 2021-08-27 22:50:00

我記得幾年前版上有人分析過車位坪數的事，13坪是合理的

作者: JJSK 2021-08-27 22:55:00

做點功課再上來

作者: zxcv40711 (hie) 2021-08-27 22:56:00

厲害了哈哈

作者: IS0987 (FQ) 2021-08-27 22:57:00

............無言

作者: f860506 (Vindex ) 2021-08-27 22:58:00

完全搞不清楚狀況建議你下次買小坪數平面車位用建物價去買車道

作者: foxn (foxn) 2021-08-27 23:01:00

這樣也能買房喔

作者: kenkao25 (Ken) 2021-08-27 23:11:00

沒做功課…建議你買機械車位只有三坪

作者: usan (usan) 2021-08-28 00:36:00

糕電動，慘了，要崩了

作者: maybe74055 2021-08-28 00:48:00

包含車道部分吧......

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-08-28 01:03:00

你特別要求把坪數改小，鄰居會感謝你

作者: evaqfuy (eva) 2021-08-28 01:40:00

羨慕13坪，以為12坪就很佛了

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2021-08-28 03:55:00

坪數大表示基地條件不好，公設比太高，只好把面積往車道塞，降低公設比，建商才沒有這麼好心

作者: opop1133 (阿欽) 2021-08-28 07:22:00

看你想攤到公社還是車位坪數正常應該是想攤在車位上

作者: lee1023 (魯夫子) 2021-08-28 08:22:00

車位大才佛…

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2021-08-28 08:59:00

車位...大跟小都算你一樣價啊你交屋問隔壁好了車位分割給他你佔0.1坪XD車位就算給你一百坪，價格還是一樣，會坑你的只有"仲介"。從來不把車位坪數跟價格另外換算，假設2200萬房產建坪50坪一個車位100坪，建商會這樣賣建物40萬/坪車位B1大車位200萬，但仲介會這樣賣2200萬/150坪=3+1房平車單坪不到15萬，所以你喜歡怎樣看?以前才慘，車位跟公設登記在一起，你會發現沒車位的公設比35% 建商保留的0%，然後商場有車位的公設比38-55%，結果車位還要打官司

作者: KTR5566 (KTR) 2021-08-28 09:08:00

灌到車位才能降公設比啊

作者: isco (踏著月光回家) 2021-08-28 09:51:00

奇葩

作者: ppp00003 (殺人魔) 2021-08-28 11:47:00

不懂裝懂，不然灌你公設+10坪好不好？

作者: totwinkle (DEPON) 2021-08-28 12:13:00

搞清楚再來

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-08-28 12:33:00

羨慕中我買到的車位只有11坪

作者: uless (超級苦命廉價勞工) 2021-08-28 12:48:00

遇到良心建商還覺得自己被坑說人家灌水真服了你

作者: checkman (御風而行) 2021-08-28 13:14:00

這是霸凌沒車位的住戶

作者: misspanho 2021-08-28 15:53:00

這怎麼會是灌水....如果平面車位小於十坪才要哭吧

作者: billeric (BALA) 2021-08-28 22:20:00

小坪數車位通常被灌到公設

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2021-08-29 05:47:00

坪數太小是公設比不算高，偷偷灌到公設撈錢，反過來超過十坪的，是基地條件太差要降公設比，把公設面積往車位塞，兩種極端都是消費者吃虧良心建商？？被賣了還幫忙算鈔票

作者: jaricho (...) 2021-08-29 09:43:00

不管車位坪數怎麼分配建商整體就是要拿到設定的總額車位坪數多一點房子單坪價高一點車位坪數少一點房子單坪價降一點

作者: we147121 (五餅) 2021-08-29 13:22:00

沒灌在公設真是萬幸

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