房價所得比是
房價中位數/所得中位數
就單純中位數交易爛而已
所以房貸負擔率回推是什麼東西？
可以示範算看看嗎？
然後地下經濟跟那也沒有關係
就一堆不知道自己在說啥小的人在說奇怪的東西
https://i.imgur.com/0jV9bhN.jpg
https://i.imgur.com/HB9jUkr.jpg
925625*5.69
526萬多
單價
https://i.imgur.com/aiGsN5S.jpg
就單純這樣而已
https://i.imgur.com/wrEdvvU.jpg
https://i.imgur.com/xA732RU.jpg
就和很多其他地方一樣
漂流仔戶籍沒走
https://i.imgur.com/baijn9n.jpg
https://i.imgur.com/KFXn9pf.jpg
嘉義整個就漂流仔的形狀.....
民雄是因為有大學在那邊
大林也是有個大學
（這個顏色就是電信人流高於戶籍就變黃）
https://i.imgur.com/hjPJ2da.jpg
推測大概是田僑離鄉打工
繼承的土地（農田農舍 老舊透天）太多
戶籍不能遷走（自住稅）
※ 引述《joshua049 (你媽超胖)》之銘言：
: ※ 引述《Refauth (山丘上的長號手)》之銘言：
: : 剛剛看到有人分享一個關於房價所得比的數據，其中包含最後一名嘉義市：
: : 房價所得比(倍)
: : 嘉義市 5.69
: : 為什麼嘉義市的房價所得比會是最低啊？
: : 有沒有住嘉義市的人出來解釋一下你們的房子為啥那麼便宜？比基隆還要便宜耶？
: : 難道連嘉義市的公寓大樓新成屋都漲不起來嗎？？？
: : 難以置信....
: 原文不少推文提地下經濟
: 難道不知道這些數字是從稅收去推算的嗎...
: 其實一個地方的房價炒不炒得起來
: 還是得看當地有沒有高成長性的產業(Ex: 雙北、竹科、南科)
: 小弟土生土長嘉義人
: 求學過程中認識的家庭大概 1/3 從醫
: 再加上一些自行開業或是在國營事業任職的約一半左右
: 雖然不會說大富大貴 至少要達到內政部提供的可支配所得數據應該沒什麼難度
: 但這些產業還是有一定的門檻在 所以也不是所有人都想留在這裡落地生根
: 一般新鮮人的起薪及成長幅度應該還是呵呵
: 在普遍人口外流的情況下也不會是投資客的眼中的金雞母
: 有趣的是房價所得比的數據其實是用房貸負擔率回去推算的
: 就算對10年內有買到房的中生代來說 還是可以一次買到足夠空間的房子
: 相對於其他縣市較不需要以小換大
: 而且也不能說房價完全沒有漲
: 最近一些新建案的開價真的是嚇死人...
: 倒是很多2.30年的中古電梯大樓乏人問津
: 成交價看起來都只比當年買價漲一兩百萬而已
: 都有可能是造成房價所得比低的原因