請問中古屋買賣
手邊有建物權狀、土地權狀
那麼賣方應備證件
有關「使用執照」這項
是必要的嗎？
仲介說
有使用執照給買方的話
買方日後想要申請新的水電錶
才不用回頭再向賣方追討
但我的想法是
買方日後有需求的話
到時他已經是所有權人
他再自己去補申請就好
我們賣方
考量到委託代書補申請使用執照
流程複雜、需耗時半個月
要給代書費用4000元
以及本身建物頂樓有加蓋
實際樓層與建物權狀樓層數不符
這樣去申請使用執照
不知道會不會有什麼不良影響？
想請問中古屋買賣
賣方有絕對必要給出使用執照嗎？
還是有土地權狀跟建物權狀
以及目前水電使用狀況正常
就可以了呢？
謝謝版上大大解惑。

不用

要你出代書費啊

完全不需要阿 買方過戶後真的有需要自己申請就好更別說很多地方的使照影本 網路上點幾下滑鼠就下載的到

建管課就能申請了，你自己去請或是要對方自己要用再請就好了

那裡複雜？去建管處申請幾天就有了