作者:
CIIIO (郭+)
2021-09-02 15:53:49連結：
https://www.storm.mg/article/3915271
內文：
風傳媒 潘維庭 2021-09-01 16:47
立委揭露紅單炒房歪風。國民黨立委林思銘於1日指出，「星都匯」建案，共1051戶辦公室
8月4日甫核發建造，其中570戶卻悄悄委託同集團的昌益仲介公司銷售，不到1個月就宣布
完銷，且未事先備查，價格較周遭行情1坪漲價近10萬元，林思銘痛批「這個再不查，打房玩假
的」。
林思銘出具「星都匯」預售紅單，證明建案確有
銷售事實，並指該建案早早對外宣稱570戶已全數售罄，單價一坪高達27至28萬，相較於近年
附近地段平均一坪17到18萬的行情，高出近10萬元。
林思銘指出，經查該建案銷售預售屋前，並未向竹東地政事務所登記備查，已違反今年1月2
新修正通過的《平均地權條例》第47之3條，「銷售預售屋者，應於銷售前將預售屋坐落基
地、建案名稱、銷售地點、期間、戶（棟）數及預售屋買賣定型化契約，以書面報請預售屋
基地所在之直轄市、縣（市）主管機關備查之規定。」
林思銘也表示，依同法第81之2條之罰則，每次
可處3到15萬元，林思銘認為，既然建商聲稱已全數銷售完畢，那麼就應採「按戶計次」方?
對該建商與仲介公司祭出重罰。
林思銘說，上述該案銷售資訊不透明，連樣品屋
都沒蓋，短時間內以「完銷」創造需求假象，用以拉抬後續480戶的價格，是炒房的一貫手法，
要求消保官也應立即介入查察
林思銘更痛批，台灣房價不合理成長，青年成家
愈來愈困難，今年初修正「地政三法」，就是希望遏止「紅單炒房」歪風，不料新竹縣仍有建商
以身試法。主管機關如果繼續坐視不管，表示打房根本玩假的，「年輕人要在台灣成家立業，將
只是愈來愈遙不可及的夢想。」
心得：
每坪漲10萬
每戶罰10萬
拉高繼續賣
建商發大財
作者:
shinfin (shinfin)
2021-09-02 15:55:00支持打房立委
作者:
isco (踏著月光回家)
2021-09-02 16:06:00一罰下去，就會改口都沒賣出了
作者:
CIIIO (郭+)
2021-09-02 16:09:00都簽約完了怎麼還沒賣出XD
作者:
VBT (批踢踢是個神奇的地方)
2021-09-02 16:11:00就叫你要保留給他
作者:
robbintw (robbin)
2021-09-02 16:16:00政府哪有不打，是現在還沒出真招，雞低批要顧，也還需要財稅，時機到你也不會知道，民與官鬥怎麼會贏，老大要你賺，你就可以賺，要你吐，還以為能繼續吞？
作者:
nqj (黑貓)
2021-09-02 16:40:00需求大於供給的上漲能叫炒嗎
作者: RickyY (Rickyyang) 2021-09-02 16:42:00
昌益不意外!
作者:
CIIIO (郭+)
2021-09-02 16:48:00500戶辦公室搶翻
作者:
isco (踏著月光回家)
2021-09-02 17:14:00台中星服髮之前也是潛銷被前幾名投資客掃光，然候被爆料上新聞，市府說要查紅單，就馬上改口說沒開賣都是代銷的問題
作者:
orbits (我是廢材)
2021-09-02 17:18:00我以為昌益是最公開的建商了，預售屋一賣完就丟實價登錄
作者:
CIIIO (郭+)
2021-09-02 17:21:00昌益都沒請代銷 自己賣 好像賣完一個月內登錄就好
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-09-02 17:28:00
實際上新建案就是秒殺,本版一堆造謠建案滯銷的....
作者:
lycer (lycer)
2021-09-02 19:09:00看兩個月後有無實價登錄資料就知道了沒有就比照武漢肺炎造謠重罰三佰萬
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-09-02 20:35:00
需求>供給 代表價格還會漲,這小學生都知道的事
作者:
Aloha (阿囉哈)
2021-09-02 21:31:00結婚跟出生率低 炒房需求增加
作者: anding (真壞~~) 2021-09-03 07:34:00
一賣一罰，570戶＊10萬。才能遏止炒房團炒房有沒有賣不是建商說的算，到時如果改口，就派檢調偵查
這種風範，下次票就投你了真要自住者，怎麼可能有門路在潛銷買到
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2021-09-04 08:10:00在新竹很多都是辦公室當住宅在賣 有專屬名目的 XDDM 記得改成茶水間會議室辦公室即可