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內文：
記者吳雅婷、林敬庭／台北報導
台北房價追不到車尾燈，台南、高雄2字頭房價出現「北客掃貨」情況，加上南科領頭帶
動就業人口，掀起一波南漂熱，相較台北人口外移，以台南市來說近10年淨遷入人數超過
6千人，就連藝人隋棠、小嫻也移居南部，開啟南國新生活。
奶酪鋪上芒果，台北人李小姐是位甜點師傅，和先生育有兩個小孩，家庭月收入7萬逼近
極限，決定舉家遷到南部生活。
南漂族李小姐：「台北比較沒生活品質，要額外的旅遊或演唱會那些就會比較困難。」
「南漂」追求更好生活品質，不只李小姐這樣的年輕人。據內政部資料顯示台北市在10年
間淨遷出超過9萬人，尤其年輕人，近3年來北市25到39歲青壯年流失高達5萬多人。反觀
南部，台積電領頭半導體、光電業加碼投資南科帶動就業人口。拿台南市來說，近10年淨
遷入人數超過6千人，就連藝人譚艾珍也隨女兒歐陽靖搬到台南住。
藝人小嫻：「2天1夜，1000一千塊玩墾丁。」
藝人小嫻去年12月宣布入籍屏東，展開南國新生活，而藝人隋棠也移居恆春生活，掀南漂
熱潮關鍵還有房價。
https://i.imgur.com/pdkPPKY.jpg
文創娛樂公司董事總經理黃裕昇：「像我們剛開始進去台南的房子大概17萬一坪，後來我
們投資的地方都漲到27到28萬了。」
南部2字頭房價吸引北客南衝掃房，台南善化新房站上3字頭，高雄鼓山區新建案飆漲「坐
3望4」。
文創娛樂公司董事總經理黃裕昇：「像我們剛開始進去台南的房子大概17萬一坪，後來我
們投資的地方都漲到27到28萬了。」
南部2字頭房價吸引北客南衝掃房，台南善化新房站上3字頭，高雄鼓山區新建案飆漲「坐
3望4」。
https://i.imgur.com/33yIARi.jpg
台南市長黃偉哲：「前陣子大家說好像台南房地產漲很多，可是事實上，再怎麼漲也比不
上台北的1／3，說真的在台南可以買透天，台北大概只能買國民住宅的廁所。」
台北高房價逼得天龍人出逃，加上產業重心不再只是集中在北部，追求生活品質也顛覆以
往「南客只能北漂」的選擇。
心得：
用台北賺的錢炒南部的房
爽的是北部人 慘的是南部人
對南部人來說 這價格已負擔不起了 還被炒成這樣....
作者:
fegat ( )
2021-09-03 21:59:00隋唐那個算移居嗎?連市長都拿台北市世界級價格來比 分明就是要放他漲
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-09-03 22:12:00買適合自己的物件很難
作者:
joice76x (Poker Face)
2021-09-03 22:29:00幹話王ㄟ 台南生活品質有台北1/3？鳥到不行的大眾運輸 靠古蹟、小吃跟南科撐著
作者: gbman (gbman) 2021-09-03 22:33:00
騙騙盤子CC
作者:
wpjd (colorful)
2021-09-03 22:41:00台南的市容 交通 根本不宜居
作者:
paunch (胖)
2021-09-03 22:51:00慘的是北飄吧，離鄉背井工作，結果老了買不到家鄉的房屋住南部的人就爽爽等自家增值就好
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2021-09-03 23:02:00
出貨作文比賽來了 這篇60分 下一位～
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2021-09-03 23:03:00阿北政績+1 幫首都減壓
笑死人的文章 台南實居人口還少於戶籍你跟我說南漂？funny
作者: h56y (h56y) 2021-09-03 23:35:00
再炒啊
作者:
partner (迎接新生活)
2021-09-03 23:37:00騙人去南部買房的文，南部人口只會越來越少，這是無法改變的事，連台中的移入都趨緩了
作者:
fegat ( )
2021-09-04 00:18:00台北人炒不起台北房 跑去炒台南房 買了不住放著漲台南人不在GG買不起本地房子 市長:台南房價很低
作者: petesam (roger) 2021-09-04 00:21:00
現在真的一堆北部客南下炒房，不能限制戶籍居民才能買嗎或買房者強制轉戶籍到台南或高雄市
作者:
paunch (胖)
2021-09-04 00:27:00限制戶籍居民買？那台北只有台北人才能買囉
作者:
hune (無)
2021-09-04 00:34:00南部只有台南有機會 台積電在那邊擴廠 會有工程師移入潮其他地方省省吧
作者:
wsadwsad (WSADWSAD)
2021-09-04 00:58:00地層下陷土壤液化夏天淹水斷層爆多的地方我可不要
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2021-09-04 00:58:00人口還是往中北部移動啊，記者還是看統計數字說話吧
作者:
bmwg8 (G8)
2021-09-04 01:21:00南部有什麼生活品質？
作者:
ardenlee (nodjdj onlydldl)
2021-09-04 02:56:00南部的好只有南部人最知道
作者:
jaricho (...)
2021-09-04 02:59:00拜託別來買南部房
笑死 某T只會一直重複一樣的東西最 funny的是完全不會覺得厭煩他或許不知道南科越來越多人 我手上租客工程師的比例越來越多耶 只用一個數據就代表一切 可憐哪
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2021-09-04 05:59:00北部人要去南部生活，會非常不適應
作者:
f860506 (Vindex )
2021-09-04 06:51:00上次在台南東區大馬路旁巷子直接看到老人脫褲放尿 嚇死我
作者: qmzoak (零零發) 2021-09-04 06:53:00
南蠻的水準 低廉奴工宿舍
作者:
tsaosh (tsaosh)
2021-09-04 06:56:00物極必反
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-09-04 07:10:00
高雄上漲幅度強啊
作者:
mdjh ( 麻倉葉)
2021-09-04 07:11:00高雄市低調漲啊
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-09-04 07:37:00現在南漂一點都不夯！因為趨勢才剛開始，但過五年回頭看北市房價僅維持相對高檔甚至跌破歷史高點，「南漂」絕對是新聞標題，也是北市房價疲弱的主因XD
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-09-04 08:56:00這個新聞大家不覺得很好笑嗎?重點一 台南十年淨移入6000人...很多?重點二 拿台北市移出說大家都南飄? 飄到新北桃園?重點三 拿一堆藝人當標準? 說的好像藝人是正常上班族..
作者:
jaricho (...)
2021-09-04 09:10:00拜託去炒桃竹就好 別來投資台南高雄房 南部要低調
作者:
chungj (msck)
2021-09-04 09:15:00邏輯不通的炒房文
作者: CYAward (家教老師) 2021-09-04 09:47:00
這啥邏輯..那也可以去買基隆阿 一瓶20萬
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-09-04 09:47:00怎麼買不起 薪水賺多一點勉強買得起啦況且台北市又不是只有信義大安 也不是沒有老公寓好嗎
不吃不喝15年買得起台北？你再唬爛阿台北老公寓也要一千多以上，頭期款300萬上班族要存多久，月薪5萬一個月存3萬存100個月。還要存家具裝潢150萬。買三小
作者:
Dudley (Collins)
2021-09-04 10:44:00北市老公寓明明就一堆一千以下的 真的有去了解市場嗎
作者: kyova 2021-09-04 10:48:00
台北租屋比較好吧。生活品質有比較好，但我覺得收入和品質並不值得花4~5倍單價的價格。品質真正好的是美加。歐洲或新加坡、日本某些城市其次。價格又不一樣了。1000以下一定有，地點、屋齡、物件品質、小。這樣比沒意義
作者: kyova 2021-09-04 10:53:00
看起來一兩千以上為主，2千以下的已經都蠻糟的。稍微比較正常的，都要三四千以上，差多了...看你要犧牲住房還是生活機能而已...兩邊市中心我都住過10幾年以上。我是不覺得台北機能有啥必要的，可能每個人取捨不同。吃的選擇和大眾運輸、人行道和自行車道或綠化有比較好，其他沒啥感覺。
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2021-09-04 10:59:00搞到後面北部人買不起北部，南部人買不起南部
作者:
PJmr (PJ)
2021-09-04 10:59:00黃偉哲意思是叫大家繼續炒，炒到跟台北一樣！？
作者: kyova 2021-09-04 11:00:00
展覽和藝文活動比較多，這就看個人偏好。兩邊大部分市容我都覺得很醜...平均屋齡都偏高，只有重劃區能看。台中七期或高雄亞洲新灣區比較好一點...
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-09-04 11:23:00不吃不喝十五年？ 不是每個人收入都這麼低吧，某Hana在崩潰啥鬼
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2021-09-04 11:24:00泣的業配 噁心
作者:
PPSEED (號角)
2021-09-04 11:28:00是投資客南漂，台中炒得差不多先炒台南，然後高雄，在炒回台北，繞兩圈差不多就可以後代永生靠收租金爽過
有人不知道台北的房價所得比就是15年以上嗎。不懂滾回去做功課不要丟人現眼
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-09-04 11:42:00你自己先問上班族買不買得起台北阿 我就跟你說可以15年是平均薪資 但又不是每個人都平均薪資
你還要爭喔，台北市上班族平均薪水也才四萬多，買你個頭啦買拿特例來吵，乾脆說乞丐也買得起好了，那個乞丐中樂透可憐台北仔，被打臉還崩潰硬凹我朋友的狗也買得起台北，因為我朋友買房子給他的狗
作者:
ssiou (科科~~)
2021-09-04 12:01:00成交量最差的掃房XD
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-09-04 12:04:00哪有特例...周邊一堆上班族也是可以買阿你自己能力不到就幻想多數上班族跟你一樣?
作者: kyova 2021-09-04 12:39:00
買老破公寓幹嘛...生活品質同樣爆爛乾脆租房...
HANA自己買不起不要牽拖所有人～能力不夠就乖乖租房就好
作者: kyova 2021-09-04 12:42:00
台北市都更這麼慢，再過10幾年平均屋齡就超過50了吧...通通趨近古蹟化... 買老屋翻修也很費勁
作者: EeePC901 (易學、易玩、易攜帶) 2021-09-04 14:47:00
哪那是南漂 落葉歸根還差不多
作者: kyova 2021-09-04 14:59:00
台北住房大多老破舊又小，租房市場尤其如此，有一好沒兩好台南精華區之前還有20以下新電梯大樓，買百坪無壓力...在台北就算非熱區也要花上億才能具備稍有尊嚴的居住品質吧ptt大概大家都億來億去啦...老公寓爬樓梯+壁癌漏水，老格局採光通風動線又差，真的會很想死吧...翻修砸錢還不一定能弄好...
作者: ba113399 2021-09-04 15:25:00
錢漂過去是真的
作者:
ssiou (科科~~)
2021-09-04 16:15:00我以為10年前就是這樣了，怎麼還在用這招
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-09-04 18:28:00問題是台南就業除了工程師和TSMC哪裡比的上台北?
作者: futurestep (這城市) 2021-09-04 20:37:00
出張嘴啦，搬到南部後薪水就也跟著降低了
作者: kyova 2021-09-04 21:19:00
推文真的很愛糾結耶...那台北跟紐約、舊金山也沒得比阿...就所得、機能、居住品質、價格在取捨阿...愛戰地區是吃飽沒事幹喔... 還是買房被罵太盤不甘心阿...ptt不都財富自由了，誰還管啥就業阿... 糾結這感覺很魯台南購屋主力有些是退休台商、中小企業主或地主。
台北買不起寧願在北部租也不想買你高雄啊，不然數據怎麼顯示高雄房價便宜還每年少一堆人
作者: kyova 2021-09-04 21:39:00
GG蠻多住偏東側。企業主有些偏中西區、安平。高雄精華區的新建案也不便宜吧...近來在高雄設廠的還不少但設廠地點大部分離高雄精華區較遠。要靠捷運。跟南科一樣，得先發展本身的住商機能，要一段時間吧。
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-09-04 21:53:00戰南北不是你先的嗎XDD 起手先台北舊又小不如買南部假如南部就業機能跟北部一樣 你覺得房價還會那樣?財富自由還是少數人啦 打工仔才是多數 糾結工作很魯你不魯我魯可以吧?
作者: kyova 2021-09-04 22:54:00
我有戰嗎? 其他id有跟你戰，我應該沒有吧...我本來就說兩邊優缺，各自取捨而已啊。我覺得台北生活品質好，但要機能就租房。你覺得這樣算戰那我也沒辦法...南部我也沒說要買阿...租房也是可以，只是單價相對負擔的起你跟幾個id本來就是喜歡討戰的...我才懶的捲進你們紛爭台北房價所得比高太多，cp值低這是客觀事實吧。那就選小坪數且老舊、差的物件，我覺得這種陳述也沒有很戰吧!? 你自己過於敏感而已你不覺得你的陳述更具攻擊性嗎...好笑...之前南北單價可以差到10倍，你覺得買台北比較爽你家的事啊反正我兩邊會住。這就跟有人在曼哈頓買小房，到郊區夠買別墅，就自己取捨而已啊...每個人條件和需求又不同...
作者: god80309 (NOMORE(諾莫)) 2021-09-05 10:50:00
凸